SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom nad jeziorem na sprzedaż, Żabno

Żabno, małopolskie

Powierzchnia: 154,61 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 10 349 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 349 zł/m²
Mediana okolicy: 5 500 zł/m²; ta oferta: +88,2%
Podobne oferty: 17; domy 120–160 m² · Żabno
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 154,6 m² (Żabno) kosztuje 10 349 zł za m² — 88,2% więcej niż mediana 5 500 zł za m² dla 17 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Żabno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – nie szukaj w innym biurze nieruchomości.Przedstawiam Państwu nieruchomość, które trafiają się rzadko do sprzedaży na naszym rynku – dom mieszkalny, położony w malowniczej i spokojnej okolicy, co najważniejsze z bezpośrednim dostępem do linii brzegowej Jeziora Mogileńskiego (piękną lokalizację oraz otoczenie nieruchomości doskonale obrazuje z lotu ptaka). To idealne miejsce dla osób ceniących wysoki standard życia, ciszę oraz prywatną strefę rekreacyjną przy samej wodzie!Dom parterowy z poddaszem nieużytkowym z 2019 roku, zbudowany z pustaka (25 cm), ocieplony styropianem 20 cm, posiada również ocieplony strop, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną, kryty dachówką ceramiczną w ciemnych kolorze. Jego wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności na co dzień.Metraż i układ pomieszczeń: parter (120 m2)-wiatrołap 4,91 m2-korytarz: 9,99 m2-nowoczesna kuchnia z jadalnią 15,17 m2-salon z kominkiem:30,24 m2-1 pokój: 16,00 m2-2 pokój: 12,02 m2-3 pokój: 12,03 m2-korytarz: 9,91 m2-łazienka: 9,73 m2Dodatkowo (2) dwustanowiskowy garaż w bryle budynku: 29,92 m2Kotłownia: 4,69 m2Z salonu, tarasu i sypialni rozpościera się widok na malownicze jezioro, które pozwala na chwilę zapomnieć o codziennych zmartwieniach! (Sprawdź - zdjęcie znajduje się w galerii lub na stronie biura)Dom sprzedawany jest z całym zabudowanym wyposażeniem, które zostanie uzgodnione przez strony na etapie negocjowania warunków sprzedaży. Większość mebli i systemów przechowywania została wykonana na wymiar w trwałej zabudowie, co gwarantuje estetykę i maksymalne wykorzystanie przestrzeni.Dla komfortu i bezpieczeństwa domowników, budynek wyposażono w rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie we wszystkich oknach, zapewniające doskonałą izolację termiczną, akustyczną oraz poczucie prywatności.Nieruchomość w liczbach:- powierzchnia użytkowa: 120 m² + garaż i kotłownia: 154,61 m²- powierzchnia zabudowy: 195 m²- powierzchnia działki: 2460 m²

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaMogilno

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. własne,ekologiczne

Pow. całkowita154,61 m²

Pow. działki2 460 m²

Pow. użytkowa120 m²

PowiatMogileński

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

88,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 120–160 m² · Żabno

Ta oferta: 10 349 zł/m²
Mediana okolicy: 5500 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–5,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Geoprestige Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
5 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
Park Miejski im. Księdza Piotra Wawrzyniaka
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Tęcza Sklep
16 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Aspirynka
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Mogilno
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Mikołaja Kopernika
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 3
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
18,5 km