Dom 223m2, działka 800m2, centrum Zabierzów

Opis

Zabierzów, ul. Krakowska 171 - dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z garażem, działka 800 m² Na sprzedaż nieruchomość położona w Zabierzowie przy ul. Krakowskiej 171, w gminie Zabierzów, powiat krakowski. Nieruchomość składa się z dwóch przylegających do siebie działek ewidencyjnych nr 640 oraz 101/187 o łącznej powierzchni 800 m² . Działki tworzą jedną funkcjonalną całość o nieregularnym kształcie. Na działce znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 223,45 m² i powierzchni zabudowy 177 m² , a także wolnostojący garaż jednostanowiskowy o powierzchni użytkowej 24,64 m² i powierzchni zabudowy 30 m² . Dom został pierwotnie wybudowany w 1921 roku , a następnie rozbudowany i nadbudowany w 1988 roku . Budynek jest częściowo podpiwniczony, częściowo parterowy i częściowo piętrowy. Do domu prowadzą dwa niezależne wejścia, co daje możliwość funkcjonalnego podziału nieruchomości na dwie części. W części parterowej znajdują się m.in. hall, łazienka z WC, salon z aneksem kuchennym oraz pokój - ta część może służyć jako samodzielne mieszkanie. Druga część domu obejmuje na parterze przedpokój, łazienkę z WC, salon, kuchnię oraz klatkę schodową , natomiast na piętrze rozmieszczono hall, kuchnię, trzy pokoje, osobne WC, łazienkę oraz garderobę . Budynek wykonano w technologii tradycyjnej murowanej. Fundamenty są kamienne i żelbetowe, ściany zewnętrzne oraz działowe murowane, a stropy żelbetowe. W pomieszczeniach występują m.in. parkiety, deski, płytki ceramiczne oraz tynki cementowo-wapienne. Stan techniczny budynku dobry , standard wykończenia do odświeżenia lub remontu. W budynku ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż , wybudowany w latach 90. XX wieku w technologii tradycyjnej murowanej. Garaż wyposażony jest w kanał, instalację elektryczną i znajduje się w dobrym stanie technicznym. Na terenie nieruchomości znajduje się ponadto zabytkowa przedwojenna kapliczka która musi zostać zachowana . Teren posesji jest ogrodzony. Wjazd prowadzi bezpośrednio od strony ul. Krakowskiej i został utwardzony kostką brukową. Część podwórka również wyłożona jest kostką, a pozostała część zagospodarowana jako teren zielony z trawnikiem, drzewami oraz krzewami ozdobnymi. Nieruchomość posiada dostęp do sieci: elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej oraz teletechnicznej . Dużym atutem jest lokalizacja. Nieruchomość położona jest około 1,5 km od centrum Zabierzowa oraz około 3,5 km od granicy Krakowa . W pobliżu znajdują się sklepy - żabka, biedronka, punkty usługowe i przystanek autobusowy oddalony o około 200 m. W odległości około 100 m przebiega również linia kolejowa. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki znajdują się w całości na terenie oznaczonym symbolem M1U - tereny zabudowy jednorodzinnej oraz usług , co zwiększa możliwości wykorzystania nieruchomości (możliwość adaptacji na cele usługowe). Zapraszam do kontaktu: Dariusz Zieliński503-112-787 ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaInternet: TAKNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: MPK, bus, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, komunikacja podmiejska, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 100Odl. do sklepu [m]: 150Opłaty wg liczników: woda, prąd, gazOkna: PCVInstalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWABalkon: jestLiczba balkonów: 1Tarasy: taras dużyPowierzchnia ogródka [m2]: 800Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: prostokątRodzaj domu: jednorodzinnyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: baranekPokrycie dachu: blachaPowierzchnia użytkowa [m2]: 223,4500Stan budynku: do odświeżeniaPodpiwniczenie: częściowo podpiwniczonyGaraż: garażOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 1988Liczba pokoi: 6::LINK DO STRONY /offer/BS4-DS-316954Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Zieliński+48503-112-787darek.zielinski@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Zabierzów

Ta oferta

8279 zł/m²

Mediana okolicy

5960 zł/m²

Połowa ofert

3,8–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo

  1 850 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  1 850 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 850 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Zdrowie

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. II Armii Wojska Polskiego w Zabierzowie

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Master Kids

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne "Intermed"

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.