Ekskluzywny dom w spokojnej okolicy obok Torunia

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta na wyłączność Biuro nieruchomości BAJ HOME ma zaszczyt przedstawić Państwu ekskluzywny dom zlokalizowany w spokojnej i cichej okolicy przy ulicy Przy Wąwozie , w sennej wsi Zamek Bierzgłowski (20 km od centrum Torunia) . Wolnostojący dom usytuowany został na działce o powierzchni 1000 m 2 . Składa się on z trzech wygodnych sypialni, masywnego, połączonego z jadalnią i kuchnią pokoju dziennego, dwóch stylowych łazienek z WC, wiatrołapu i przedpokoju. Łączna powierzchnia użytkowa domu wynosi 127,39 m 2 . W bryle budynku znajduje się również jednostanowiskowy garaż o powierzchni 23,91 m 2 oraz kotłownia. Łączna powierzchnia całkowita domu wynosi 157,13 m 2 . Budynek powstał w 2021 roku przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów i współczesnych rozwiązań designerskich. Doprowadzono do niego najważniejsze media, w tym prąd, wodociąg, szambo (pojemność 12,00 m 3 ) oraz Internet satelitarny oparty o technologię Starlink. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach zasilane jest z usytuowanej w kotłowni, wydajnej pompy ciepła. Prócz źródła ciepła, w kotłowni znajduje się stacja uzdatniania wody oraz panel do sterowania nawadnianiem ogrodu. Wnętrze domu zostało wykończone w przemyślany sposób, a meble i wyposażenie poszczególnych pomieszczeń zostało starannie dobrane. Podłogę większości pomieszczeń stanowi wysokiej jakości dębowa podłoga ułożona w jodełkę francuską. Duże drzwi wewnętrzne wraz z zamkami magnetycznymi oraz ładnymi ościeżnicami tworzą spójną całość w połączeniu z kolorystyką mebli i ścian. Duży pokój dzienny z aneksem kuchennym zdobią wysokiej jakości meble, w tym duża, wygodna kanapa, karnisze wraz ze stylowymi zasłonami, duży stół z krzesłami oraz zabudowa kuchenna z wyspą i wraz ze sprzętem: piekarnikiem, płytą indukcyjną, mikrofalą (wszystkie Electrolux), okapem wyspowym oraz zmywarką Bosch (60 cm). Całość wystroju serca domu dopełnia nastrojowy kominek. Funkcjonalne łazienki zdobi szkliwiony gres wraz ze stylowymi wstawkami imitującymi drewno. W jednej łazience miejsce znalazła wygodna wanna, podwójna umywalka wraz z szafką wiszącą, masywne lustro z funkcjonalnym, wysokiej jakości podświetleniem, bidet oraz WC. Druga łazienka to kabina prysznicowa typu walk-in, WC oraz umywalka. Jedna z trzech sypialni pełni obecnie funkcję garderoby, przez co znalazły w niej miejsce dwie duże, pojemne szafy w zabudowie. Dla poprawienia wygody mieszkańców, w pokoju dziennym i sypialni wstawiono wydajne klimatyzatory marki GREE, w przedpokoju zamontowano funkcjonalny wideodomofon, a dla poprawienia bezpieczeństwa - od frontu domu zamontowano kamerę, we wszystkich oknach wstawiono zewnętrzne rolety aluminiowe oraz przygotowano rozprowadzenie pod instalację alarmową na czujki ruchu. Działkę domu zdobi nie tylko wysokiej jakości ogrodzenie wraz z bramą wjazdową sterowaną napędem DTM, ale i również zadbany i estetyczny ogródek oraz wysokiej jakości kostka na podjeździe i dookoła domu. Duży taras o powierzchni ponad 50,00 m 2 pozwala cieszyć się zadbaną działką, jednocześnie stanowiąc świetne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu np. przy porannej kawie. Spis pomieszczeń nieruchomości wraz powierzchniami: 1. Wiatrołap - 6,03 m 2 ; 2. Pokój dzienny z aneksem kuchennym i jadalnią - 47,48 m 2 ; 3. Łazienka - 4,24 m 2 ; 4. Korytarz - 15,84 m 2 ; 5. Sypialnia - 13,42 m 2 ; 6. Sypialnia - 16,99 m 2 ; 7. Sypialnia - 12,95 m 2 ; 8. Łazienka - 10,44 m 2 ; 9. Kotłownia - 5,83 m 2 ; 10. Garaż - 23,91 m 2 . Łączna powierzchnia użytkowa - 127,39 m 2 . Plan domu przedstawiający rozkład pomieszczeń w formie zdjęć został dodany do ogłoszenia w zakładce "Rzuty". Istnieje możliwość dokupienia, stanowiącej odrębną nieruchomość, przyległej działki celem utworzenia większego ogrodu. Jej powierzchnia to 1000 m 2 . Posiada ona wydane i ważne warunki zabudowy. Cena sprzedaży dodatkowej działki - 200 000 złotych. Dane techniczne oferowanego domu: - belki żelbetowe docieplone styropianem o grubości 15 cm; - ściany zewnętrzne o gr. 25 cm, termoizolowane styropianem i wełną mineralną; - ściany wewnętrzne o gr. 11,50 cm; - opomiarowane media doprowadzone do budynku; - szambo o pojemności 12 m 3 ; - przygotowane rozprowadzenie pod instalację alarmową (wyprowadzenie do czujek ruchu w każdym pomieszczeniu). Najważniejsze cechy oferowanej nieruchomości: - położona w spokojnej okolicy działka o powierzchni 1000 m 2 , zabudowana jednorodzinnym domem o powierzchni użytkowej 127,39 m 2 ; - świetny projekt i wysokiej jakości wykończenie oparte o modne barwy i spójny design; - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach (zasilane wydajną pompą ciepła); - zmiękczacz wody; - jednostanowiskowy garaż w bryle budynku, segmentowa brama zasilana napędem Hörmanna; - widny, stanowiący serce domu, duży pokój dzienny wraz z jadalnią od strony południowo-zachodniej ; - kuchnia wyposażona w wysokiej jakości sprzęt: piekarnik, płytę indukcyjną, mikrofalę (wszystkie Electrolux), okap wyspowy oraz zmywarkę Bosch (60 cm) ; - wydajny system nawadniania na działce; - urokliwy taras na gruncie, pozwalający cieszyć się spokojną lokalizacją i zadbanym ogrodem; - dostęp do strychu, stanowiącego obecnie miejsce do przechowywania rzeczy (właz w garażu, podłoga pokryta płytą OSB); - zewnętrzne rolety antywłamaniowe w kolorze dąb winchester; - nastrojowy kominek w pokoju dziennym. Oferowana nieruchomość dostępna do wprowadzenia od grudnia 2026 roku. Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną. Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi. Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr666 955 978 . Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ! Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)