Dom na sprzedaż - 144 m² - 5 pokoi Zabierzów, Zabierzów

Opis

Nowy dom wolnostojący w Zabierzowie | garaż | wysoki standard | bez PCC Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom jednorodzinny , położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy Zabierzowa pod Krakowem . Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz garaż w bryle budynku sprawiają, że nieruchomość doskonale odpowiada potrzebom rodziny poszukującej komfortowego domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do Krakowa. Planowany termin oddania do użytkowania: grudzień 2026 r. Rozkład powierzchni: PARTER: - wiatrołap, - garaż, - salon z aneksem kuchennym, - gabinet/pokój, - kotłownia, - spiżarka, PODDASZE: - 4 sypialnie (jedna z garderobą), - pralnia, - łazienka Dodatkowo: powierzchnia na strychu do przechowywania. Nieruchomość zostanie oddana w stanie deweloperskim , z kompletem instalacji wewnętrznych: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową (ogrzewanie gazowe), internetową, klimatyzacyjną lub rekuperację (w zależności od budynku), alarmową. Dom wyposażony będzie w ogrzewanie gazowe oraz klimatyzację , zapewniające komfort użytkowania przez cały rok. W ofercie również domy z rekuperacją. WYSOKI STANDARD WYKONANIA Przy budowie zastosowano wysokiej jakości materiały i rozwiązania: ściany z pustaka ceramicznego, Wienerberger/Leier , ocieplenie budynku - 20 cm styropianu , 7-komorowe, trzyszybowe okna PCV firmy DAKO , dach pokryty dachówką Braas , poddasze ocieplone 45 cm wełny mineralnej Unimata . Całość została zaprojektowana z myślą o trwałości, komforcie oraz dobrych parametrach cieplnych budynku. ZAGOSPODAROWANA POSESJA Kupujący otrzyma nie tylko nowy dom, ale również uporządkowane otoczenie budynku. Teren posesji zostanie ogrodzony ogrodzeniem panelowym , natomiast podjazd oraz chodniki będą wykonane z kostki brukowej . Teren wokół domu zostanie uporządkowany i zagospodarowany, dzięki czemu nieruchomość będzie przygotowana do dalszej aranżacji według własnych potrzeb. SPOKOJNA OKOLICA I PEŁNA INFRASTRUKTURA Dom znajduje się w spokojnej okolicy Zabierzowa, która pozwala połączyć zalety życia poza miastem z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się m.in. przedszkole i szkoła podstawowa, mini-market, stacje benzynowe, restauracje „Grube Ryby” oraz „Life Resto&Pub”, a także ośrodek sportowo-rekreacyjny oraz sklepy jak Groszek, Lewiatan i inne. Dużym atutem lokalizacji jest również dostęp do komunikacji publicznej - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa, umożliwiająca wygodne przemieszczanie się w kierunku Krakowa i okolic. K upujący zwolniony z podatku PCC 2% To propozycja dla osób, które szukają nowego, komfortowego domu w spokojnym otoczeniu, bez rezygnowania z dostępu do infrastruktury i komunikacji z Krakowem . Zaledwie 200m od inwestycji znajduje się stacja kolei- co ważne jest na prawdę cicho i spokojnie. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Zabierzów

Ta oferta

8958 zł/m²

Mediana okolicy

10 612 zł/m²

Połowa ofert

9–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ap7 group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zabierzów Rynek

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka w Zabierzowie

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe z Oddziałami Integracyjnymi

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabierzów

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Skatepark i Pumptrack

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Zabierzowie

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlniczka

  3 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.