Gotowy do odbioru / energooszczędny dom z dużym ogrodem

Opis

Brzozowy Zakątek to kompleks czterech budynków dwulokalowych zlokalizowane w miejscowości Zaborówek, przy ul. Ustronnej, dojazd do posesji drogą gminną z kostki brukowej o szerokości 8m. Atutem inwestycji są duże powierzchnie ogrodów przynależne do każdego domu.Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. Dom usytuowany jest w pobliżu lasu, co zapewnia ciszę i spokój. W odległości krótkiego spaceru znajdują się przystanki autobusowe: "Zaborówek-Osiedle 01" (168 m) oraz "Zaborówek-Osiedle 02" (307 m). W okolicy łatwo znajdziesz również inne udogodnienia.Domy usytuowane są w otoczeniu zieleni, wymarzone miejsce dla rodzin które preferują wyciszenie i kontakt z przyrodą.Budynki gotowe do obioru.STANDARD WYKONANIAKONSTRUKCJAFundamenty: ławy żelbetoweŚciany fundamentowe: żelbetonoweŚciany nośne parteru: szlifowany pustak ceramicznyStrop nad parterem: płyta żelbetowaSchody z parteru na piętro: żelbetoweŚciany nośne piętra: szlifowany pustak ceramicznyStrop nad piętrem: drewnianyKonstrukcja dachu: drewniana impregnowanaPokrycie dachu: blachodachówka modułowa kolor – antracyt (ciemnoszary)Orynnowanie: metalowe– antracyt (ciemnoszary)Ściany działowe: pustak ceramicznyŚciany rozdzielające lokale: silikatyELEWACJAOcieplenie: styropian grafitowy λ=0,033 grubości 20 cm – elewacja główna, styropian wodoodporny λ=0,038 grubości 15 cm – cokół i ściany fundamentowe do poziomu ław żelbetowychWykończenie: tynk silikonowy – elewacja główna, tynk mozaikowy – cokółKolorystyka: główny kolor – biały lekko "złamany" szarością , wstawki – ciemnoszare, szare, STOLARKA ZEWNĘTRZNAOkna: Energooszczędne trzyszyboweDrzwi wejściowe główne z przeszkleniem i elementami nierdzewnymi kolorystyka: wewnątrz/zewnątrz – antracyt (ciemnoszary)Drzwi do garażu: kolorystyka: wewnątrz/zewnątrz – antracyt (ciemnoszary).Brama garażowa segmentowa: Krispol z napędem.Parapety zewnętrzne: z blachy, kolor – antracyt (ciemnoszary)WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNEŚciany: tynk gipsowy,Sufity: tynk gipsowyPosadzki: parter (część mieszkalna) – styropian 15 cm EPS80 λ=0,038 + szlichta cementowa około 7 cm, parter (garaż) – styropian 15 cm EPS100 λ=0,038 + szlichta cementowa około 12 cm, piętro – styropian 10 cm EPS80 λ=0,038 + szlichta cementowa około 6 cm,Schody z parteru na piętro: beton OGRZEWANIEPompa ciepłaW całym domu energooszczędne podłogowe wodne INSTALACJE WEWNĘTRZNEinstalacja rekuperacji firmy (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) zamontowanym w garażu pod sufiteminstalacja internetowa w każdym pokojuinstalacja wody ciepłej (wraz z cyrkulacją) i zimnej,przygotowane miejsce do montażu zmiękczacza wody,instalacja elektryczna bez osprzęturozdzielnica elektryczna wraz z osprzęteminstalacja alarmowa bez osprzętuinstalacja do kamer zewnętrznych,instalacja oświetlająca elewacjęMEDIAwoda – z sieci miejskiejkanalizacja – z sieci miejskiejInternet – światłowodowyprąd – z sieci miejskiejTEREN ZEWNĘTRZNYOgrodzenie: stalowe panelowe ocynkowane i malowane proszkowo w kolorze antracytowym (ciemnoszary)Brama wjazdowa przesuwana oraz furtka, ocynkowane i malowane proszkowo w kolorze antracytowym (ciemnoszary)Chodnik do wejścia, podjazd do garażu i parking na drugi samochód: kostka betonowa w kolorze antracytowym (ciemnoszary)Schodki wejściowe: kostka betonowa w kolorze antracytowym (ciemnoszary)Teren zewnętrzny wyrównanyW okolicy:18 km do Warszawy, 4,1 km od centrum handlowego w Lesznie0,5 km do Kampinoskiego Parku Narodowego200m do przystanku autobusowego2,7 km do szkoły w Zaborowie3,5 km do żłobka6,3 km do centrum rozrywki " Park Julinek"Atuty Nieruchomości:Energooszczędne ogrzewanie – pompa ciepła,Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła ( rekuperacja)Duża powierzchnia działki ( 500m )Przygotowanie pod instalacje fotowoltaicznąErgonomiczny układ pomieszczeńDobrze doświetlone pomieszczenia ( duża powierzchnia przeszkleń)Zapraszamy do kontaktu.Nie zwlekaj! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zaborówek-Osiedle 01

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Frykas

  2 km

  25 min pieszo

• Park

  2,2 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Powstańców 1863 roku w Zaborowie

  2,3 km

• Przedszkole

  Żłobek w Zaborowie

  2,3 km

• Apteka

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Medicor - Centrum Zdrowia

  2,9 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów

  5,5 km

• Stacja kolejowa

  Płochocin

  8,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  12,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.