Ogrody Napieralskiego | Nowy dom Premium w Zabrzu

Opis

PREMIERA SPRZEDAŻY | OGRODY NAPIERALSKIEGOPrzedstawiamy nową, kameralną inwestycję Ogrody Napieralskiego, położoną w spokojnej części Zabrza, w dzielnicy Zaborze.To wyjątkowy projekt obejmujący tylko 4 nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej. Każdy budynek oferuje własny ogród, garaż w bryle oraz funkcjonalne wnętrze, które przyszły właściciel może urządzić zgodnie ze swoim stylem i potrzebami.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• powierzchnia domu: 147,80 m²• powierzchnia działki: od 211 m² do 427 m²• liczba pokoi: 5• przestronny salon z kuchnią• 3 niezależne sypialnie• dodatkowe poddasze o powierzchni około 30 m²• 2 łazienki• garaż w bryle budynku• prywatny ogród• cena od 799 000 zł• udział w działce drogowej zawarty w cenie• kupujący nie płaci podatku PCCFUNKCJONALNY UKŁAD DOMUParter, 70,20 m²Wiatrołap: 5,40 m²Garaż: 18,00 m²Pomieszczenie gospodarcze: 5,30 m²Salon: 33,60 m²Kuchnia: 6,10 m²WC: 1,80 m²Piętro, 47,60 m²Pokój I: 8,00 m²Pokój II: 10,40 m²Pokój III: 15,60 m²Łazienka: 5,30 m²Korytarz ze schodami: 8,30 m²Poddasze, 30,00 m²Dodatkowa przestrzeń, którą można przeznaczyć między innymi na sypialnię, gabinet, pokój rekreacyjny, garderobę lub strefę dla dzieci.Z ZEWNĄTRZ GOTOWY, WEWNĄTRZ PO TWOJEMUDomy sprzedawane są w stanie surowym zamkniętym z kompletnie wykonaną częścią zewnętrzną.Zakres obejmuje między innymi:• gotową elewację• stolarkę okienną WIŚNIOWSKI• drzwi wejściowe WIŚNIOWSKI• bramę garażową WIŚNIOWSKI• rolety zewnętrzne we wszystkich oknach WIŚNIOWSKI• przyłącze wod-kan oraz elektryczne doprowadzone do budynkuWnętrze pozostaje do indywidualnego wykończenia. Dzięki temu możesz samodzielnie zaplanować instalacje, wystrój oraz standard wyposażenia zgodnie ze swoim budżetem i potrzebami.DOSTĘPNE DOMY - po szczegóły zapraszamy do kontaktu lub na naszą stronę internetową - spiesz się pierwsze rezerwacje już dokonaneLOKALIZACJAOgrody Napieralskiego powstają w Zabrzu Zaborzu. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do sklepów, placówek edukacyjnych, komunikacji miejskiej, przychodni oraz najważniejszych tras drogowych.W pobliżu znajdują się:sklep Dino, około 130 mprzystanek autobusowy Zaborze Lompy, około 212 mSzkoła Podstawowa nr 16, około 400 mPrzedszkole nr 8, około 500 mprzychodnia, około 600 mautostrada A4, około 3,1 kmwęzeł Zabrze Południe, około 3,3 kmMASZ MIESZKANIE, KTÓRE MUSISZ NAJPIERW SPRZEDAĆ?Skorzystaj z autorskiego programu Mieszkanie na Dom.Pomożemy Ci:• bezpłatnie wycenić obecne mieszkanie• przygotować je do sprzedaży• wykonać profesjonalne zdjęcia i ofertę• znaleźć kupującego• wybrać i zarezerwować nowy dom• sprawdzić zdolność kredytową• zorganizować finansowanie różnicy• skoordynować sprzedaż mieszkania, zakup domu i przeprowadzkęCały proces prowadzony jest przez jednego partnera, od pierwszego spotkania aż do przekazania kluczy. W razie potrzeby pomagamy również w organizacji finansowania dla osoby kupującej Twoje mieszkanie.FINANSOWANIEBezpłatnie pomagamy w organizacji kredytu hipotecznego. Porównujemy dostępne rozwiązania bankowe, sprawdzamy zdolność kredytową i wspieramy klienta podczas całego procesu finansowania zakupu.SZCZEGÓŁOWE INFORMACJEWięcej informacji o inwestycji, dostępnych domach, układach pomieszczeń, cenach oraz programie Mieszkanie na Dom znajdziesz na naszej stronie internetowej.Zapraszamy również do kontaktu i umówienia prezentacji inwestycji.Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy. Szczegółowy zakres wykonania określają dokumentacja inwestycji, standard techniczny oraz umowa sprzedaży.Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy 160–220 m² · Zabrze

Ta oferta

4784 zł/m²

Mediana okolicy

5086 zł/m²

Połowa ofert

4,2–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 16 imienia Wincentego Pstrowskiego

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zaborze Osiedle

  13 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Leśny imienia rotmistrza Witolda Pileckiego

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zaborze Skargi

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vademecum

  680 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 30

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Zdrowit

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Zabrze

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zabrze Południe

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.