SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Kamienica w Zatorze

Krakowska, Zator, małopolskie

Powierzchnia: 550 m²
Pokoje: 9
Rok budowy: 1906
Cena za metr: 1809 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 809 zł/m²
Mediana okolicy: 2 000 zł/m²; ta oferta: −9,6%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat oświęcimski
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 9-pokojowy, 550 m² (Zator) kosztuje 1 809 zł za m² — 9,6% mniej niż mediana 2 000 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat oświęcimski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 995 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

AGENTKA PROWADZĄCA:DOROTA BOHANPO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ RE/MAX Home ProZ przyjemnością oferujemy państwu wyjątkowo atrakcyjną kamienicę w centrum Zatora położonej bezpośrednio przy drodze krajowej 44 na ulicy Krakowskiej z dużym potencjałem inwestycyjnym. Całkowita powierzchnia użytkowa to 550m2, znajdująca się na działce o wielkości 825m2 posiadającej dojazd z czterech stron oraz cztery osobne wejścia do budynku co sprawia, że nieruchomość śmiało może być przekształcona na kilka osobnych lokali. Do nieruchomości przylega parking publiczny na około 10 pojazdów .Możliwa działalności:-hotelarska,-gastronomiczna,-salon odnowy,-mieszkania na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy,-działalność handlowa,-gabinety lekarskie,-pub,-restauracja,-przedszkole. Kamienica znajduje się w odległości odległości 300 m do rynku , 1,5 km od Energylandii, 1,5 km od strefy przemysłowej. W budynku znajdują się obecnie trzy mieszkania oraz dwa lokale użytkowe.Powierzchnia użytkowa wynosi 220m2.Pierwsze mieszkanieskłada się z salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni oraz łazienki.Drugie mieszkanieskłada się z kuchni, łazienki, toalety oraz z trzech pokoi.Trzecie mieszkanieskłada się z kuchni, pokoju oraz z łazienki.Lokal użytkowyskłada się z 2 pomieszczeń oraz toalety.Możliwość zaadoptowania strychu na około 4 dodatkowe mieszkania lub pokoje z łazienkami pod wynajem. Dwa mieszkania zostały częściowo odnowione. Pomieszczenia mieszkalne zostały wykończone panelami podłogowymi oraz tynkami. Sanitariaty, wykończenie płytkami ceramicznymi. Trzecie mieszkanie wymaga generalnego remontu. Media znajdujące się w budynku:-woda miejska,-kanalizacja miejska,-prąd,-gaz,-Ciepła woda z termy gazowej. Budynek został wzniesiony w 1906 roku. Fundamenty budynku kamienne. Ściany zewnętrzne murowane z cegły. Piwnice suche, bez wilgoci. Stropy budynku betonowo -drewniane. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną. Więźba dachowa oraz dachówka w dobrym stanie, nie wymagają wymiany. W dwóch lokalach mieszkalnych oraz w lokalu użytkowym stolarka okienna PCV, w jednym lokalu mieszkalnym stolarka drzwiowa drewniana. Stolarka drzwiowa w przeważającej mierze drewniana. W jednym mieszkaniu wymieniono drzwi na drzwi antywłamaniowe. Budynek otynkowany. Strych rozciąga się na powierzchni całej kondygnacji z możliwością zaadoptowania. Jego powierzchnia pozwala na wydzielenie kilku pomieszczeń.Budynek podpiwniczony. Duże i wysokie piwnice z ceglanymi wykończeniem i łukami idealnie nadają się na restaurację, klub, pub lub zaplecze socjalne.Do kamienicy przylega budynek gospodarczy, w skład którego wchodzą dwa garaże jednostanowiskowe oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 89m2 umożliwia zaadoptowanie budynku na cele mieszkalne.Agent prowadzącyDorota Bohan dorota.bohan@remax-polska.plwww.remax-polska.pl/hpCAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA!REMAX Home Proul. Lipnicka 443-300 Bielsko-Białahp@remax-polska.plwww.remax-polska.pl/hpOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-99-DS-HOMEPRO/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita550 m²

Pow. działki825 m²

PowiatOświęcimski

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ domuKamienica

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat oświęcimski

Ta oferta: 1809 zł/m²
Mediana okolicy: 2000 zł/m²
Połowa ofert: 1,5–3,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 995 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 796 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
RE/MAX Polska
995 000 zł
Zobacz
Gratka
RE/MAX Polska
995 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Lwem
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole "Złota Rybka"
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących im. Mikołaja Kopernika
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zakład Opieki Zdrowotnej
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Jeleń
20,9 km