Wysoki standard I Nowe budownictwo I Wyposażone

Opis

Mamy klucze do nieruchomości – zadzwoń i umów się na prezentację jeszcze dziś!Agencja Nieruchomości Spectra ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 43 m², w nowym budownictwie przy ul. Wrocławskiej w dzielnicy Krowodrza.To idealna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora szukającego mieszkania pod wynajem. Funkcjonalny układ, balkon, dobre doświetlenie w ciągu dnia oraz doskonała komunikacja z centrum sprawiają, że jest to bardzo atrakcyjna nieruchomość na krakowskim rynku. PODSTAWOWE INFORMACJE:• Powierzchnia: 43 m² • Piętro: 4 z 9• Rok budowy: 2019• Winda: tak• Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym • Woda i ogrzewanie:: MPEC• Przystanek autobusowy: 3 minuty pieszo od mieszkania Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 9-piętrowym bloku. Jest umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz – nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Stan lokalu można śmiało określić na bardzo dobry, co potwierdzają zdjęcia. Dzięki ekspozycji północno-wschodniej lokal gwarantuje komfort termiczny przy wysokich temperaturach latem. Świetnie sprawdzi się zarówno jako inwestycja, jak i mieszkanie pod cele prywatne.Kameralny budynek z 2019 roku zapewnia komfort codziennego życia. Inwestycja gwarantuje nowoczesny wygląd, który sprawia, że prezentuje się bardzo ładnie i wpisuje się w aktualne trendy architektoniczne. LOKALIZACJA: Mieszkanie zlokalizowane jest przy ulicy Wrocławskiej. W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe oraz bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej. Mieszkanie oddalone jest o zaledwie 4 km od serca Krakowa, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do centrum. W odległości 220m (3 minut spacerem) od mieszkania znajduje się najbliższy przystanek MPK Urząd Marszałkowski, lub Mazowiecka. UKŁAD MIESZKANIA:Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób bardzo praktyczny, dzięki czemu 43 m² jest w pełni wykorzystane. Układ pomieszczeń obejmuje: • Przedpokój• Salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon• Sypialnia• Łazienka z prysznicem i WC POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE • Miejsce parkingowe w garażu podziemnym KOSZTY / STAN PRAWNY: • Cena: 865 000 PLN• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym – 75 000 PLN• Czynsz administracyjny: około 650 zł• Pełna własność z księgą wieczystąOferta dostępna wyłącznie w Agencji Nieruchomości Spectra.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 454 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

19 744 zł/m²

Mediana okolicy

19 350 zł/m²

Połowa ofert

17,8–20,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Agencja Nieruchomości Spectra s.c. Wiktor Szostek, Krystian Sławęta

  849 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-12

  829 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  62 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  16 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczna Praktyka Lekarska "OVUM"

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zarządzania i Bankowości

  30 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Sportowymi nr 5 im. Polskich Olimpijczyków

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 119

  15 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.