Super cena/centrum Ząbkowic/200m2/taras/garaż

Opis

Opis nieruchomości Na sprzedaż kamienica z dużym potencjałem, położona tuż przy Rynku w Ząbkowicach Śląskich, przy ul. Marii Konopnickiej.Lokalizacja vis-à-vis centrum miasta zapewnia wygodę codziennego życia – w sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje i urzędy, a mimo to ulica pozostaje spokojna.Budynek o powierzchni użytkowej 182,6 m² został wzniesiony z cegły, jest ocieplony i utrzymany w dobrym stanie technicznym.Kamienica znajduje się w gminnej ewidencji zabytków. Układ pomieszczeń Piwnica ok.29 m²Parter: salon z aneksem kuchennym (38,8 m²), pokój (22,4 m²), kotłownia (14,6 m²), garaż dwustanowiskowy (42,7 m²), przedsionek i komunikacjaPiętro: trzy pokoje (9,9 m², 24,4 m² i 31,5 m²), przedpokój (14,1 m²), łazienka (15,5 m²), taras 41,7 m²Poddasze: dwupoziomowa przestrzeń (ok. 54 m² + 22 m² po podłodze) – idealna na sypialnie, gabinet lub pracownię Atuty oferty Doskonała lokalizacja vis-à-vis RynkuDwustanowiskowy garaż z wejściem do budynkuTaras 41,7 m² z potencjałem aranżacyjnymPełne media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacjaMożliwość podziału na kilka mieszkańBudynek w dobrym stanieMożliwość zamiany na inną nieruchomość (preferowana lokalizacja: Wrocław) Potencjał inwestycyjnyKamienica oferuje szerokie możliwości: wygodny dom jednorodzinny z dużą przestrzenią,inwestycję pod wynajem – do 3–4 niezależnych lokali,połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej (biuro, gabinet, działalność). Położenie przy Rynku zapewnia doskonałą ekspozycję, a komunikacja autobusowa i kolejowa gwarantują wygodny dojazd. Ząbkowice Śląskie – miasto z klimatem Ząbkowice Śląskie to malownicze miasto Dolnego Śląska, znane z Krzywej Wieży, odchylonej od pionu o ponad 2 metry – jednego z najbardziej rozpoznawalnych zabytków regionu.W centrum warto zobaczyć zabytkowy ratusz, ruiny średniowiecznego zamku i kolorowe kamienice wokół rynku.Położone na Przedgórzu Sudeckim, miasto otacza zieleń i trasy spacerowe, tworząc świetną bazę wypadową w kierunku Gór Stołowych, Bardzkich i Kotliny Kłodzkiej.Ząbkowice łączą urok historii, bliskość natury i pełną infrastrukturę – szkoły, sklepy, tereny rekreacyjne oraz dogodne połączenia z Wrocławiem i Kłodzkiem.To idealne miejsce dla osób szukających spokojnego, autentycznego miasta z duszą, a zarazem dobrego potencjału inwestycyjnego.  Zapraszam do Ząbkowic Śląskich na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup tego budynku przy współpracy z naszymi sprawdzonymi doradcami kredytowymi.  Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. NHM-DS-36848 . *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 220–300 m² · powiat ząbkowicki

Ta oferta

2129 zł/m²

Mediana okolicy

2768 zł/m²

Połowa ofert

1,8–5,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park Sybiraków

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaprys

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ginekolog Barbara Jakubowska-Szwed

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 2

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbkowice Śląskie

  870 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.