Luksusowa rezydencja w paśmie Gubałówki

Opis

Rezydencja Harenda nad Zakopanem - naprzeciw Tatr.Na sprzedaż luksusowa rezydencja o pow. 161,31 m2 z własnym ogrodem, zlokalizowana zlokalizowana w prestiżowej części pasma Gubałówki, tuż obok górnej stacji Ośrodka Narciarsko-Rekreacyjnego Harenda.Budynek został zaprojektowany z niezwykłą dbałością o detale, stanowiąc harmonijne połączenie nowoczesnej bryły w typie "stodoły" z tradycyjnym stylem podhalańskim.Doskonała inwestycja zarówno pod kątem osobistego użytkowania jako prywatna enklawa, jak i wysoce rentownej lokaty kapitału w segmencie premium.OFERTAPrezentowana rezydencja o numerze 1 charakteryzuje się imponującą przestrzenią i przemyślanym układem, obejmującym 161,31 m2. Nieruchomość znajduje się w kameralnym kompleksie zaledwie sześciu luksusowych domów w układzie liniowym, co gwarantuje właścicielom prywatność oraz niezakłócony niczym, zapierający dech w piersiach widok na panoramę Tatr. Ta unikatowa posiadłość oferuje w standardzie własny, prywatny ogród, który stanowi idealne przedłużenie strefy wypoczynkowej i pozwala na pełną integrację z otaczającą naturą. Do każdego budynku przypisane są na wyłączność 2 miejsca parkingowe. Istnieje możliwość wykończenia wnętrz "pod klucz" w jednym z trzech starannie wyselekcjonowanych wariantów: – Klasyczny - oparty na szlachetnym drewnie, naturalnych materiałach i elegancji stylu góralskiego.– Nowoczesny - minimalistyczny, wzbogacony o nowoczesne przeszklenia, metal oraz akcenty loftowe.Wnętrza zachwycają wielkoformatowymi, panoramicznymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają pomieszczenia i wprowadzają majestatyczny górski krajobraz prosto do salonu, tworząc idealne miejsce dla osób ceniących sobie wybitną wygodę oraz bliskość natury.MEDIANowoczesne i ekologiczne instalacje nastawione na niezależność energetyczną.Zaawansowany system inteligentnego domu (Smart Home).Klimatyzacja wliczona w cenę.Niskie koszty utrzymania i eksploatacji dzięki zastosowanym technologiom.Rezydencja wyposażona jest w szybki Internet światłowodowy.LOKALIZACJANieruchomość jest położona na paśmie Gubałówki, tuż obok górnej stacji Ośrodka Narciarsko-Rekreacyjnego Harenda..Wyjątkowa lokalizacja na pograniczu Zakopanego i Suchego, gwarantuje spektakularne widoki o każdej porze dnia, dając jednocześnie bezpośredni dostęp do dzikiej natury. Zaledwie 50 metrów od rezydencji rozpoczynają się malownicze górskie trasy spacerowe i rowerowe. W bezpośrednim otoczeniu inwestycji przebiega Trasa Papieska, przy której znajduje się pomnik Jana Pawła II.Lokalizacja ta zapewnia również fantastyczną infrastrukturę dla miłośników sportów zimowych – w najbliższym sąsiedztwie znajdują się popularne wyciągi narciarskie. Kameralny charakter i spokój, idealny dla osób poszukujących odprężenia z dala od miejskiego zgiełku. To idealna propozycja dla tych, którzy marzą o własnym prestiżowym zakątku w sercu Tatr, oferującym zarówno luksus i komfort, jak i nieograniczony dostęp do najważniejszych atrakcji regionu.Odległości od najpopularniejszych punktów: Górskie trasy widokowe i spacerowe – 50 mOśrodek Narciarski Harenda – 250 mStacja Narciarska SKI Suche – 400 mPunkt widokowy na Gubałówce – 4,0 km Krupówki – 5,0 km Wlot do Doliny Kościeliskiej – 11,0 km Wlot do Doliny Chochołowskiej – 12,0 kmSTANDARD WYKOŃCZENIA I UDOGODNIENIANieruchomość zostanie przekazana nowym właścicielom w podwyższonym stanie deweloperskim, w którym zastosowano bezkompromisowe rozwiązania techniczne oraz wysokiej klasy materiały, w pełni dostosowane do wymagającego, górskiego klimatu:W budynku zastosowano stolarkę PCV oraz aluminiową (na poddaszu), a także przeszklenia w systemie przesuwnym HS.Wnętrza doświetla 6 świetlików dachowych (w tym świetlik centralny sterowany bezprzewodowo za pomocą pilota). Cała stolarka okienna została fabrycznie dostosowana i zabezpieczona przed zmiennym ciśnieniem występującym na wysokości powyżej 760 m n.p.m.Komfort cieplny zapewnia wydajne ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła klasy premium (marki Panasonic).Budynek posiada również zintegrowaną instalację Smart Home, pozwalającą na inteligentne zarządzanie domem.W cenie zawarto wykończone schody wewnętrzne z trwałego, wysokiej jakości drewna jesionowego oraz komplet drzwi wewnętrznych, dobranych kolorystycznie do stolarki okiennej.Sercem strefy dziennej jest tradycyjny kominek opalany drewnem, wykończony szlachetnymi materiałami.Architekturę budynku dopełniają balustrady ze szkła hartowanego na balkonach.Przestrzeń wokół rezydencji zostanie w pełni zagospodarowana. Zostanie wykonany zadbany trawnik, żywopłoty oraz starannie dobrane nasadzenia drzew, krzewów i roślin ozdobnych. Kompozycja ogrodowa idealnie nawiązuje do lokalnego, górskiego krajobrazu, tworząc dla mieszkańców intymną i zieloną enklawę.Podano cenę brutto, z wliczonym VAT 8%.Zapraszamy na prezentację z biurem nieruchomości .

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Zakopane

Ta oferta

18 592 zł/m²

Mediana okolicy

15 450 zł/m²

Połowa ofert

13,3–17,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Siewierski Nieruchomości Architektura Prawo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przy Świętej Rodzinie

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Budowlanych im. dr. Władysława Matlakowskiego

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Tatrzańskie Centrum Optyczno-Okulistyczne

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Felicjanek pw. Świętego Kazimierza

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.