Kompleks agroturystyczny z potencjałem

Opis

Na sprzedaż kompleks budynków położony na rozległej działce w Zawierciu (ul. Poległych). Nieruchomość stanowi świetną bazę wypadową na Jurę Krakowsko-Częstochowską. To propozycja dla inwestora, który szuka obiektu znanego w przeszłości z dobrych opinii gości, pozwalającego na wznowienie usług noclegowych oraz znaczne zwiększenie skali działalności w drugim etapie.Lokalizacja, która generuje ruchZawiercie, ul. Poległych – świetny punkt komunikacyjny i turystyczny, często nazywany "Bramą Jury".Turystyka i rekreacja – szybki dojazd do Zamku Ogrodzieniec oraz innych warowni na Szlaku Orlich Gniazd.Nieruchomość to sprawdzona baza wypadowa na szlaki piesze, rowerowe oraz tereny wspinaczkowe.Komunikacja – dojazd drogą asfaltową, łatwy dostęp dla gości i personelu.Parametry nieruchomości Rozległa działka o powierzchni 5 466 m², dająca dużą przestrzeń do zagospodarowania (np.parkingi, strefy zielone). Teren jest ogrodzony (front metalowy z bramą, pozostała część siatką).Łączna powierzchnia całkowita zabudowy wynosi ok. 2 773 m² (ok. 2 240 m² powierzchni użytkowej). Na kompleks składają się dwa niezależne budynki:1. Budynek agroturystyczny (gotowy do wznowienia działalności) Zmodernizowany w 2005 r., utrzymany w dobrym stanie technicznym. Pozwala na szybkie uruchomienie usług.Powierzchnia całkowita: ok. 531 m² (użytkowa: ok. 393 m²)14 pokoi (1-, 2- i 3-osobowe) z własnymi łazienkami – baza noclegowa dla 38 osóbPrzestronna stołówka i kuchniaSala telewizyjna/wypoczynkowa dla gościZaplecze robocze: pralnia, magazyn pościeliOcieplony, dach kryty blachodachówką, okna PCV. Kominek z rozprowadzeniem ciepła, przygotowanie pod piec gazowy dwufunkcyjny.2. Nowy budynek (inwestycja w stanie surowym zamkniętym) Budowa rozpoczęta w 2009 r. – obiekt daje możliwość kilkukrotnego zwiększenia bazy noclegowej.Powierzchnia całkowita: ok. 2 242 m² (użytkowa: ok. 1 847 m²)Projekt przewiduje 18 dodatkowych pokoi z łazienkamiZaprojektowana sala rekreacyjna / zabaw dla gościLiczne pomieszczenia gospodarcze i techniczneSolidne fundamenty i stropy żelbetowe, dach drewniany kryty blachodachówką, okna PCV. Wymaga pełnych prac wykończeniowych i instalacyjnych.Infrastruktura i media na działce:Prąd – moc przyłączeniowa 40 kWGaz miejskiWodociąg + własna studnia głębinowaKanalizacjaInternet światłowodowyAtuty ofertyLokalizacja w Zawierciu zapewniająca popyt na noclegi i sprawny dojazd do głównych atrakcji Jury.Dawniej dobrze prosperujący obiekt z pozytywną historią wśród gości.Możliwość etapowania inwestycji: zarabianie w pierwszym budynku przy jednoczesnym wykańczaniu drugiego.Duża rezerwa terenu na działce.Informacje dodatkowe:Numery działek: 3175, 3176, 3177.Kotłownia przygotowana pod montaż pieca (brak urządzenia).Konieczność doposażenia obiektów zgodnie z wizją nowego inwestora.Połączenie gotowej bazy noclegowej z ogromnym potencjałem nowego budynku to rzadka okazja na rynku nieruchomości na Jurze.Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji.ZapraszamPatrycja Rozpondek+48573 009 565p.rozpondek@freedom.pl+48 34 34 419 34Zapraszam również do naszego biura w Katowicach, ul. Sobieskiego 27/9.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 1521)Rozważasz kredytowanie nieruchomości?Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 21 dni

teraz na 3 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Katowice Centrum

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2 749 000 zł

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2 749 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  2 749 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-11-02

  Freedom Nieruchomości Katowice Centrum

  2 749 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-12

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2 749 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Ścieżka edukacyjna źródła Czarnej Przemszy

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Konopnickiej II

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  860 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Miejska Szkoła Podstawowa nr 14

  990 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Jurajskie Maluszki

  1,7 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Ogrodzieńcu

  2,6 km

• Apteka

  Medmar

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Zawiercie

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.