SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dzień otwarty 11.07 10:00-12:00. Dom Zabrze- Rokitnica

Komuny Paryskiej, Rokitnica, Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 90 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Cena za metr: 8878 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 878 zł/m²
Mediana okolicy: 6 146 zł/m²; ta oferta: +44,5%
Podobne oferty: 20; domy 80–120 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 90 m² (Rokitnica, Zabrze) kosztuje 8 878 zł za m² — 44,5% więcej niż mediana 6 146 zł za m² dla 20 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Zabrze). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prosimy o telefoniczne potwierdzenie przybycia! Prezentujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 338 m2 zabudowaną domem w zabudowie gniazdowej o powierzchni użytkowej 90 m2, w Zabrzu- Rokitnicy przy ul. Komuny Paryskiej.Cena nieruchomości - 799 000 zł.Nieruchomość składa się na: parter, piętro oraz poddasze. Dodatkowo przestronna wykafelkowana piwnica.Na parter nieruchomości składają się:- przestronny salon - otwarta kuchnia z jadalnią- wyjście na zadaszony taras,- łazienkę z WC,- wiatrołap,Od podwórka wejście do garaż jednostanowiskowy.Na piętro domu składają się:- dwie sypialnie- toaletaSchody na poddasze, które może służyć jako dodatkowy pokójDane techniczne.W całym domu nowe okna PCV. Zostało wymienione ogrzewanie (nowy piec dwufunkcyjny) na zimowe wieczory w salonie znajduje się kominek. Dodatkowo wymieniona została instalacja wod-kan, wstawiona została nowa kuchnia wraz ze sprzętami AGD takimi jak: zmywarka, lodówka, kuchenka gazowa.Dach jest skośny pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną.Dom do małego odświeżenia.Działka i ogród.Wjazd na posesję odbywa przez bramę droga oraz podjazd są wybrukowane. Przed domem zmieszczą się 2/3 samochody oraz 1 w garażu)Ogród do zagospodarowania we własnym zakresie (przykładowa wizualizacja na zdjęciach) Dodatkowo na działce zadaszony taras.LokalizacjaNieruchomość zlokalizowana jest w jednym z lepszych miejsc w Zabrzu, z jednej strony cicha i spokojna okolica z drugiej strony bliskość do miast ościennych, Autostrady A1, szkoły, przedszkola, punktów handlowo-usługowych a także terenów zielonych (las, park)Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.Gwarantujemy bezpieczny zakup nieruchomości.Zapewniamy fachowe doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu kredytu bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy również z ekipami budowlanymi.Dodatkowo kupując nieruchomość uzyskujesz 10% rabatu do wykorzystania we wszystkich sklepach OBI.Zapraszam na prezentację nieruchomości.Michał Chmurczyk,BAYER HOUSE.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniedrewniane

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasTak

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

44,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 80–120 m² · Zabrze

Ta oferta: 8878 zł/m²
Mediana okolicy: 6146 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–7,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BAYER HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 39
3 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 31
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Eskulap
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rokitnica Pomorska
18 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
530 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zabrze Północ
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Medycznych w Zabrzu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
3,1 km
Stacja kolejowa
Zabrze Północne
4,8 km