Dom inwestycyjny W ząbkach

Opis

W przypadku tej oferty wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający.Jesteś zainteresowany/a zakupem przestrzeni, która skrywa w sobie ogromny potencjał inwestycyjny? Tawyjątkowa oferta w Ząbkach to prawdziwa okazja. Położony w odległości zaledwie 700 metrów od stacji SKMtrzypiętrowy dom o powierzchni całkowitej 589 m2 to idealna baza pod wynajem mieszkań, lokali usługowych lubprowadzenie własnej działalności gospodarczej. Brzmi ciekawie? A to dopiero początek!Budynek z historią dający wiele możliwościPierwotnie wybudowany w 1984 roku przeszedł gruntowną przebudowę w 2004 roku. Obecnie zostałpodzielony funkcjonalnie na część użytkową oraz mieszkalną. Część z lokali jest wynajmowana, co stanowi realneźródło dochodu i pozwala od razu generować zyski.Dom na przestronnym parterze i niższych kondygnacjach łączy dwa lokale użytkowe: 25 m² i 20 m² (obecniewynajmowane) oraz dwa samodzielne mieszkania: 30 m² i 35 m² (również wynajmowane). W pozostałej części (ok.300 m²) znajdują się dwa niezależne mieszkania, które można zaadaptować według własnego pomysłu. Dodatkowobudynek oferuje 2 oddzielne kuchnie, co znacznie zwiększa jego funkcjonalność – zarówno w przypadku wynajmu,jak i prowadzenia działalności.Przestrzeń i doskonale doświetlone wnętrzaDużym atutem nieruchomości jest ekspozycja okien na wszystkie strony świata, co zapewnia doskonałedoświetlenie przez cały dzień. Wnętrza są jasne, a ściany wykończone tynkiem gipsowym i pomalowane na biało –gotowe do dalszych aranżacji. Na jednym z wyższych pięter znajduje się także balkon o powierzchni ok. 10 m²,idealny do wypoczynku lub przystosowania jako część wspólna dla najemców.Dom w Ząbkach – inwestycja w świetnej lokalizacjiNieruchomość zlokalizowana jest na 504 m2 działce z zadbaną zielenią, w otwartym i spokojnym otoczeniubudynków mieszkalnych. Przed posesją dostępne są miejsca parkingowe na ok. 3 samochody. W sąsiedztwieznajduje się stacja SKM zapewniająca szybkie połączenie z centrum Warszawy, infrastruktura handlowo-usługowa,szkoły, przedszkola, jak również przestrzenie rekreacyjne.Podsumowując…Ten imponujący dom w Ząbkach to oferta szyta na miarę inwestorów oraz osób szukających nieruchomości zpotencjałem do prowadzenia działalności: od wynajmu mieszkań, przez najem krótkoterminowy, po biura czygabinety. Budynek daje wiele możliwości dla kreatywnej aranżacji – może zostać dostosowany do potrzeb różnychrodzajów biznesu, jak i prywatnych potrzeb nowych właścicieli.Zapraszam na prezentację!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-SMART-I-203/7675/ODS/3/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy powyżej 300 m² · Ząbki

Ta oferta

4244 zł/m²

Mediana okolicy

5183 zł/m²

Połowa ofert

4,2–5,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  2 500 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  RE/MAX Polska

  2 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Papilio Gabinet Zdrowej Przemiany

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wyspiańskiego 01

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Prim Market

  22 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka E. Kopczyńskiej

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 5 im. bł. ks. Jerzego Popiełuszki

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole im. Jana Pawła II

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  Park imienia Michała Szuberta

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja metra

  Zacisze

  3,3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.