Reprezentacyjny dom z dużą działką inwestycyjny

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 246,6 m², położony w jednej z najlepszych lokalizacji w Ząbkowicach Śląskich. Nieruchomość znajduje się na dwóch niezależnych działkach o nr 2/90 oraz 2/91 o łącznej powierzchni 2 137 m², każda z osobnym dojazdem, co zapewnia pełną funkcjonalność oraz realny potencjał inwestycyjny.Układ domu   • 4 sypialnie   • przestronny salon z kominkiem   • jadalnia   • kuchnia ze spiżarnią   • dwa balkony   • wyraźny podział na część dzienną i prywatnąŁazienki i strefa sanitarna   • 2 pełne łazienki   • wanna z hydromasażem   • kabina prysznicowa z hydromasażem   • dodatkowa toaleta na poziomie dolnymKomfort i technologia   • kominek oraz kocioł na paliwo ciekłe w układzie połączonym, z możliwością pracy w          synchronizacji lub niezależnie, co pozwala elastycznie zarządzać źródłem ciepła i      zoptymalizować koszty eksploatacji   • fotowoltaika + instalacja solarna   • wysokiej jakości drewniana stolarka okienna i wewnętrznaTaras - strefa relaksu premium   • taras częściowo zadaszony, część wykonana z kompozytu drewna i żywicy, zabudowany        z ruchomych kurtyn z trzech stron   • ruchomy dach umożliwiający pełną regulację przestrzeni   • oświetlenie nastrojowe   • ogrzewanie promiennikowe   • przestrzeń całoroczna do wypoczynku i spotkańCzęść biznesowa i funkcjonalna• przestronny gabinet z możliwością prowadzenia działalności• idealne połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej• przed gabinetem 6 miejsc parkingowychZabudowania i parkowanie• garaż jednostanowiskowy • wiata samochodowa wraz z domkiem gospodarczym• 6 miejsc postojowych• automatyczne bramy sterowane pilotemDziałka i otoczenie• 2 niezależne działki - łącznie 2 137 m²• dwa osobne dojazdy • możliwość budowy drugiego domu lub sprzedaży jednej działki• zadbany ogród z automatycznym systemem nawadniania• duża altana rekreacyjnaAbsolutnie najlepsza lokalizacja w Ząbkowicach ŚląskichNieruchomość położona jest w najbardziej komfortowej i praktycznej części miasta Ząbkowice Śląskie. To miejsce, które łączy pełną infrastrukturę miejską z szybkim dostępem do natury i terenów rekreacyjnych.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:• sklepy i punkty usługowe• stacja benzynowa• przychodnia zdrowia• szkoły i placówki edukacyjne• hala sportowa, boiska i stadion• pływalnia oraz saunariumZa sprawą budowy drogi ekspresowej S8 dojazd do Wrocław ma się w niedalekiej przyszłości skrócić do około 30 minut.Rekreacja i natura w pobliżu• Srebrna Góra - górskie szlaki i twierdza Srebrna Góra• Bardo - malownicze tereny i spływy rzeką Nysą• Złoty Stok - góry i kopalnia złota

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

55% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 220–300 m² · powiat ząbkowicki

Ta oferta

5741 zł/m²

Mediana okolicy

3704 zł/m²

Połowa ofert

1,8–5,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · eXp Poland sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  eXp Poland sp. z o.o.

  1 550 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Tomasz Kleszyk

  1 550 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  DobroMed

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Powstańców Warszawy

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Pod Orłem

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbkowice Śląskie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  1,5 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.