Podmiejska mała willa otoczona sosnami

Opis

Oferuję Państwu do sprzedaży podmiejska , małą willę położoną w doskonałej lokalizacji w Zalesiu Górnym , miejscowości położonej w Chojnowskim Parku Krajobrazowym . Miejscowość bardzo lubiana przez warszawiaków jako miejsce wypoczynku i rekreacji .Tu można odpocząć od wielkomiejskiego hałasu stolicy i podziwiać niezwykłe widoki.Dom posadowiony na działce 969 m2 o kształcie prostokąta i pow.całkowitej 317,5m 2 a powierzchnia użytkowato 221m 2 . Teren ogrodzony z ogrodem w którym rosną przepiękne sosny . Nie wymaga remontu , gotowy do zamieszkania z garażem w bryle budynku .Ogrzewany dwubiegowym kotłem gazowym z zasobnikowym podgrzewaczem wody , wyposażonym w pełną automatykę Miejscowość znajduje się w obszarze drugiej strefy komunikacyjnej Warszawy, w skład której wchodzi linia kolejowa nr 8 relacji Warszawa – Warka – Radom – Kielce – Kraków z przystankiem kolejowym Zalesie Górne oraz autobusy ZTM (linie lokalne) . Do kolejki dojdziemy pieszo w ciągu 5 min co jest idealnym rozwiązaniem dla osób , które jako środek komunikacji do pracy wybiorą kolej . Główne atrakcje Zalesia Górnego to ; Park wodny , Planeta Zalesie - park rozrywki i edukacji , dzielnica filmowa , Restauracje i sklepy w zasięgu spaceru . OPIS : - PIWNICE ;klatka schodowa - 4,6 m2przedsionek - 2,6 m2pokój kominkowy - 26,8 m2kotłownia - 5,3 m2łazienka - 3,2 m2 RAZEM : 42,5 m2- PARTER salon - 45, 5 m2kuchnia- 8,7 m2klatka schodowa - 4,6 m2hall- 10 m2garderoba - 3,1 m2łazienka- 3,7 m2przedsionek- 3 m 2gabinet 17,8 m2garaż 20 m2 RAZEM : 116 ,4 m2 PIĘTRO :klatka schodowa - 4,1 m2hall- 4 m2garderoba - 3,9 m2łazienka- 9,9 m2sypialnia - 14,6 m2sypialnia- 11 m2sypialnia- 14,6 m2RAZEM ; 62,1 m2 ATUTY :- doskonała lokalizacja w Chojnowskim Parku Krajobrazowym- szybki dojazd do Warszawa ok. 20 min kolejką - gotowy do zamieszkania - z tarasem - działka pięknie zalesiona - zdrowy klimat CENA ;2 900 000 PLN Agencja nie pobiera wynagrodzenia od strony Kupującej .POLECAM !Je propose à la vente une petite villa de banlieue bénéficiant d'un excellent emplacement à Zalesie Górne, une ville située dans le parc paysager de Chojnów. Une ville très populaire parmi les habitants de Varsovie comme lieu de repos et de loisirs. Ici, vous pourrez vous détendre du bruit de la grande ville de la capitale et admirer des vues extraordinaires.La maison est construite sur un terrain de 969 m2, de forme rectangulaire, d'une superficie totale de 317,5 m2 et surface utilisablec'est 221m 2 . Le terrain est clôturé avec un jardin avec de beaux pins.Il ne nécessite pas de rénovation, prêt à emménager, avec un garage dans l'immeuble.Chauffé par une chaudière à gaz à deux vitesses avec un chauffe-eau à accumulation, équipé d'une automatisation complèteLa ville est située dans la deuxième zone de communication de Varsovie, qui comprend la ligne ferroviaire n° 8 Varsovie - Warka - Radom - Kielce - Cracovie avec l'arrêt ferroviaire Zalesie Górne et les bus ZTM (lignes locales). Nous pouvons rejoindre le téléphérique en 5 minutes à pied, ce qui est une solution idéale pour les personnes qui choisissent le train comme moyen de transport pour se rendre au travail.Les principales attractions de Zalesie Górne sont : Parc aquatique, Planeta Zalesie - parc d'attractions et éducatif, quartier du cinéma,Restaurants et commerces accessibles à