SprzedażDomPółnoc Nieruchomości

Nowy bliźniak 127,70 m² | Brzezie | Garaż | Działka

Zabierzów, małopolskie

Powierzchnia: 127,7 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 572 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 572 zł/m²
Mediana okolicy: 10 612 zł/m²; ta oferta: −0,4%
Podobne oferty: 35; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Zabierzów
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Dom 5-pokojowy, 127,7 m² (Zabierzów) kosztuje 10 572 zł za m² — tyle, ile mediana 10 612 zł za m² dla 35 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Zabierzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 127,70 m² z działką 4,46 ara, położony na kameralnym osiedlu 12 domów w Brzeziu, gmina Zabierzów. Cena: 1 350 000 zł. Rynek pierwotny, stan deweloperski. Inwestycję realizuje deweloper z ponad 20-letnim doświadczeniem. Dom łączy funkcjonalny układ z lokalizacją blisko Krakowa. Spokojna, kameralna okolica i odległość około 10 km od Krakowa pozwalają połączyć codzienne życie poza miastem z wygodnym dostępem do jego infrastruktury. Układ domu Parter: - hol - łazienka - pokój dzienny z kuchnią - pomieszczenie gospodarcze - garaż - wyjście z pokoju dziennego na taras - bezpośrednie wejście do garażu Piętro: - korytarz - łazienka - garderoba - 3 osobne pokoje Najważniejsze atuty - 109,87 m² powierzchni użytkowej - zabudowa bliźniacza - działka 4,46 arów - 3 osobne pokoje na piętrze - pokój dzienny z kuchnią - wyjście na taras - garaż w bryle budynku - pomieszczenie gospodarcze - ogrzewanie podłogowe - stan deweloperski - możliwość wykończenia wnętrza według własnych potrzeb - kameralne osiedle 12 domów - około 10 km od Krakowa - deweloper z ponad 20-letnim doświadczeniem Standard techniczny Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Ściany nośne z pustaków ceramicznych POROTHERM DRYFIX 25 cm, ściany działowe z pustaków ceramicznych POROTHERM DRYFIX 11,5 cm. Elewacja została ocieplona styropianem 20 cm i wykończona tynkiem akrylowym. Fundamenty wykonano jako betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm. Dach pokrywa dachówka ceramiczna, zastosowano okna dachowe FAKRO oraz rynny PCV. W domu wykonano instalacje wody, kanalizacji i energii elektrycznej, instalację antenową i światłowodową. Zastosowano pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, pionowy grzejnik panelowy oraz zestaw podtynkowy GEBERIT. Dom został oddany do użytkowania i posiada odbiór techniczny. Stan deweloperski obejmuje m.in. brak drzwi wewnętrznych, podłóg, szpachlowania i malowania. Dodatkowe walory - podjazd oraz droga wewnętrzna wyłożone kostką brukową - działka ogrodzona - podziemny zbiornik na wodę opadową - brama wjazdowa i furtka - taras z widokiem na ogród, wyłożony kostką brukową - teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany Lokalizacja Spokojna okolica, w której przeważają tereny zielone. Przystanek autobusowy znajduje się około 0,5 km, a Szkoła Podstawowa około 0,7 km od inwestycji. 5 km do granicy Krakowa, 4 km do Factory Kraków i 6,5 km do Doliny Kobylańskiej. Dla osób, które szukają domu blisko Krakowa, ale poza miejskim zgiełkiem Kameralne osiedle, funkcjonalny układ 127,70 m², stan deweloperski oraz sprawdzony deweloper z ponad 20-letnim doświadczeniem tworzą konkretną propozycję do własnego wykończenia. Zapraszam do kontaktu i prezentacji inwestycji . 530 754 227 Niektóre zdjęcia zostały przygotowane z wykorzystaniem narzędzi AI w celach prezentacyjnych.