Reprezentacyjny dom z dużą działką inwestycyjny

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 246,6 m², położony w jednej z najlepszych lokalizacji w Ząbkowicach Śląskich. Nieruchomość znajduje się na dwóch niezależnych działkach o nr 2/90 oraz 2/91 o łącznej powierzchni 2 137 m², każda z osobnym dojazdem, co zapewnia pełną funkcjonalność oraz realny potencjał inwestycyjny.Układ domu   • 4 sypialnie   • przestronny salon z kominkiem   • jadalnia   • kuchnia ze spiżarnią   • dwa balkony   • wyraźny podział na część dzienną i prywatnąŁazienki i strefa sanitarna   • 2 pełne łazienki   • wanna z hydromasażem   • kabina prysznicowa z hydromasażem   • dodatkowa toaleta na poziomie dolnymKomfort i technologia   • kominek oraz kocioł na paliwo ciekłe w układzie połączonym, z możliwością pracy w          synchronizacji lub niezależnie, co pozwala elastycznie zarządzać źródłem ciepła i      zoptymalizować koszty eksploatacji   • fotowoltaika + instalacja solarna   • wysokiej jakości drewniana stolarka okienna i wewnętrznaTaras - strefa relaksu premium   • taras częściowo zadaszony, część wykonana z kompozytu drewna i żywicy, zabudowany        z ruchomych kurtyn z trzech stron   • ruchomy dach umożliwiający pełną regulację przestrzeni   • oświetlenie nastrojowe   • ogrzewanie promiennikowe   • przestrzeń całoroczna do wypoczynku i spotkańCzęść biznesowa i funkcjonalna• przestronny gabinet z możliwością prowadzenia działalności• idealne połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej• przed gabinetem 6 miejsc parkingowychZabudowania i parkowanie• garaż jednostanowiskowy • wiata samochodowa wraz z domkiem gospodarczym• 6 miejsc postojowych• automatyczne bramy sterowane pilotemDziałka i otoczenie• 2 niezależne działki - łącznie 2 137 m²• dwa osobne dojazdy • możliwość budowy drugiego domu lub sprzedaży jednej działki• zadbany ogród z automatycznym systemem nawadniania• duża altana rekreacyjnaAbsolutnie najlepsza lokalizacja w Ząbkowicach ŚląskichNieruchomość położona jest w najbardziej komfortowej i praktycznej części miasta Ząbkowice Śląskie. To miejsce, które łączy pełną infrastrukturę miejską z szybkim dostępem do natury i terenów rekreacyjnych.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:• sklepy i punkty usługowe• stacja benzynowa• przychodnia zdrowia• szkoły i placówki edukacyjne• hala sportowa, boiska i stadion• pływalnia oraz saunariumZa sprawą budowy drogi ekspresowej S8 dojazd do Wrocław ma się w niedalekiej przyszłości skrócić do około 30 minut.Rekreacja i natura w pobliżu• Srebrna Góra - górskie szlaki i twierdza Srebrna Góra• Bardo - malownicze tereny i spływy rzeką Nysą• Złoty Stok - góry i kopalnia złota