pied.DESCRIPTION :- SOUS-SOLS ;escalier - 4,6 m2vestibule - 2,6 m2salle avec cheminée - 26,8 m2chaufferie - 5,3 m2salle de bain - 3,2 m2TOTAL : 42,5 m2- REZ-DE-CHAUSSÉEsalon - 45,5 m2cuisine - 8,7 m2escalier - 4,6 m2hall - 10 m2armoire - 3,1 m2salle de bain - 3,7 m2vestibule - 3 m 2bureau 17,8 m2garage 20 m2TOTAL : 116,4 m2SOL :escalier - 4,1 m2hall - 4 m2armoire - 3,9 m2salle de bain - 9,9 m2chambre - 14,6 m2chambre - 11 m2chambre - 14,6 m2ENSEMBLE ; 62,1 m2AVANTAGES :- un excellent emplacement dans le parc paysager de Chojnów- accès rapide à Varsovie, environ 20 minutes en train- prêt à emménager- avec terrasse- terrain joliment arboré- un climat sainPRIX ; 2 900 000 PLNL'Agence ne perçoit aucune rémunération de la part de l'Acheteur.JE RECOMMANDE !I offer for sale a suburban, small villa located in an excellent location in Zalesie Górne, a town located in the Chojnów Landscape Park. A town very popular with Warsaw residents as a place of rest and recreation. Here you can relax from the big city noise of the capital and admire the extraordinary views.The house is located on a 969 m2 plot of land with a rectangular shape and a total area of ​​317.5 m 2 and the usable area is 221 m 2 . The area is fenced with a garden in which beautiful pine trees grow.It does not require renovation, ready to move in with a garage in the body of the building.Heated by a two-speed gas boiler with a storage water heater, equipped with full automationThe town is located in the area of ​​the second communication zone of Warsaw, which includes railway line no. 8 on the Warsaw - Warka - Radom - Kielce - Kraków route with the Zalesie Górne railway stop and ZTM buses (local lines). We can reach the railway on foot in 5 minutes, which is an ideal solution for people who choose the train as a means of transport to work.The main attractions of Zalesie Górne are; Water Park, Planeta Zalesie - an amusement and education park, film district,Restaurants and shops within walking distance.DESCRIPTION:- BASEMENTS;staircase - 4.6 m2vestibule - 2.6 m2fireplace room - 26.8 m2boiler room - 5.3 m2bathroom - 3.2 m2TOTAL: 42.5 m2- GROUND FLOORliving room - 45.5 m2kitchen - 8.7 m2staircase - 4.6 m2hall - 10 m2wardrobe - 3.1 m2bathroom - 3.7 m2vestibule - 3 m 2study 17.8 m2garage 20 m2TOTAL: 116.4 m2FIRST FLOOR:staircase - 4.1 m2hall - 4 m2wardrobe - 3.9 m2bathroom - 9.9 m2bedroom - 14.6 m2bedroom- 11 m2bedroom- 14.6 m2TOTAL; 62.1 m2ADVANTAGES:- excellent location in Chojnów Landscape Park- quick access to Warsaw approx. 20 min by train- ready to move in- with a terrace- beautifully wooded plot- healthy climatePRICE; 2 900,000 PLNThe Agency does not receive remuneration from the Buyer.I RECOMMEND!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-483/3992/ODS/4/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Piaseczno

Ta oferta

9134 zł/m²

Mediana okolicy

6917 zł/m²

Połowa ofert

5,6–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Leśnych Boginek 02

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  360 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zalesie Górne

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wspólnej Europy

  920 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  Zjeżdzalnie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia w Zalesiu Górnym

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.