Dom na sprzedaż - 150 m² - 5 pokoi Zagościniec, Wołomin, ul. Armii Krajowej

Opis

Na sprzedaż wygodny, 5-pokojowy dom położony na dużej, zielonej działce 1774 m² w Zagościńcu, gm. Wołomin, około 30 minut od Warszawy. Dom ma około 130 m² powierzchni użytkowej plus pełne, wysokie podpiwniczenie pod całym budynkiem, a jego układ zapewnia dużo przestrzeni zarówno do codziennego życia, jak i pracy czy hobby.Zapraszam do obejrzenia dołączonego filmu z prezentacją domu i działki.Do Warszawy można dojechać w około 30 minut samochodem. Podobny czas zajmuje podróż Kolejami Mazowieckimi, a stacja znajduje się około 1,5 km od domu. Szkoła jest w odległości około 900 m, a w promieniu 2 km znajdują się duże centrum handlowe, przychodnie, banki i pozostałe usługi.Właściciele w ostatnich latach poświęcili dużo pracy i środków na dopracowanie nieruchomości, stawiając przede wszystkim na trwałość i jakość wykonania. Tylko najważniejsze udokumentowane nakłady przekroczyły 200 000 zł, nie licząc części robocizny i drobniejszych prac.Decyzja o sprzedaży zapadła nagle, z powodów osobistych.Dom i układBudynek ma konstrukcję murowano-drewnianą. Fundamenty oraz pełne podpiwniczenie są murowane, dobrze odizolowane i ocieplone. Parter i poddasze wykonano z solidnych drewnianych bali, dodatkowo ocieplonych wełną mineralną o grubości 15 cm.Układ domu:– 5 pokoi– kuchnia z jadalnią– 2 łazienki– osobne WC– pełne podpiwniczenie użytkoweNa parterze znajdują się dwa pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka i WC. Na piętrze są trzy kolejne pokoje oraz druga łazienka.Wysokie podpiwniczenie daje dodatkową przestrzeń na pracownię, warsztat, siłownię, magazyn lub inne zaplecze gospodarcze.Najważniejsze modernizacjeW ostatnich dwóch latach wykonano m.in.:– wymianę całej stolarki okiennej i drzwiowej na trzyszybową– nowy piec zgazowujący drewno– studnię głębinową o głębokości 60 m– izolację i ocieplenie fundamentów– biologiczną oczyszczalnię ścieków– stację uzdatniania wody– zbiornik na deszczówkę– docieplenie ścian– nowe schody, taras wejściowy i taras na poddaszuFaktury i dokumentacja poniesionych nakładów są dostępne do wglądu.Ogrzewanie i wodaGłównym źródłem ogrzewania jest nowoczesny piec zgazowujący drewno, przystosowany również do pelletu i innych paliw stałych.Dodatkowo w domu znajdują się piece akumulacyjne, które mogą podtrzymywać temperaturę podczas dłuższej nieobecności.Nieruchomość ma dwa źródła wody:– własną studnię głębinową– wodociąg gminnyDziałkaDziałka ma 1774 m² i leży w spokojnym, leśno-parkowym otoczeniu, przy lokalnej drodze praktycznie bez ruchu samochodowego.Na terenie znajduje się również niewielki murowany budynek gospodarczy, który po odświeżeniu może służyć jako magazynek, rowerownia, pracownia lub dodatkowe zaplecze.Najważniejsze informacje– Zagościniec, gm. Wołomin– około 130 m² powierzchni użytkowej– pełne podpiwniczenie pod całym domem– powierzchnia całkowita około 200 m²– 5 pokoi– 2 łazienki + WC– działka 1774 m²– ponad 200 000 zł udokumentowanych nakładów– stolarka trzyszybowa– własna studnia + wodociąg– biologiczna oczyszczalnia– stacja uzdatniania wody– około 30 minut do Warszawy– stacja kolejowa około 1,5 km– szkoła około 900 mZapraszam po szczegółowe informacje i na prezentację nieruchomości.Jacek Jeżowski+48733 988 373Jeżowski NieruchomościWyjątkowe miejsca | Profesjonalna sprzedaż

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wołomin

Ta oferta

7327 zł/m²

Mediana okolicy

8497 zł/m²

Połowa ofert

6,7–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JEŻOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zagościniec-Szkoła 02

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dekamed NZOZ

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zagościniec

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Skwer Zofii i Jana Mucharskich

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Krasnal

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Południe

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.