SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowy, wykończończony dom 5 pokoi, działka 4,7 ara

Zabierzów, małopolskie

Powierzchnia: 85 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 706 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 706 zł/m²
Mediana okolicy: 9 901 zł/m²; ta oferta: +48,5%
Podobne oferty: 26; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Zabierzów
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 85 m² (Zabierzów) kosztuje 14 706 zł za m² — 48,5% więcej niż mediana 9 901 zł za m² dla 26 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Zabierzów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Kobylany gmina Zabierzów, powiat krakowski. Do sprzedania segment w budynku dwu-lokalowym w zabudowie bliźniaczej , wykończony "pod klucz", 5 pokoi, 3 miejsca parkingowe, działka 4,7 a. Lokal mieszkalny ( parter + piętro) o powierzchni użytkowej 85 m2 + stryszek o pow. 20 m2 w budynku dwulokalowym + 24 m2 wiata na samochód plus pergola drewniana = 129 m2 . Do segmentu przynależy działka o powierzchni 470 m2 , trzy miejsca parkingowe. OPIS BUDYNKU . Ściany zewnętrzne wykonane z materiałów ceramicznych,tynki gipsowe maszynowe, wylewki cementowe, poddasze ocieplone wełną grubości 40 cm,Stryszek 20 m2 ze schodami składanymi,dachówka betonowa firmy Creaton 30 lat gwarancji kolor grafitowy,elewacja styropian grubości 15 cm tynk silikonowy Balustrady na balkonie wykonane ze stali ocynkowanej i malowane proszkowo kolor antracyt.Indywidualne ogrzewanie: piec C.O kondensacyjny Junkers, Ogrzewanie podłogowe wodne na parterze i na poddaszu.Okna PCV 3 - szybowe w kolorze złoty dąb okleina drewnopodobna , pakiet trzyszybowy , Drzwi wejściowe Gerda, Chodniki ułożone z kostki brukowej,Ogrodzenie frontowe w kolorze antracyt. Oświetlony dojazd do posesji,teren ogrodzony i zagospodarowany. Zakończone prace budowlane, dom oddany do użytkowania.Sprzedaż domu w stanie "pod klucz" ( w cenie łazienki z białym montażem oraz meble w kuchni ),podłogi panele, schody drewniane, ściany pomalowane na biało,drzwi wewnętrzne białe, pozostałe meble we własnym zakresie. Cena segmentu w standardzie "pod klucz" 1 250 000 zł brutto. Zamieszczone zdjęcia standardu wykończenia są poglądowymi ( zrobione w budynku sprzedanym wcześniej) . Termin wykończenia pod klucz 31.12.2026r. INSTALACJE Instalacja wod-kan CO- gaz, elektryczna, domofonowa, TV, internetowa, alarmowa, instalacja klimatyzacji na Parterze oraz Piętrze. Instalacja pod urządzenie do zmiękczania wody. Światłowód. Zbiornik na deszczówke 4m3 wraz z pompą. Rozkład Pomieszczeń: PARTER: wiatrołap , hol , pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym ), gabinet, łazienka, pomieszczenie tech.( piwniczka pod schodami PIĘTRO : komunikacja , 2 pokoje każdy z wyjściem na balkon, pokój sypialnia plus garderoba , łazienka LOKALIZACJA: Dojazd drogą gminną ( ostatni odcinek droga prywatna- udział w drodze). Segment z księgą wieczystą. Świetna lokalizacja, szybki dojazd do Krakowa 20 minut jazdy samochodem do Ronda Ofiar Katynia Blisko węzła autostradowego, centrum handlowego, w pobliżu przystanek MPK. Spokojna okolica, zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni i terenów rekreacyjnych. W miejscowości pełna infrastruktura. Zapraszamy do oglądania nieruchomości. Polecamy. Nie ma podatku PCC2%. Więcej informacji udzieli Barbara607-100-103 ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/633-39-33605-44-88-41 Ogłoszenia umieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta nr402980235 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %