Zabierzów - nowy dom bliźniak 5 pokoi

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zabierzów - nowy dom w zabudowie bliźniaczej, 5 pokoi, 2 łazienki, działka 3.70 ar, budowa zakończona,  2 miejsca postojowe. W pobliżu Lasu Zabierzowskiego  Dom wybudowany wg. projektu indywidualnego, budowa zakończona, budynek przyjęty do użytkowania    Kupujący nie płaci 2% podatku PCC Zamknięte kameralne osiedle, blisko lasu OPIS DOMU  Nowy bliźniak o  powierzchni użytkowej 100,6m2 usytuowany na  działce o powierzchni 372m2. Posiada 5 pokoi, 2 łazienki. Nowoczesna, prosta bryła budynku.   Rozkład pomieszczeń: PARTER - powierzchnia wynosi 55,7 m2  - wiatrołap 3,4m2 - salon z jadalnią  20,1m2 - korytarz 4,3m2  - kuchnia 8,1m2   - pokój 9,1m2    - łazienka 6,4m2   - kotłownia 4,3m2  PIĘTRO- powierzchnia po podłodze 54,4m2  - holl  4,1m2  - pokój 11,2m2   - pokój 13,5m2 - pokój 17,6m2 z garderobą - łazienka 8m2 Cena i opis dotyczą domu w stanie deweloperskim-do wykończenia wewnątrz:  - dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne pustak ceramiczny - dachówka cementowa czarna glazurowana  - tynki wewnętrzne gipsowe, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20cm + tynk silikonowy - ocieplenie poddasza wełną mineralną  - okna PCV 3 szybowe Oknoplast, ciepły montaż okien i drzwi + folia EPDM - instalacje wewnętrzne: instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna, alarmowa, video-domofon, światłowód, int/TV-SAT     - ogrodzenie - siatka z 3 stron - miejsca postojowe na 2 samochody - zbiornik na deszczówkę 10m3 - rekuperacja - rozprowadzona instalacja bez jednostki rekuperacyjnej -  beton architektoniczny, szklane balustrady - osiedle zamknięte ( brama, furtka osiedlowa) - ogrzewanie  - Pompa ciepła ( podłogowe w całym domu)  Media:  - kanalizacja - woda - prąd - ogrzewanie podłogowe w całym domu, pompa ciepła York  1/  Do każdego domu doprowadzony będzie internet - światłowód oraz viedeodomofon ( czerwiec 2026 r)   2/ W czerwcu / lipcu 2026 - zostanie zamontowana furtka +  dwuskrzydłowa brama wjazdowa na osiedle - sterowana pilotem  oraz zostanie założony videodomofon przy furtce z podłączeniem do każdego domu. .      Lokalizacja i komunikacja Osiedle położone pomiędzy domami jednorodzinnymi, na działkach zachowany starodrzew. Urocza, zielona enklawa. Prawie na skraju Lasku zabierzowskiego. W 3 linii zabudowy od ul. Śląskiej - dojazd boczną asfaltową uliczka gminną. Bardzo dobre miejsce dla osób lubiących spacery, bieganie, przejażdżki rowerowe. Niedaleko sklep spożywczy ( ok 350 m)           Przystanek MPK  ok.  300 m (linie autobusowe 218, 238- dojeżdżają do Bronowic Małych w Krakowie blisko pętli tramwajowej) , Łatwy wyjazd na obwodnicę autostradę A4.  Zapraszamy na prezentację.  Kontakt do opiekuna oferty: Anna605-448-882 ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/633-39-33605-44-88-41  Oferta nr401570235 wysłana z systemu LocumNet Online