Wyjątkowa okazja – dom Z działką 521 m² W centrum ząbek

Opis

Tylko 750 000 zł | Blisko stacji PKPSą takie nieruchomości, których największą wartością jest nie tylko sam budynek, ale przede wszystkim miejsce, w którym się znajdują.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w samym centrum Ząbek, na działce o powierzchni 521 m², w niewielkiej odległości od stacji PKP. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem, dobrą lokalizacją i wieloma możliwościami zagospodarowania.Na posesji znajduje się wolnostojący dom z początku lat 50., o powierzchni użytkowej około 120 m², z użytkowym poddaszem. Budynek wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia przestrzeni według własnej koncepcji i potrzeb.I. DOM I MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA- około 120 m² powierzchni użytkowej,- 6 pokoi,- kuchnia i łazienka,- weranda,- garaż,- dodatkowy budynek gospodarczy,- działka o powierzchni 521 m².- media: woda, prąd, gaz, kanalizacjaNieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla rodziny, jak i przedsiębiorcy. Jej położenie oraz układ dają możliwość rozważenia połączenia funkcji mieszkalnej z nieuciążliwą działalnością gospodarczą.II. LOKALIZACJA – NAJWIĘKSZY ATUTCentrum Ząbek, blisko komunikacji kolejowej, sklepów i miejskiej infrastruktury. To lokalizacja, która pozwala korzystać z wygody miasta, a jednocześnie daje do dyspozycji własną działkę i niezależny budynek.III. DLACZEGO WARTO?- unikalna oferta w centralnej części Ząbek,- działka 521 m²,- bliskość: stacji PKP i przestanek autobusowy- możliwość remontu i aranżacji według własnego pomysłu,- potencjał mieszkaniowy i biznesowy.- bardzo dobra cenaCENA: 750 000 ZŁTo wyjątkowa okazja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał tam, gdzie inni widzą jedynie nieruchomość wymagającą remontu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.ps. Pozwoliłem sobie uruchomić wyobraźnię i załączam Państwu jak mógłby dom wyglądać po remoncie. Oczywiście jest to niewątpliwie jedna z wielu możliwości. Zdjęcia dokumentujące aktualny stan również w załączeniu.Bogdan CzeżykEmerald House535 007 805

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Emerald House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pod Klonem

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kołłątaja 01

  29 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Generała Franciszka Kleeberga

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Klub Dziecięcy Chatka Kubusia Puchatka

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Park imienia Michała Szuberta

  420 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  2,1 km

• Stacja metra

  Zacisze

  3,4 km

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.