Nowoczesny budynek usługowy 291 m²

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Nowoczesny budynek usługowy 291 m² | Działka 1168 m² | Nowe technologie | Węgorzynko k. MiastkaNa sprzedaż nowy, zaawansowany technologicznie budynek usługowy z 2022 roku (formalny odbiór w 2025 r.) o powierzchni całkowitej 291,38 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1168 m². Obiekt jest w pełni wykończony, urządzony w wysokim standardzie i znajduje się w ciągłym użytkowaniu.Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym, co zapewnia szerokie możliwości adaptacyjne oraz inwestycyjne.Najważniejsze atuty nieruchomościDoskonała ekspozycja biznesowa: Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze krajowej DK21, w bliskim sąsiedztwie stacji paliw Orlen. To najszybciej rozwijająca się strefa podmiejska Miastka o wysokim natężeniu ruchu.Standard „Gotowe do wejścia”: Obiekt wykonany z dbałością o detale, niewymagający żadnych nakładów finansowych. Idealny do natychmiastowego przejęcia i prowadzenia działalności.Przemyślany układ pomieszczeń: Serce budynku stanowi obszerna sala sprzedażowo-usługowa typu open space. Zaplecze obejmuje 3 funkcjonalne pomieszczenia socjalno-biurowe oraz łazienkę. Nad częścią socjalną wygospodarowano dodatkową przestrzeń magazynową (antresolę/schowek).Energooszczędność i niskie koszty utrzymania: Zastosowane rozwiązania technologiczne minimalizują stałe koszty eksploatacyjne.Wyposażenie i parametry techniczneOgrzewanie i chłodzenie: Wydajna, nowoczesna powietrzna pompa ciepła wyposażona w funkcję klimatyzacji.Ogrzewanie podłogowe: Zastosowane na całej powierzchni budynku, podzielone na 3 niezależne strefy grzewcze.Niskie koszty eksploatacji: Udokumentowany przykładowy koszt energii elektrycznej w sezonie zimowym (luty) wyniósł ok. 3 000 zł brutto - przy pełnej działalności sklepu branżowego wykorzystującego urządzenia o dużym poborze prądu.Bezpieczeństwo: Rozbudowany system alarmowy oraz kompletne zabezpieczenia obiektu.Zagospodarowanie działkiDziałka o powierzchni 1168 m² została w pełni przystosowana do obsługi klientów i dostaw:Strefa reprezentacyjna: Podjazd oraz dedykowane stanowisko parkingowe dla osób niepełnosprawnych wyłożono kostką brukową typu Polbruk.Parking: Pozostała część placu została utwardzona powierzchniowo, tworząc wygodną przestrzeń manewrową i parkingową.Infrastruktura dodatkowa: Na terenie posesji znajdują się 3 garaże blaszane stanowiące idealne zaplecze magazynowe.Ogrodzenie i dojazd: Działka częściowo ogrodzona, z bezpośrednim zjazdem z utwardzonej drogi gminnej.Lokalizacja i dojazdNieruchomość położona jest w miejscowości Węgorzynko (gm. Miastko, pow. bytowski) - strategicznym punkcie na obrzeżach Miastka z błyskawicznym dojazdem do centrum i kluczowych miast regionu.Centrum Miastka: 2,4 km (5 minut)Bytów: 48 kmSłupsk: 60 kmPołożenie przy głównej arterii komunikacyjnej oraz w sąsiedztwie prężnie rozwijającej się infrastruktury gwarantuje stały przepływ klientów.Zapraszamy do kontaktuTo doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nowego obiektu pod własną działalność lub dochodowy wynajem. Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 147 600 zł (8%).

• Domy.pl

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  najtaniej

  1 697 400 zł

  −147 600 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  1 845 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Orlen

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lancet

  720 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  980 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  ulica Słupska

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Lasek Słupski

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 3 im. Przyjaciół Stumilowego Lasu

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Miastko

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bobolice

  27,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.