Nowy bliźniak 127,70 m² | 10 km od Krakowa | Garaż

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom w zabudowie bliźniaczej 127,70 m² oraz działka 4,46 ara na wsi, około 10 km od Krakowa w cenie 1.350.000 złotych. NA SPRZEDAŻ DOM o powierzchni 127,70 m², położony na wsi, na kameralnym osiedlu 12 domów w uroczej miejscowości w gminie Zabierzów. Rynek pierwotny, stan deweloperski. Inwestycję realizuje deweloper z ponad 20-letnim doświadczeniem. Dom łączy funkcjonalny układ z lokalizacją blisko Krakowa. Spokojna, kameralna okolica i odległość około 10 km od Krakowa pozwalają połączyć codzienne życie poza miastem z wygodnym dostępem do jego infrastruktury. Układ domu Parter: - hol - łazienka - pokój dzienny z kuchnią - pomieszczenie gospodarcze - garaż - wyjście z pokoju dziennego na taras - bezpośrednie wejście do garażu Piętro: - korytarz - łazienka - garderoba - 3 osobne pokoje Najważniejsze atuty - 109,87 m² powierzchni użytkowej - zabudowa bliźniacza - działka 4,46 arów - 3 osobne pokoje na piętrze - pokój dzienny z kuchnią - wyjście na taras - garaż w bryle budynku - pomieszczenie gospodarcze - ogrzewanie podłogowe - stan deweloperski - możliwość wykończenia wnętrza według własnych potrzeb - kameralne osiedle 12 domów - około 10 km od Krakowa - deweloper z ponad 20-letnim doświadczeniem Standard techniczny Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Ściany nośne z pustaków ceramicznych POROTHERM DRYFIX 25 cm, ściany działowe z pustaków ceramicznych POROTHERM DRYFIX 11,5 cm. Elewacja została ocieplona styropianem 20 cm i wykończona tynkiem akrylowym. Fundamenty wykonano jako betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm. Dach pokrywa dachówka ceramiczna, zastosowano okna dachowe FAKRO oraz rynny PCV. W domu wykonano instalacje wody, kanalizacji i energii elektrycznej, instalację antenową i światłowodową. Zastosowano pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, pionowy grzejnik panelowy oraz zestaw podtynkowy GEBERIT. Dom został oddany do użytkowania i posiada odbiór techniczny. Stan deweloperski obejmuje m.in. brak drzwi wewnętrznych, podłóg, szpachlowania i malowania. Dodatkowe walory - podjazd oraz droga wewnętrzna wyłożone kostką brukową - działka ogrodzona - podziemny zbiornik na wodę opadową - brama wjazdowa i furtka - taras z widokiem na ogród, wyłożony kostką brukową - teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany Lokalizacja Spokojna okolica, w której przeważają tereny zielone. Przystanek autobusowy znajduje się około 0,5 km, a Szkoła Podstawowa około 0,7 km od inwestycji. 5 km do granicy Krakowa, 4 km do Factory Kraków i 6,5 km do Doliny Kobylańskiej. Dla osób, które szukają domu blisko Krakowa, ale poza miejskim zgiełkiem Kameralne osiedle, funkcjonalny układ 127,70 m², stan deweloperski oraz sprawdzony deweloper z ponad 20-letnim doświadczeniem tworzą konkretną propozycję do własnego wykończenia. Zapraszam do kontaktu i prezentacji inwestycji . 530 754 227 Niektóre zdjęcia zostały przygotowane z wykorzystaniem narzędzi AI w celach prezentacyjnych.