Parterowy dom z poddaszem do aranżacji | Antresola

Opis

Brak PCC | planowane oddanie IV kwartał 2026Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!Przedstawiam ofertę domu wolnostojącego w budowie. Podana cena dotyczy budynku w stanie deweloperskim. Aktualnie trwa konstrukcja więźby dachowej. Na obecnym etapie możliwe indywidualne zmiany pod nowego właściciela - umów się już dziś! W tej lokalizacji mam w ofercie drugi dom o innym projekcie.Lokalizacja:Więckowice w gminie Zabierzów - spokój i niezakłócona niczym cisza przedmieść z jednoczesną bliskością miasta. Wyjątkowa lokalizacja - w okolicy pojedyncza zabudowa jednorodzinna, a od północno zachodniej strony działki plan miejscowy przewiduje brak zabudowy! Przystanek autobusowy znajduje się 250 metrów od domu, a w odległości 6 min jazdy jest przystanek kolejowy Zabierzów. Działka i zagospodarowanie:Działka o powierzchni 8 ar, płaska, o regularnym kształcie. Standard wykonania: podjazd z kostki, ogrodzenie działki, wyprowadzona instalacja pod domofon. Wykonana opaska. Dom:Powierzchnia projektowa domu:- parter: 131,50 m² + garaż dwustanowiskowy 31,90 m² - poddasze: 79,60 m²Panoramiczne okna świetnie doświetlające pomieszczenia zarówno na parterze jak i piętrze. Elegancka antresola nad salonem dająca poczucie przestrzeni. Układ pomieszczeń (przykładowy):Parter: wiatrołap, korytarz, kuchnia ze spiżarnią, salon z jadalnią, pralnia, toaleta, 2 pokoje, łazienka, sypialnia z garderobą i łazienką, garaż, pomieszczenie gospodarczePiętro: antresola 25 m², dwa duże pomieszczenia: 38 i 21 m². Planowane wyprowadzenie instalacji pod łazienkę.Rzuty z powierzchniami pomieszczeń w zdjęciach.Kwestie techniczne i standard wykończenia: Ogrzewanie: pompa ciepła. RekuperacjaWoda, kanalizacja: gminneInstalacje: pod fotowoltaikę, ładowarkę do aut elektrycznych (bez osprzętu), alarm, monitoring (okablowanie zewnętrzne)Podłogi: wylewki betonoweŚciany wewnętrzne: tynki gipsoweŚciany i elewacja: pustak ceramiczny, styropian 20 cm, tynkStolarka okienna: PCV, rolety zewnętrzne - możliwość wykonania za dopłatąDach: dachówkaDojazd: droga utwardzonaDokumenty: księga wieczystaZainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.Wojciech BronickiAgent Nieruchomości UNI ESTATES+48795 406 481No PCC | planned completion Q4 2026Call and ask for details! I'm offering a detached house under construction. The listed price is for the building in developer's standard. The roof truss is currently being constructed. At this stage, customizations are possible for the new owner – make an appointment today! I also offer a second house in this location with a different design.Location: Więckowice in the Zabierzów commune - the peace and undisturbed tranquility of the suburbs, yet close to the city. A unique location - a single-family home is located nearby, and the local zoning plan stipulates no development on the northwestern side of the plot! A bus stop is 250 meters from the house, and the Zabierzów train station is a 6-minute drive away.Plot and development: The plot is 8 ares, flat, and regularly shaped. The standard of workmanship includes a paved driveway, perimeter fencing, and pre-wired intercom. A perimeter fence is also installed.House: Design area of the house: - ground floor: 131.50 m² + double garage 31.90 m² - attic: 79.60 m² Panoramic windows illuminate both ground-floor and first-floor rooms. An elegant mezzanine above the living room creates a sense of space. Room layout (example): Ground floor: vestibule, corridor, kitchen with pantry, living room with dining room, laundry room, toilet, 2 rooms, bathroom, bedroom with wardrobe and bathroom, garage, utility room First floor: mezzanine 25 m², two large rooms: 38 and 21 m². Plumbing is planned for the bathroom. Floor plans with room areas in photos.Technical issues and finishing standard : Heating: heat pump. Heat recovery Water, sewerage: municipal Installations: for photovoltaics, electric car charger (without accessories), alarm, monitoring (external wiring) Floors: concrete screeds Interior walls: gypsum plasters Walls and facade: ceramic block, 20 cm polystyrene, plaster Window joinery: PVC, external blinds - available for an additional fee Roof: tile Access: paved road Documents: land and mortgage register If you are interested, please contact me and arrange a presentation. This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date nature of the announcement.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Zabierzów

Ta oferta

8226 zł/m²

Mediana okolicy

7325 zł/m²

Połowa ofert

5,6–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Wojciech Bronicki wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  1 999 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Wojciech Bronicki

  1 999 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Więckowice Lipka

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. por. Piotra Olka ps. "Gołąb"

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Zabierzowie

  1,8 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Premium

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabierzów

  2,4 km

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe z Oddziałami Integracyjnymi

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlniczka

  5,5 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.