SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z dużym ogródkiem

Karniowice, małopolskie

Powierzchnia: 250,6 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1998
Cena za metr: 8775 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 775 zł/m²
Mediana okolicy: 6 159 zł/m²; ta oferta: +42,5%
Podobne oferty: 110; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 250,6 m² (Karniowice) kosztuje 8 775 zł za m² — 42,5% więcej niż mediana 6 159 zł za m² dla 110 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 43% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

42,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 8775 zł/m²
Mediana okolicy: 6159 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ap7 group

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaZabierzów

Liczba sypialni5

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyMieszany

Ogrodzeniemieszane

OgrzewaniePiec

Pow. całkowita250,60 m²

Pow. działki1 571 m²

Pow. użytkowa342,20 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuDo odświeżenia

Stolarka okiennaDrewniane

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniJasna z oknem

łazienka razem z WCTak

Opis

Do sprzedania dom jednorodzinny o pow. użytkowej wynoszącej ok. 342,2m 2 położony na działce o pow. 15,74a w okolicy ul. Rycerskiej. Teren wokół ogrodzony i w pełni zagospodarowany. Parter składa się z: hollu z klatką schodową, otwartego salonu połączonego z jadalnią, kuchni (częściowo otwartej z możliwością zamknięcia), 2 sypialni oraz łazienki z wc. Poddasze składa się z: przestronnego przedpokoju (z włazem na strych), 3 pokoi, kuchni zaadaptowanej na pokój (doprowadzone media, zaślepione przyłącza), dużej łazienki do indywidualnego wykończenia. Piwnica składa się z: komunikacji, kotłowni oraz części gospodarczej.. Budynek wybudowany "dla siebie" w 1998r. natomiast zamieszkały po raz pierwszy został w 2003r. Na podłogach położona terakota, parkiet i panele. Ściany zwykłe pomalowane na różnorodne kolory. Dom posiada funkcjonalny układ i idealnie nada się dla dużej rodziny lub pod siedzibę firmy. W cenie nieruchomości pozostaje stała zabudowa, natomiast reszta do indywidualnego uzgodnienia. Dom wymaga odświeżenia. Teren wokół domu z wydzielonymi strefami - dla dorosłych miejsce na wypoczynek pod drzewami, natomiast dla dzieci miejsce na basen oraz przestrzeń do zabawy. Do dyspozycji właścicieli są również dwa garaże, wiata przy jednym z nich oraz miejsca parkingowe W okolicy zabudowa jednorodzinna, place zabaw, duże ilości zieleni. Okolica idealna dla osób ceniących sobie spokój oraz brak miejskiego zgiełku. Zapraszam osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 )ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.