Dom bliźniak Zakrzewo 150 metrów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYJĄTKOWY DOM 150 M² BLIŹNIAK A JAK WOLNOSTOJĄCY. ZAKRZEWO GM. DOPIEWO, DZIAŁKA 727 M². FOTOWOLTAIKA + KLIMATYZACJA. Szukasz idealnego miejsca dla rodziny, które łączy przestrzeń i niezależność domu wolnostojącego z błyskawicznym dojazdem do Poznania? Ta nieruchomość w Zakrzewie to połączenie prywatności, świetnie przemyślanego układu oraz nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań. DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WYJĄTKOWA? * Maksimum prywatności: Choć formalnie jest to zabudowa bliźniacza, usytuowanie budynku oraz przemyślana przestrzeń dają pełne poczucie mieszkania w domu wolnostojącym. Brak uciążliwego sąsiedztwa i intymna strefa ogrodu. * Duża działka - 727 m²: Przekraczając próg ogrodu, zyskujesz własną, zieloną przestrzeń do relaksu, zabawy z dziećmi czy spotkań z przyjaciółmi. * Nowoczesność i oszczędność: Dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną (niskie rachunki za prąd) oraz klimatyzację zapewniającą idealny komfort w gorące letnie dni. * Funkcjonalność i przestrzeń: 150 m² powierzchni, aż 6 pokoi, garaż w bryle budynku, 2 łazienki oraz 2 strychy dające ogromne możliwości przechowywania. DOSKONALE PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ (150 M²) PARTER - Strefa dzienna i funkcjonalna: * 4 ustawne pokoje z możliwość zaaranżowania przestronnego salonu, gabinetu do pracy zdalnej, sypialni gościnnej lub pokoju dla dziecka. * **Oddzielna, jasna kuchnia - idealna dla osób ceniących komfort gotowania bez zapachów w strefie dziennej. * Komfortowa łazienka z wanną - strefa relaksu po długim dniu. * Przestronny przedsionek i korytarz. * Garaż w bryle budynku - wygodne przejście i bezpieczeństwo dla Twojego auta. PIĘTRO - Strefa prywatna: * Dwie przytulne sypialnie. * Nowoczesna łazienka z prysznicem. * Dwa skrytki do przechowywania i dwa strychy. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI. Zakrzewo, gmina Dopiewo to jedna z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się podpoznańskich miejscowości. Łączy w sobie spokój kameralnego osiedla z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Błyskawiczny transport i komunikacja: * Węzeł S11 (Poznań Ławica / Dąbrówka) oraz bliskość autostrady A2: Zapewniają bezstresowy, ekspresowy dojazd do dowolnej części Poznania, lotniska Ławica oraz wyjazd w stronę Warszawy czy Świecka. * Komunikacja podmiejska oraz kolej: W pobliskiej Palędziu/Dąbrówce znajduje się stacja kolejowa (Szybka Kolej Metropolitalna) - dojazd do centrum Poznania zajmuje kilkanaście minut! Baza handlowo-usługowa: * W najbliższym otoczeniu oraz sąsiedniej Dąbrówce i Skórzewie znajdziesz pełną infrastrukturę sklepową: Biedronka, Lidl, Netto, Dino, Chata Polska, liczne lokalne piekarnie, warzywniaki oraz małe centra handlowe (np. Galeria Malwowa). * W zasięgu kilku minut: apteki, przychodnie lekarskie, punkty gastronomiczne, restauracje oraz liczne punkty usługowe. Edukacja i czas wolny: * W gminie funkcjonują nowoczesne szkoły podstawowe, przedszkola (publiczne i prywatne) oraz żłobki. * Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - bliskość Lasy Zakrzewskiego, ścieżek rowerowych oraz pobliskich terenów rekreacyjnych wokół Jeziora Niepruszewskiego i Lusowskiego. PODSUMOWANIE PARAMETRÓW. * Powierzchnia domu: 150 m². * Powierzchnia działki: 727 m². * Liczba pokoi: 6 (4 na parterze, 2 na piętrze). * Garaż w bryle budynku. * Dodatkowo: Fotowoltaika 10 kWp i magazyn energii 5kWh, domowa ładowarka do samochodu Wallbox 11kW, klimatyzacja, 2 łazienki (wanna + prysznic), 2 przedsionki, 2 strychy. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Ten dom trzeba zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jego przestrzeń i wyjątkowy klimat prywatności. Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu. -- Karolina Krzyk + 48 *** *** *** Real Estate Agent Nr lic. 28633 Keller Williams Partners Ul. Bednarska 6, Poznań