Drewniany dom bezpośrednio nad Pilicą | Zakościele k. Inowłodza

Opis

DNI OTWARTE 7-8 listopada 2026 godz. 9-16Zarezerwuj terminSą nieruchomości, których największą wartością nie są nowoczesne katalogowe trendy, lecz unikalne położenie, jakiego nie da się dokupić za żadne pieniądze. Ten drewniany dom z 2003 roku położony jest w Zakościelu w gminie Inowłódz, na skraju Spalskiego Parku Krajobrazowego, na terenie objętym ścisłą ochroną Natura 2000, z własnym, bezpośrednim zejściem do koryta rzeki Pilicy.To oferta skierowana do osób poszukujących autentycznego spokoju, przestrzeni z dojrzałą zielenią oraz bazy wypoczynkowej lub całorocznej, którą można dostosować do własnych potrzeb.Sam budynek to tradycyjna konstrukcja z drewna, posadowiona na solidnej podmurówce z kamienia. Dom jest zadbany, czysty i w pełni sprawny technicznie, choć jego standard wykończenia oraz sosnowe elementy wnętrza mają prosty charakter.Nieruchomość nadaje się do natychmiastowego użytkowania i zamieszkania bez konieczności ponoszenia kosztów, a ewentualna modernizacja czy odświeżenie to kwestia wyłącznie indywidualnych oczekiwań co do podniesienia standardu.Na parterze znajduje się przestronny salon z sosnową boazerią oraz wyjściem na taras, doświetlona kuchnia z częścią jadalnianą oraz jasna łazienka z oknem i prysznicem. Piętro mieści dwie sypialnie ze skosami. Dom posiada instalację klimatyzacji oraz bezobsługowe ogrzewanie ze zbiornika gazowego.Głównym atutem całej posiadłości jest teren zewnętrzny, który przez lata był prowadzony z dużą starannością. Zadbana, w pełni zagospodarowana działka schodzi wprost ku wodzie, oferując dostęp do rzeki z możliwością wodowania kajaków czy wędkowania. Na posesji znajduje się niewielki staw z wysepką, wydzielone miejsce na ognisko z drewnianymi ławkami oraz drewniany budynek gospodarczy. Front posesji zabezpiecza automatyczna brama wjazdowa, od której prowadzi szeroki podjazd z kostki brukowej, otoczony dojrzałymi krzewami iglastymi i drzewami dającymi przyjemny cień w letnie dni.Ograniczenia zabudowy wynikające ze strefy Natura 2000 dają gwarancję, że bezpośrednie otoczenie doliny Pilicy nie ulegnie zagęszczeniu ani przekształceniu w gęste osiedle. To rzadka okazja na zakup nieruchomości w pierwszej linii brzegowej rzeki.CHARAKTERYSTYKA TECHNICZNA BUDYNKUCałoroczny budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, częściowo podpiwniczony, z użytkowym poddaszem, zadaszonym tarasem i balkonem:Powierzchnia zabudowy: 81,00 m²Powierzchnia: 115,36 m²Powierzchnia użytkowa: 98,32 m² (wyliczona zgodnie z ustawą o podatkach i opłatach lokalnych)Konstrukcja: Część naziemna w technologii drewnianej; piwnica murowana; dach o konstrukcji krokwiowej pokryty trwałą blachodachówką na pełnym deskowaniu.Media: ogrzewanie gazem ze zbiornika, kanalizacja gminna, wodociąg, prąd, telefon + internet, klimatyzacjaPARTER Suma powierzchni parteru: 60,46 m²Wysokość pomieszczeń: 2,57 mSalon: 23.34 m² (duża przestrzeń z wyjściem na taras)Pokój 6.18 m² (od salonu oddzielony ścianką lamelową)Kuchnia z jadalnią: 18,80 m²Łazienka: 6,46 m²WC: 1,17 m²Wiatrołap / Przedpokój: 4,51 m²Zadaszony taras / Balkon: 10,45 m²PODDASZESuma powierzchni poddasza: 32,12 m²Wysokość pomieszczeń: do 2,26 mSypialnia z garderobą: 12,81 m²Pokój: 14,35 m²Korytarz: 4,96 m²Balkon widokowy: 6,88 m² (z widokiem na korony drzew)Dodatkowo na tej kondygnacji, pod skosami, znajdują się dwie części strychu (po obu stronach) stanowiące dodatkową przestrzeń do przechowywania.PIWNICA Suma powierzchni piwnicy: 22,78 m²Wysokość pomieszczeń: do 2,10 mPiwnica /Kotłownia: 16,02 m²Pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia: 6,76 m²Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – oszczędzasz na prowizji agencji.Chętnie odpowiem na wszystkie pytania techniczne, prześlę rzuty oraz dodatkowe zdjęcia. Podam również informacje o ponoszonych kosztach związanych z ogrzewaniem domu, kosztami wody, gospodarką odpadami czy podatkiem od nieruchomości.Zadzwoń bezpośrednio (odbieram codziennie w godzinach 8:00–21:00, jeśli nie mogę odebrać – proszę o SMS, oddzwonię).Uwaga: Organizujemy dzień pokazowy – zadzwoń i zarezerwuj dogodną dla siebie godzinę oglądania domu.Dzień Pokazowy 7-8 listopada w godz. 9-16podczas którego można na spokojnie ocenić potencjał domu, stan techniczny oraz niezwykłe walory działki.Prezentacje odbywają się w wyznaczonych przedziałach godzinowych po wcześniejszym zapisaniu.Lokalizacja: Zakościele, gmina Inowłódz

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Stacja Pilica

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia "Inmed"

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  470 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy Stępień

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Poświętne

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im.Juliana Tuwima w Inowłodzu

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dęba Opoczyńska

  5,4 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Łódzki, Wydział Biologii i Ochrony Środowiska, Terenowa Stacja Przyrodnicza w Spale

  6,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubochnia

  14,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.