SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom w zabudowie bliźniaczej

Żary, lubuskie

Powierzchnia: 125 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Cena za metr: 4480 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 480 zł/m²
Mediana okolicy: 4 480 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 11; 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat żarski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −8,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Dom 4-pokojowy, 125 m² (Żary) kosztuje 4 480 zł za m² — tyle, ile mediana 4 480 zł za m² dla 11 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat żarski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 610 000 zł do 560 000 zł (−8,2%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej typu klocek, położony w atrakcyjnej części dzielnicy Zatorze, w bliskim sąsiedztwie parku. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 384 m².Budynek jest wysoko podpiwniczony i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń.Na parterze znajduje się przestronny, dobrze doświetlony salon z kominkiem, osobna kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój.Na pierwszym piętrze rozmieszczono trzy pokoje, w tym jeden z wyjściem na taras, a drugi z wyjściem na balkon, a także łazienkę z WC i przedpokój.Dom wyposażony jest w okna PCV. Na podłogach w pomieszczeniach znajdują się panele, wykładziny, parkiet oraz płytki. Instalacja elektryczna została wykonana w miedzi. Nieruchomość posiada miejskie przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne.Ogrzewanie zapewnia własna instalacja centralnego ogrzewania z piecem na ekogroszek z podajnikiem. Istnieje również możliwość zmiany źródła ogrzewania na gazowe. Ciepła woda podgrzewana jest piecem gazowym.W bryle budynku znajduje się garaż . Za domem znajduje się zielony teren, który można zagospodarować według własnych potrzeb – jako ogród, miejsce wypoczynku czy przestrzeń rekreacyjną.Nieruchomość przeznaczona jest do remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i stworzenia komfortowego domu w dogodnej lokalizacji, blisko terenów zielonych.Najważniejsze atuty:dom w zabudowie bliźniaczej,działka o powierzchni 384 m²,dzielnica Zatorze, blisko parku,4 pokoje,salon z kominkiem,taras i balkon,garaż w bryle budynku,ogrodzona działka z terenem zielonym,miejska woda i kanalizacja,instalacja elektryczna w miedzi,możliwość zmiany ogrzewania na gazowe,nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym.To propozycja dla osób, które szukają domu z własnym ogrodem i garażem, a jednocześnie chcą mieć możliwość dostosowania nieruchomości do własnego stylu i potrzeb.Opiekun oferty:Patrycja KielbowiczLicencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościamiNr licencji: 32146571 371 119ul. Ratuszowa 4 , 68-200 ŻaryW przypadku finalizacji transakcji Biuro Nieruchomości realizuje usługę pośrednictwa na zasadach wynagrodzenia prowizyjnego, którego wysokość każdorazowo ustalana jest indywidualnie.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.ZABRANIA SIĘ kopiowania zdjęć oraz opisów (w całości lub w części) BEZ ZGODY właściciela i administratora strony. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością odpowiednich firm i/lub instytucji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-08-03

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita125 m²

Pow. działki384 m²

Pow. użytkowa104 m²

PowiatŻarski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat żarski

Ta oferta: 4480 zł/m²
Mediana okolicy: 4480 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–6,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 560 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 448 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−8,2% od pierwszego wykrycia

610 000 zł560 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	560 000 zł	4480 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	610 000 zł	4880 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

11 października 2026
Obniżka ceny
610 000 → 560 000 zł (−8,2%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kaszub Nieruchomości Anna Kaszub

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy
15 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
W Rynku
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żary Podwale
27 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego im. Komisji Edukacji Narodowej w Żarach
15 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
plac zabaw
25 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Ginekologiczny Małgorzeta Niedźwiecka
17 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Zespół Szkolno-Przedszkolny z Oddziałami Integracyjnymi Miejskie Przedszkole nr 1 w Żarach
8 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Żary
550 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żary Południe
10,4 km