Dom-szereg,78m2 z poddaszem,4pokoje,Brata Alberta

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

REZERWACJA.Dajemy więcej niż inni.Pozostały moduły 1b, 1c, 1d, 1e.Projekt domu-Dom w Modrakach B biura projektowego Archon.Inwestor ADW MIKOŁAJCZYK.Polecam 6 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej w bardzo dobrej lokalizacji Żar, ul. Brata Alberta, wyjazd w stronę Olbrachtowa. Działka o nr 235/6 ul. Brata Alberta Żary.Bez opłat PCC, czyli zaoszczędzone 2% ceny zakupu.Inwestycje prowadzone i wykonane to domy w zabudowie bliźniaczej ul. Bogatki w Żarach, blok 14-lokalowy ul. Bogatki w Żarach, w treakcie 8 domów w zabudowie szeregowej i 4 domy w zabudowie bliźniaczej przy ul. Turkusowej w Żarach.Biuro sprzedaży- Maciej Majewski MAR-MI Nieruchomości604 893 983.OPIS DOMU 1a.Szeregowiec do oddania do 31. 03. 2027r.Dom bez skosów, składa się z parteru, poddasza użytkowego i poddasza nieużytkowego-strychu. Powierzchnia modułu to 78,11 m2plus klatka schodowa, działka ok. 241 m2.Nowoczesny projekt oraz techniczne rozwiązania.Parter to salon 23,38 m2, otwarta kuchnia 6,68m2, korytarz, wiatrołap, kotłownia i wc.Piętro to 3 sypialnie o powierzchni, 12m2,9m2,8m2, łazienka 5m2, hol.Strych częściowo użytkowy, schody włazowe.Okna plastikowe z roletami zewnętrznymi otwierane elektrycznie. Okno z wyjściem na taras odstawno-przesuwne, taras o pow. ok. 12m2. Wszelkie instalacje wykonane; elektryczna, kanalizacyjna, grzewcza. W salonie wyprowadzenie pod kominek, ogrzewanie podłogowe, kocioł gazowy. Łazienka do aranżacji, do wykończenia wierzchnia warstwa podłóg, schody wewnętrzne prowadzące na piętro betonowe.Dom budowany z porotherm 24, ocieplony, elewacja tynk strukturalny.Dachówka ceramiczna w kolorze antracyt. Podjazd i drogi komunikacyjne wykonane z polbruku.W trakcie budowy istnieje możliwość wprowadzenia własnych rozwiązań.LOKALIZACJA. Obrzeża miasta, blisko ulica Źródlana i Zielony Las.STANDARD WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI MIESZKALNEJ:- instalacja wodna - instalacja grzewcza gazowa- instalacja kominkowa z wybudowanym kominem ceramicznym przygotowanym do podłączenia wkładu kominowego- instalacja TV- rozprowadzona instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników- stolarka okienna z pakietem trzy szybowym, profil pięciokomorowy- rolety zewnętrzne w kolorze antracyt regulowane elektrycznie- drzwi tarasowe odstawno-przesuwne, możliwość zamontowania okien w systemie HS-przesuwne za dopłatą- drzwi wejściowe zewnętrzne w okleinie antracyt- tynki wewnętrzne gipsowe, niemalowane- parapety zewnętrzne konglomerat- przyłącze pod klimatyzację w salonieSTANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:- ściany konstrukcyjne zewnętrzne pustak ceramiczny gr. 24cm, ocieplenie styropian gr. 15cm, ściana między sąsiadami podwójna- konstrukcja dachu – dachówka ceramiczna kolor antracyt- elewacja zewnętrzna tynk silikonowo-sylikatowy- podjazdy i parkingi z kostki betonowej - posesja ogrodzona - ogrodzenie pomiędzy ogródkamiCO POZOSTAJE DO WYKOŃCZENIA:- położenie gładzi gipsowych- położenie wierzchniej warstwy podłóg (panele, płytki ceramiczne, etc. )- wykończenie łazienek (płytki ceramiczne, biały montaż)- według potrzeby postawienie wkładu kominka (przyłącza przygotowane)- wykończenie tarasu- warstwa wierzchnia schodów do wykonania we własnym zakresie- wstawienie drzwi wewnątrz lokalu, drzwi zewnętrzne zamontowane- montaż gniazdek i przełącznikówETAPY ZAKUPU LOKALU1. Wybór modułu.2. Budowa budynków mieszkalnych.3. Podpisanie umowy rezerwacyjnej.4. Załatwienie formalności kredytowych lub gotówka.5. Podpisanie umowy deweloperskiej u notariusza z harmonogramem wpłat na rachunek powierniczy (inwestycja objęta ustawą deweloperską).6. Odbiór budynku mieszkalnego.7. Umowy przenoszącej własność budynku.Atrakcyjna lokalizacja.Termin wykonania do 31. 12. 2026 r.Bez opłat PCC.Gorąco polecam.Telefon do konsultacji604 893 983-Maciej MajewskiUWAGA: niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty z rozumieniu kodeksu cywilnego oraz nie oznacza rozpoczęcia sprzedaży lokali w rozumieniu ustawy z dnia 16. 09. 2011r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (t. j. Dz. U. z dnia 07 lipca 2017r. , poz. 1468).Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)