Dom wśród sosen, 30 minut od Warszawy, Zagościniec

Opis

Na sprzedaż 5-pokojowy dom o powierzchni użytkowej około 130 m², z pełnym, wysokim podpiwniczeniem i działką 1774 m², położony w Zagościńcu, w gminie Wołomin.Wysokie sosny, duża zielona działka, spokojna uliczka i naturalne drewniane elementy domu tworzą miejsce z własnym charakterem. Do Warszawy można dojechać w około 30 minut samochodem lub Kolejami Mazowieckimi, których stacja znajduje się około 1,5 km od posesji.W ostatnich dwóch latach właściciele przeprowadzili liczne modernizacje, inwestując ponad 200 000 zł w jakość wykonania, wyposażenie techniczne i wygodę użytkowania. Wymieniono między innymi okna i drzwi, wykonano dodatkowe ocieplenie budynku, nowe ogrzewanie oraz własne ujęcie wody.Zapraszamy do obejrzenia filmu prezentującego dom i jego leśne otoczenie.Dom i układ pomieszczeńDom ma około 130 m² powierzchni użytkowej oraz pełne, wysokie podpiwniczenie pod całym budynkiem. Łączna powierzchnia to około 200 m².Konstrukcja łączy murowane fundamenty i podpiwniczenie z kondygnacjami wykonanymi z drewnianych bali. Jasne wnętrza, widoczne drewniane belki i naturalne materiały nadają pomieszczeniom przytulny charakter.Parter:– dwa pokoje– kuchnia z jadalnią– łazienka– osobne WCPoddasze:– trzy pokoje– łazienka– zadaszony tarasPodpiwniczenie:– pełna, wysoka kondygnacja pod całym budynkiem– dodatkowa przestrzeń na warsztat, pracownię, siłownię, hobby lub zaplecze gospodarczeWykonane modernizacjeW ostatnich dwóch latach zrealizowano między innymi:– wymianę okien i drzwi na stolarkę trzyszybową– montaż nowego kotła zgazowującego drewno– wykonanie studni głębinowej o głębokości 60 m– izolację i ocieplenie fundamentów– docieplenie ścian wełną mineralną 15 cm– wykonanie biologicznej oczyszczalni ścieków– montaż stacji uzdatniania wody– instalację zbiornika na deszczówkę– wykonanie nowych schodów i tarasówUdokumentowane nakłady przekroczyły 200 000 zł. Dokumentacja wykonanych prac i faktury są dostępne do wglądu.Ogrzewanie i media– nowoczesny kocioł zgazowujący drewno– dodatkowe piece akumulacyjne– własna studnia głębinowa oraz wodociąg gminny– stacja uzdatniania wody– biologiczna oczyszczalnia ścieków– zbiornik na deszczówkęDziałka i otoczenieDziałka o powierzchni 1774 m² ma naturalny, leśny charakter. Rosnące na niej i w najbliższym otoczeniu wysokie sosny tworzą przyjemny mikroklimat i zapewniają dużo zieleni przez cały rok.Dom położony jest przy spokojnej, lokalnej uliczce. Duża przestrzeń wokół budynku pozwala korzystać z ogrodu, wypoczywać na tarasie i urządzić miejsce do własnych zainteresowań.Na posesji znajduje się również niewielki murowany budynek gospodarczy, który może służyć jako schowek na sprzęt ogrodowy, rowery czy dodatkowa pracownia.LokalizacjaZagościniec, gmina Wołomin, z dogodnymi połączeniami z Warszawą.– około 30 minut samochodem do Warszawy– około 30 minut podróży Kolejami Mazowieckimi– stacja kolejowa – około 1,5 km– szkoła – około 900 m– centrum handlowe, przychodnie, banki i inne usługi w promieniu około 2 km– spokojna ulica i leśno-parkowe otoczenieCena: 1 099 000 złZa tę cenę otrzymujemy dom z pięcioma pokojami, pełnym podpiwniczeniem i dużą, zieloną działką, w lokalizacji pozwalającej łączyć codzienne życie blisko natury z dojazdami do Warszawy. Dodatkową wartością są wykonane modernizacje i rozbudowane zaplecze techniczne, które zapewniają wygodę użytkowania.Zapraszam do obejrzenia domu i działki na miejscu. Przestrzeń, ciszę i leśny charakter otoczenia najlepiej poczuć podczas osobistej wizyty.Jacek Jeżowski+48733 988 373Finansowanie zakupuRozważasz zakup na kredyt hipoteczny? Pomożemy znaleźć korzystne finansowanie, porównując oferty wielu banków we współpracy z doświadczoną specjalistką.Jeżowski NieruchomościWyjątkowe miejsca | Profesjonalna sprzedażPodoba Ci się sposób, w jaki prezentujemy nieruchomości? Chętnie pokażemy w podobny sposób również Twoją.Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wołomin

Ta oferta

7327 zł/m²

Mediana okolicy

8497 zł/m²

Połowa ofert

7,3–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JEŻOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  710 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zagościniec-Szkoła 02

  4 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dekamed NZOZ

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zagościniec

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  Skwer Zofii i Jana Mucharskich

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Krasnal

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Południe

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.