Dom na sprzedaż, 220 m²

Opis

Dom z potencjałem inwestycyjnym | 1,1 ha | Teren mieszkalno-usługowy D23MU | Żary Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej, zielonej części Żar. To oferta skierowana zarówno do osób poszukujących dużej przestrzeni do życia, jak i inwestorów oraz przedsiębiorców, którzy chcą wykorzystać potencjał nieruchomości pod działalność gospodarczą lub dalszy rozwój. Największym atutem oferty jest działka o powierzchni 1,1 ha (11 000 m²), objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem D23MU – teren mieszkalno-usługowy. Takie przeznaczenie otwiera szerokie możliwości zagospodarowania oraz prowadzenia działalności zgodnie z zapisami planu miejscowego. Na działce znajduje się budynek o powierzchni zabudowy około 200 m². W jego skład wchodzi część mieszkalna, dodatkowe mieszkanie z niezależnym wejściem, garaż połączony z budynkiem, poddasze z możliwością adaptacji oraz budynek gospodarczy. Obecny układ pozwala zarówno na zamieszkanie przez jedną rodzinę, jak i wydzielenie dwóch niezależnych części mieszkalnych. Dom wymaga modernizacji, jednak umożliwia etapowe prowadzenie prac i dostosowanie nieruchomości do własnych potrzeb lub planowanej inwestycji. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: komfortowy dom dla rodziny z dużym ogrodem,rezydencja z prywatnym terenem w granicach miasta,dom wielopokoleniowy,miejsce do połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności,siedziba firmy z zapleczem mieszkalnym,obiekt pod wynajem lub kwatery pracownicze,baza firmy usługowej lub budowlanej,przestrzeń pod biura, gabinety i usługi,warsztat, pracownia, stolarnia lub działalność rzemieślnicza – zgodnie z zapisami MPZP,inwestycja z możliwością dalszego zagospodarowania terenu zgodnie z obowiązującym planem.Media dostępne na nieruchomości:prąd,woda,gaz,telekomunikacja.Lokalizacja zapewnia połączenie ciszy i prywatności z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miasta. Tak duże działki z przeznaczeniem mieszkalno-usługowym w granicach Żar należą do rzadkości, dlatego oferta stanowi interesującą propozycję zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów. Jeżeli szukają Państwo nieruchomości, która daje możliwość realizacji własnej wizji, prowadzenia działalności lub lokaty kapitału w grunt o dużym potencjale, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Bartłomiej Błoński tel (użyj formularza kontaktowego) e mail Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

70,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy 220–300 m² · powiat żarski

Ta oferta

4995 zł/m²

Mediana okolicy

2930 zł/m²

Połowa ofert

2,6–3,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żary Żurawia

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Piotruś

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Łużycka Szkoła Wyższa im. Jana Benedykta Solfy w Żarach

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Powiatowy Szpital Na Wyspie w Żarach

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I stopnia im. G.P. Telemanna w Żarach

  1,5 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole im. WOŚP w Żarach

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żary

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żary Południe

  11,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.