Dom Wolnostojący Z Częścią Usługową | Żary | Możliwość Zamiany

Opis

285 m² | działka 850 m² | 4 pokoje | 3 tarasy | garaż dwustanowiskowyCena: 1 250 000 złWAŻNE: Możliwość zamiany nieruchomości na mieszkanie z dopłatą.Ta oferta to propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu, który pozwala połączyć komfort codziennego życia z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Wolnostojący budynek o powierzchni około 285 m² położony jest na działce o powierzchni 850 m² w Żarach.Największym atutem nieruchomości jest funkcjonalny podział na część mieszkalną i usługową. Przestrzeń usługowa o powierzchni około 100 m² posiada niezależne wejście z zewnątrz, a jednocześnie możliwe jest bezpośrednie przejście do niej z części mieszkalnej domu.Dom wyróżnia się wielopoziomowym układem, trzema tarasami, garażem dwustanowiskowym w bryle budynku oraz starannie zagospodarowanym ogrodem. Przestronne wnętrza oferują możliwość dostosowania aranżacji do potrzeb przyszłych właścicieli.Najważniejsze atuty nieruchomościmożliwość zamiany domu na mieszkanie z dopłatądom wolnostojący o powierzchni około 285 m²działka o powierzchni 850 m² z zagospodarowanym ogrodemczęść usługowa około 100 m² z osobnym wejściem i przejściem z domuczęść mieszkalna około 185 m²4 pokoje, w tym 2 sypialnie oraz pokój pełniący obecnie funkcję bibliotekitrzy tarasy – jeden na półpiętrze i dwa na piętrzegaraż dwustanowiskowy w bryle budynkuogrzewanie gazowe i kominkowemożliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeblokalizacja w Żarach z dostępem do miejskiej infrastrukturyDomDom posiada wielopoziomowy układ obejmujący parter, półpiętro oraz piętro. Wyraźny podział funkcjonalny pozwala oddzielić przestrzeń przeznaczoną na działalność od strefy dziennej i prywatnej części mieszkalnej.Parter – część usługowa (ok. 100 m²)Parter budynku stanowi przestrzeń przeznaczoną do prowadzenia działalności gospodarczej. Część ta posiada niezależne wejście z zewnątrz, a także możliwość bezpośredniego przejścia z części mieszkalnej domu.W jej skład wchodzą:przestronna sala sprzedażowa o otwartym układzietrzy dodatkowe pomieszczeniatoaletagaraż dwustanowiskowy w bryle budynkuUkład pomieszczeń stwarza możliwość wykorzystania tej części na cele handlowe, biurowe lub usługowe, zależnie od planowanej działalności i obowiązujących przepisów. Można również rozważyć adaptację części usługowej na cele mieszkalne po spełnieniu odpowiednich wymagań formalnych i technicznych.Półpiętro – strefa dziennaNa półpiętrze znajdują się:przestronny salonjadalniakuchniadodatkowy pokój – obecnie bibliotekaWCtarasSalon z jadalnią tworzą wygodną przestrzeń do wypoczynku i spotkań. Dodatkowy pokój, obecnie pełniący funkcję biblioteki, może zostać zaadaptowany na gabinet, pokój gościnny lub sypialnię, w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli. Uzupełnieniem tej strefy jest taras.Piętro – strefa prywatnaNa piętrze znajdują się:dwie sypialniełazienkadwa tarasyRozmieszczenie pomieszczeń pozwala oddzielić prywatną strefę wypoczynku od części dziennej. Dwa tarasy stanowią dodatkową przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu.DziałkaDom usytuowany jest na działce o powierzchni 850 m². Starannie zagospodarowany ogród z nasadzeniami, ozdobnymi krzewami oraz drzewami tworzy zielone otoczenie, sprzyjające wypoczynkowi i spotkaniom rodzinnym.Stan i wyposażeniezadbany budynek z możliwością modernizacji lub zmiany aranżacji wybranych wnętrzogrzewanie gazoweogrzewanie kominkowegaraż dwustanowiskowy w bryle budynkutrzy tarasyObecny charakter wnętrz można zachować lub stopniowo dostosować do współczesnych oczekiwań i indywidualnego gustu.LokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej części Żar, z dogodnym dostępem do centrum miasta. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja może odpowiadać zarówno osobom poszukującym domu, jak i planującym prowadzenie działalności gospodarczej.Biuro Nieruchomości PRODOM oferuje również pomoc w zakresie uzyskania finansowania zakupu nieruchomości.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji nieruchomości.Biuro Nieruchomości PRODOM | Żary

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości