Dwa lokale przy Bulwarze Greckim

Opis

Wynagrodzenie pośrednika w cenie! Na sprzedaż dwa lokale położone na tej samej kondygnacji, posiadające wspólne wejście, co stwarza możliwość ich funkcjonalnego połączenia i użytkowania jako jednej całości. Pierwszy z lokali (po lewej stronie budynku, na parterze) ma charakter niemieszkalny i powierzchnię 56,23 m² - idealny pod działalność gospodarczą, biuro lub usługi. Powierzchnia obejmuje 1 pokój, kuchnię, łazienkę z WC oraz komunikację. Drugi lokal (po prawej stronie budynku) to lokal mieszkalny o powierzchni 72,55 m² , który może pełnić funkcję mieszkania, zaplecza socjalnego lub zostać zaadaptowany zgodnie z potrzebami nabywcy. Jego powierzchnia obejmuje 3 pokoje, łazienkę, kuchnię oraz komunikację. Lokale znajdują się w klimatycznej, przedwojennej kamienicy o charakterystycznej, symetrycznej elewacji i zachowanych detalach architektonicznych. Budynek wyróżnia się solidną konstrukcją oraz unikalnym stylem typowym dla historycznej zabudowy, co nadaje i niepowtarzalny charakter. Dzięki wspólnemu wejściu oraz układowi pomieszczeń, oba lokale mogą stanowić spójną przestrzeń użytkową, doskonałą zarówno do celów inwestycyjnych, jak i prowadzenia działalności z jednoczesnym zapleczem mieszkalnym. Lokale ogrzewane są gazowo - każdy z nich posiada własny, niezależny piec dwufunkcyjny. Stolarka okienna PCV, instalacja elektryczna miedziana. Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Zgorzelca, w rejonie Bulwaru Greckiego. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się ścieżka rowerowa, tereny spacerowe, liczne restauracje oraz plac zabaw, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i klientów potencjalnej działalności. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących elastycznych rozwiązań łączących funkcję mieszkalną i użytkową w jednej lokalizacji. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA LOKALI - SZCZEGÓŁY W BIURZE. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Henryk Krupiński licencja nr 3189. Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Zgorzelec

Ta oferta

3564 zł/m²

Mediana okolicy

4300 zł/m²

Połowa ofert

3,6–5,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AGENCJA NIERUCHOMOŚCI "KRUPIŃSKI" - HENRYK KRUPIŃSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Bulwar Grecki

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  26 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Zachodnia

  11 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Cogito z Oddziałami Dwujęzycznymi

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Edamed

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 2

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zgorzelec, Pilsudskiego Granica

  12 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zgorzelec Miasto

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgorzelec

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.