Kamienica w Zatorze

Opis

AGENTKA PROWADZĄCA:DOROTA BOHANPO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ RE/MAX Home ProZ przyjemnością oferujemy państwu wyjątkowo atrakcyjną kamienicę w centrum Zatora położonej bezpośrednio przy drodze krajowej 44 na ulicy Krakowskiej z dużym potencjałem inwestycyjnym. Całkowita powierzchnia użytkowa to 550m2, znajdująca się na działce o wielkości 825m2 posiadającej dojazd z czterech stron oraz cztery osobne wejścia do budynku co sprawia, że nieruchomość śmiało może być przekształcona na kilka osobnych lokali. Do nieruchomości przylega parking publiczny na około 10 pojazdów .Możliwa działalności:-hotelarska,-gastronomiczna,-salon odnowy,-mieszkania na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy,-działalność handlowa,-gabinety lekarskie,-pub,-restauracja,-przedszkole.  Kamienica znajduje się w odległości odległości 300 m do rynku , 1,5 km od Energylandii, 1,5 km od strefy przemysłowej. W budynku znajdują się obecnie trzy mieszkania oraz dwa lokale użytkowe.Powierzchnia użytkowa wynosi 220m2.Pierwsze mieszkanieskłada się z salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni oraz łazienki.Drugie mieszkanieskłada się z kuchni, łazienki, toalety oraz z trzech pokoi.Trzecie mieszkanie składa się z kuchni, pokoju oraz z łazienki.Lokal użytkowy składa się z 2 pomieszczeń oraz toalety.Możliwość zaadoptowania strychu na około 4 dodatkowe mieszkania lub pokoje z łazienkami pod wynajem.  Dwa mieszkania zostały częściowo odnowione. Pomieszczenia mieszkalne zostały wykończone panelami podłogowymi oraz tynkami. Sanitariaty, wykończenie płytkami ceramicznymi. Trzecie mieszkanie wymaga generalnego remontu.  Media znajdujące się w budynku:-woda miejska,-kanalizacja miejska,-prąd,-gaz,-Ciepła woda z termy gazowej.  Budynek został wzniesiony w 1906 roku. Fundamenty budynku kamienne. Ściany zewnętrzne murowane z cegły. Piwnice suche, bez wilgoci. Stropy budynku betonowo -drewniane. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną. Więźba dachowa oraz dachówka w dobrym stanie, nie wymagają wymiany. W dwóch lokalach mieszkalnych oraz w lokalu użytkowym stolarka okienna PCV, w jednym lokalu mieszkalnym stolarka drzwiowa drewniana. Stolarka drzwiowa w przeważającej mierze drewniana. W jednym mieszkaniu wymieniono drzwi na drzwi antywłamaniowe. Budynek otynkowany. Strych rozciąga się na powierzchni całej kondygnacji z możliwością zaadoptowania. Jego powierzchnia pozwala na wydzielenie kilku pomieszczeń.Budynek podpiwniczony. Duże i wysokie piwnice z ceglanymi wykończeniem i łukami idealnie nadają się na restaurację, klub, pub lub zaplecze socjalne.Do kamienicy przylega budynek gospodarczy, w skład którego wchodzą dwa garaże jednostanowiskowe oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 89m2 umożliwia zaadoptowanie budynku na cele mieszkalne.Agent prowadzącyDorota Bohan dorota.bohan@remax-polska.plwww.remax-polska.pl/hpCAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA!REMAX Home Proul. Lipnicka 443-300 Bielsko-Białahp@remax-polska.plwww.remax-polska.pl/hpOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-100-KS-HOMEPRO/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Lwem

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole "Złota Rybka"

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących im. Mikołaja Kopernika

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zakład Opieki Zdrowotnej

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jeleń

  20,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.