SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom nad jeziorem, z prywatnym pomostem

Mazurskie, Zawady, podlaskie

Powierzchnia: 150 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Cena za metr: 13 133 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 133 zł/m²
Mediana okolicy: 6 289 zł/m²; ta oferta: +108,8%
Podobne oferty: 44; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat białostocki
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 150 m² (Mazurskie, Zawady) kosztuje 13 133 zł za m² — 108,8% więcej niż mediana 6 289 zł za m² dla 44 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat białostocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 109% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

108,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat białostocki

Ta oferta: 13 133 zł/m²
Mediana okolicy: 6289 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–6,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 970 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 576 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABRYS Nieruchomości

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachBlachodachówka

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaJanowo

Liczba sypialni4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki, gazobeton

Ogrodzeniemieszane

OgrzewanieC.o.

Pow. całkowita150 m²

Pow. działki1 301 m²

Pow. użytkowa180 m²

PowiatNidzicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki20 m

TarasTak

Typ domuJednorodzinny

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z jadalnią

Opis

NOWA CENA TYLKO 150 km od WARSZAWY Dom o niebanalnej architekturze, z działką przylegająca do jeziora Zawadzkiego, z prywatnym pomostem. Murowany z bloczków gazobetonowych ocieplony 15 cm warstwą styropianu i wełną mineralną. Na parterze otwarta przestrzeń, pełniąca funkcję holu, kuchni, salonu z kominkiem i jadalni. Tu także sypialnia, łazienka, wyjścia: na stronę frontową i ogrodową, oraz schody prowadzące na użytkowe poddasze. Od strony ogrodowej (wschodniej) obszerny, zadaszony taras. Z zewnątrz, od strony zachodniej wejście do kotłowni. Na piętrze trzy sypialnie rozmieszczone wokół holu, oraz toaleta. Dwie sypialnie wychodzą na kolejny obszerny taras (wschód), trzecia na balkon od strony frontowej (zachodniej). Na podłodze parteru panele i gres. W sypialni i salonie panele. Ogrzewanie podpodłogowe ( za wyjątkiem sypialni). Na piętrze panele. Okna dwuszybowe z PCV. Schody betonowe. Dom podłączony do sieci energetycznej, wodnej i kanalizacyjnej. Na działce również studnia z bardzo dobrą wodą z kilkunastu metrów. Dom może pełnić funkcję całorocznego domu mieszkalnego dla dużej rodziny, jak i domu rekreacyjnego. Jezioro o pow. ok 85ha, malownicze, z brzegami porośniętymi lasem. Czyste, nadające się do kąpieli, wędkarstwa oraz sportów wodnych. Sąsiedztwo przyjazne. Niedaleko lasy ze szlakami spacerowymi, rowerowymi i bogactwem grzybów. Posesja ogrodzona, od wschodu i zachodu dekoracyjne przęsła żelazne, rozmieszczone pomiędzy klinkierowymi słupkami. Działka ma powierzchnię 1301 m2. Z frontu spory przedogródek z dwoma miejscami postojowymi i efektownymi klombami. Od strony południowej przedogródka- wolnostojący garaż. Do szczytowej ściany domu, od strony północnej przylega zadaszona wiata mogąca pomieścić spory jacht na przyczepie. W kierunku jeziora (od strony wschodniej) biegnie duży prostokątny ogród z licznymi nasadzeniami, trawnikiem i elementami architektury ogrodowej: mostkiem, oczkiem wodnym, wędzarnią i okrągłą altaną. W jezioro wychodzi duży prywatny pomost z mini mariną na jacht, zadaszonym stanowiskiem wędkarskim i drabinką kąpielową. Dojazd: Janowo (miejscowość gminna)- 5 km. Nidzica (powiat)- 15 km. Olsztyn- 80 km. Warszawa- 150 km. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)