Dom w budowie (koniec grudzień 2027) Leśna Enklawa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Żabia WolaDoskonałe Miejsce dla Zmęczonych Zgiełkiem Miasta.Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1 216 m2  położoną w malowniczej miejscowości Musuły, w gminie Żabia Wola, województwo mazowieckie. Kolor elewacji szary + wstawki z drewniane żeby dopasować do drzew i lasu wokoło, dach antracyt szary, okna kolor szary.Na działce o pow. 1216m2 powstanie dom o powierzchni zabudowy 141,72m2Kubatura budynku - 720m3Szerokość elewacji frontowej 13,84mDługość elewacji bocznej budynku 10,24mwysokość 7,40mKondygnacja parter 116m2 + poddasze użytkowe 30m2 (biblioteka, pokój relaksu) - otwór od dużego pokoju z miejscem na schody,Zaplanowane ogrzewanie podłogowe zasilane z kotła wodnego na paliwo stałe (Pellet) do rozważenia Pompa Ciepła + Fotowoltaika.Zasilanie wody studnia głębinowa,Szambo szczelne zbiornik żelbetonowy - 10m3Budynek mieszkalny w technologii tradycyjnej murowanej z elementami żelbetonowymi pokryty dachem na konstrukcji drewnianejPosadowienie na żelbetonowej płycie fundamentowejKąt dachy 35st. + 2 sztuk okna dachowe - czterospadowy dachOkna od wjazdu i wejście do domu od kierunek PŁN-WSCH - gabaryty okien do podłogi w pokojach,Okna od łazienki od strony PŁD-WSCHOkna od pokoju dużego oraz sypialnie PŁD- ZACH o wysokości 240cm.Okna od kuchni narożne i dużego pokoju z wyjściem bocznym na podwórze PŁN-ZACH.Dodatkowo od strony łazienki na rogu działki posadowiony w połowie Listopada domek gospodarczy 3mx3m na potrzeby narzędzi ogrodniczych.Planowany taras z pergolą na dwóch ścianach domu od strony od pokoju dużego i od strony kuchni PŁD-ZACH i PŁN-ZACH.Na rogu działki od pokoju dużego PŁD-ZACH planowana część LEŚNE SPA - Sauna/ Jacuzzi/ Wanna z zimną wodą.Wykończenie domu stan deweloperski.W październiku 2026r zamkniemy dom czyli okna i drzwi.Od Listopada 2026r wejdzie hydraulik oraz elektryk celem realizacji. Na wiosnę 04-06.2027r tynki (z zewnątrz oraz wewnątrz). W między czasie 09-12.2027r będę organizował ogród jak również kostkę pod leśne SPA itd....Teren już jest ogrodzony z bramą wjazdową dla mieszkańców osiedla łącznie 6 działek z prywatnym z pięknym drzewostanem wjazdowy otwierany na pilota + skrzynki na listy już gotowe.Lokalizacja ta zapewnia spokój i bliskość natury, jednocześnie znajdując się zaledwie 8 kilometrów na południe od Grodziska Mazowieckiego i około 30 kilometrów na południowy zachód od Warszawy. W okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura, w tym szkoły, sklepy i obiekty rekreacyjne, co czyni ją idealną dla osób szukających ciszy i wygody.Działka zaznaczona na planie kolorem żółtym wchodzi w skład większego założenia, które z perspektywy czasu zamieni się w parę posiadłości tworząc małe osiedle - enklawę w leśnym zaciszu. Podkreślając wartość drzewostanu będącego częścią tego terenu i dając możliwości w pełni korzystania z dóbr natury. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oraz zaopatrzona w analizę możliwości zabudowy terenu, wykonaną przez architekta, jawi się jako bardzo korzystna dla kogoś zdecydowanego na zbudowanie dla siebie lub rodziny domu w miejscu zapewniającym bezpieczeństwo i prywatność, której często brakuje w naszych czasach. Analiza jest dostępna dla zainteresowanych. Dodatkowo, gmina Żabia Wola jest znana ze swoich walorów przyrodniczych i turystycznych, co przyciąga wielu mieszkańców miast. W pobliżu liczne stadniny koni oraz dostęp do kortów tenisowych - Akademia Tenisa Kozerki.Część zdjęć jest jedynie propozycją możliwości zaaranżowania przestrzeni (to nie jest stan obecny), działka jest pusta nie ma na niej zabudowań.Po zabudowie do stanu deweloperskiego sprzedaż domu w stanie deweloperskich z wiatą na dwa auta i kostką brukową i tarasem częścią SPA, ogrodzeniem i bramą wjazdową na pilota.Zapraszamy do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej okazji.