SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom Zatom przy Drawieńskim Parku Narodowym | 1000 m² działki

Zatom, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 83,8 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 5955 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 955 zł/m²
Mediana okolicy: 6 785 zł/m²; ta oferta: −12,2%
Podobne oferty: 23; domy 80–120 m² · powiat choszczeński
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 3-pokojowy, 83,8 m² (Zatom) kosztuje 5 955 zł za m² — 12,2% mniej niż mediana 6 785 zł za m² dla 23 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat choszczeński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Są miejsca, w których dzień zaczyna się od śpiewu ptaków, a kończy pod rozgwieżdżonym niebem. Miejsca, gdzie można zwolnić, odetchnąć i na nowo docenić przyjemność płynącą z codziennych chwil.Jeśli marzysz o domu otoczonym naturą, z dala od miejskiego hałasu i pośpiechu, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż klimatyczny dom z 1930 roku, położony w malowniczym Zatomiu, na granicy Drawieńskiego Parku Narodowego, w otoczeniu Puszczy Drawskiej.Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1000 m². Oferuje funkcjonalną przestrzeń mieszkalną, duży zadaszony taras, strych z pozwoleniem na adaptację na cele mieszkalne oraz budynek gospodarczy z potencjałem agroturystycznym.To miejsce zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wypoczynku wśród przyrody.DOM Z HISTORIĄ I POTENCJAŁEMBudynek mieszkalny został wybudowany w 1930 roku. Powierzchnia parteru wynosi 83,8 m².Na parterze znajdują się:salon połączony z otwartą kuchnią,dwie sypialnie,łazienka,pomieszczenie gospodarcze,dwa korytarze.Układ pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego życia.Część mieszkalna wymaga drobnych prac remontowych i odświeżenia, co daje nowym właścicielom możliwość urządzenia wnętrz zgodnie z własnym gustem.Dodatkowe 70,9 m² przestrzeni do adaptacjiDużym atutem nieruchomości jest strych o powierzchni 70,9 m², na którego przebudowę i adaptację na cele mieszkalne zostało wydane pozwolenie na budowę.To interesująca możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej i stworzenia dodatkowych sypialni, pokoi dla gości lub prywatnej strefy wypoczynkowej – zgodnie z zatwierdzonym projektem i obowiązującymi przepisami.Na strych prowadzi osobne wejście z zewnątrz budynku. MIEJSCE, W KTÓRYM CZAS PŁYNIE WOLNIEJJednym z największych atutów domu jest przestronny, zadaszony taras, który naturalnie staje się przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej.Wyobraź sobie poranek z filiżanką kawy, kiedy wokół panuje cisza, a jedynymi dźwiękami są śpiew ptaków i szum drzew.To idealne miejsce na spokojne śniadania, popołudniowy odpoczynek z książką, rodzinne spotkania czy długie letnie wieczory.Wiosną i latem zachwyca otaczająca zieleń, jesienią okolica nabiera ciepłych barw, a każda pora roku pozwala odkrywać to miejsce na nowo.Tutaj nie trzeba wyjeżdżać na weekend, żeby naprawdę odpocząć.DZIAŁKA 1000 M² I BUDYNEK GOSPODARCZYDziałka o powierzchni 1000 m² daje przestrzeń do wypoczynku, rekreacji i realizacji własnych pomysłów.Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy, który stanowi dodatkowy atut nieruchomości.To interesująca perspektywa dla osób myślących o stworzeniu kameralnego miejsca noclegowego, pokojów gościnnych lub działalności związanej z turystyką przyrodniczą.Ewentualna realizacja takiego przedsięwzięcia wymaga uzyskania odpowiednich decyzji oraz spełnienia warunków technicznych i formalnoprawnych.OGRZEWANIE, FOTOWOLTAIKA I MEDIADom wyposażony jest w dwa źródła ogrzewania:własny piec opalany drewnem,dodatkowy piec elektryczny.Na dachu zamontowana została instalacja fotowoltaiczna o mocy 9 kW, obecnie funkcjonująca w systemie rozliczeń prosumenckich na tzw. starych zasadach. Warunki rozliczeń po zmianie właściciela wymagają potwierdzenia u operatora.Do nieruchomości podłączone są:energia elektryczna,woda z sieci wodociągowej,kanalizacja.Dodatkowo na działce znajduje się studnia głębinowa.WYJĄTKOWA LOKALIZACJA – PUSZCZA DRAWSKA I DRAWIEŃSKI PARK NARODOWYZatom to niewielka, malownicza miejscowość położona w gminie Drawno, wśród rozległych kompleksów leśnych Puszczy Drawskiej.Nieruchomość znajduje się na granicy Drawieńskiego Parku Narodowego, w otoczeniu przyrody, która zachwyca o każdej porze roku.To miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób ceniących:ciszę i spokój,spacery po lesie i grzybobranie,wycieczki rowerowe,fotografię przyrodniczą,turystykę kajakową na rzece Drawie,wypoczynek z dala od zatłoczonych miejscowości turystycznych.Okolica sprzyja zarówno aktywnemu spędzaniu czasu, jak i zwykłemu odpoczynkowi wśród zieleni.NIEBO PEŁNE GWIAZDZatom i okolice Puszczy Drawskiej wyróżniają się stosunkowo niewielkim zanieczyszczeniem sztucznym światłem.Dzięki temu podczas pogodnych nocy panują tu dobre warunki do obserwowania rozgwieżdżonego nieba.Okolica przyciąga także pasjonatów astronomii, którzy poszukują miejsc oddalonych od intensywnego miejskiego oświetlenia.Wyobraź sobie letni wieczór na tarasie, ciszę wokół i niebo usiane gwiazdami.To jeden z tych luksusów, których coraz trudniej doświadczyć w mieście.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJELokalizacja: Zatom, gmina Drawno, woj. zachodniopomorskiePołożenie: na granicy Drawieńskiego Parku Narodowego, w otoczeniu Puszczy DrawskiejPowierzchnia działki: 1000 m²Rok budowy domu: 1930Powierzchnia parteru: 83,8 m²Powierzchnia strychu: 70,9 m², z wydanym pozwoleniem na przebudowę i adaptację na cele mieszkalnePomieszczenia: salon z otwartą kuchnią, 2 sypialnie, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, 2 korytarzeStan parteru: do odświeżenia i drobnych prac remontowychOgrzewanie: piec na drewno oraz piec elektrycznyFotowoltaika: 9 kWMedia: prąd, wodociąg, kanalizacjaDodatkowe ujęcie wody: studnia głębinowaOkna: PCV, dwuszyboweTaras: duży, zadaszonyTWOJE MIEJSCE BLISKO NATURYNie każdy szuka nowoczesnego domu wśród gęstej zabudowy. Dla wielu osób prawdziwą wartością jest możliwość wyjścia na taras z poranną kawą, spaceru po lesie bez dalekich dojazdów i odpoczynku w ciszy.Ta nieruchomość w Zatomiu daje właśnie taką możliwość.Dom z historią, przestrzeń do własnej aranżacji, potencjał rozwoju oraz wyjątkowe otoczenie Puszczy Drawskiej tworzą ofertę dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko miejsca do mieszkania.Jeśli marzysz o spokojnych porankach, bliskości natury i wieczorach pod rozgwieżdżonym niebem – zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały pozyskane od właściciela oraz innych źródeł uznanych za wiarygodne. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i kompletne, jednak mogą one ulec zmianie bez wcześniejszego powiadomienia.