Połówka bliźniaka z garażem i prywatnym ogrodem 700 m² – Orzesze

Opis

Kameralny bliźniak z garażem w spokojnej okolicy i własną dużą działką – Orzesze, ul. ŁąkowaNa sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 125,9 m² (w tym garaż 21,0 m² oraz kotłownia 8,4 m², powierzchnia po podłodze ok. 135 m²). Dom usytuowany jest w kameralnej, zielonej dzielnicy Orzesza (Zawiść) przy ul. Łąkowej. Cały budynek wzniesiono na dużej parceli, dzięki czemu oferowany segment przypisany jest do prywatnej działki o powierzchni ok. 700 m². To rzadkość na rynku bliźniaków – zamiast ciasnego skrawka zieleni otrzymujesz pełnowymiarowy, przestronny ogród dający poczucie swobody jak w domu wolnostojącym.To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej, energooszczędnej przestrzeni do życia w kameralnym sąsiedztwie z szybkim dojazdem do aglomeracji:Mikołów – ok. 10 kmŻory – ok. 13 kmKatowice/Gliwice / Rybnik / Pszczyna – ok. 20–25 kmTychy – ok. 20 kmUkład pomieszczeń (dane z projektu budowlanego):Budynek zaprojektowano z wyraźnym, komfortowym podziałem na część dzienną z zapleczem gospodarczym na parterze oraz prywatną strefę sypialnianą na poddaszu.Parter – 75,43 m² łącznie:Wiatrołap: 2,8 m²Hall / komunikacja: 7,9 m²Pokój dzienny: 26,9 m² (przestronny, z wyjściem na wybrukowany taras i do ogrodu)Kuchnia: 7,6 m² (funkcjonalna, otwarta na salon)Toaleta: 0,85 m²Kotłownia C.O.: 8,4 m² (duże pomieszczenie gospodarcze / pralnia / magazyn)Garaż: 21,0 m² (w bryle budynku, z bezpośrednim wejściem z korytarza oraz na ogród)Poddasze – 50,43 m² pow. użytkowej (59,49 m² po podłodze):Schody: 5,0 m²Hall: 4,0 m²Sypialnia główna: 12,2 m²Prywatna garderoba przy sypialni: 3,6 m²Pokój 2: 10,07 m² – z wyjściem na balkonPokój 3: 9,86 m² – z wyjściem na balkonŁazienka: 5,7 m² (7,5 m² po podłodze – przestronna, mieszcząca wannę, prysznic oraz pralkę)Nieruchomość i działka:Powierzchnia użytkowa: 125,9 m² (w tym część mieszkalna: 96,5 m², garaż: 21,0 m², kotłownia: 8,4 m²)Powierzchnia po podłodze: ok. 135 m²dwa tarasy!Powierzchnia działki: ok. 700 m² (działka w trakcie podziału, z odrębną księgą wieczystą)Standard: stan deweloperski (z opcją wykończenia pod klucz wg indywidualnego projektu)Otoczenie: niska, nowoczesna zabudowa jednorodzinna, spokojna okolica z dużą ilością zieleniStandard wykończenia – stan deweloperski:Tynki i wykończenie: maszynowe tynki gipsowe na ścianach i sufitach parteru; poddasze ocieplone i wykończone płytami GK.Posadzki: wylewki maszynowe na warstwie 10 cm styropianu posadzkowego (układ 2 × 5 cm).Ogrzewanie: w całym domu ogrzewanie podłogowe + dodatkowy grzejnik drabinkowy (słupek) w łazience na piętrze. Zasilanie z pieca gazowego z buforem + przygotowana instalacja pod kominek w salonie.Ciepła woda użytkowa: kocioł gazowy z cyrkulacją.Stolarka i rolety: nowoczesne okna w modnym kolorze antracytowym, elektryczne rolety zewnętrzne na całym parterze, ocieplana segmentowa brama garażowa z pełną automatyką i napędem oraz solidne drzwi wejściowe.Instalacje: kompletna instalacja elektryczna (z wyprowadzoną siłą do płyty w kuchni oraz do garażu), wodno-kanalizacyjna i teletechniczna.Zagospodarowanie terenu: wykonany podjazd do garażu, wejście do domu oraz tarasy ogrodowe z kostki brukowej w kolorze antracytowym (zgodnie z wizualizacją).Dane techniczno-konstrukcyjne:Fundament: energooszczędna płyta fundamentowa gr. 25 cm (ocieplenie pod płytą 20 cm)Ściany nośne: bloczek z betonu komórkowego gr. 24 cmŚciany działowe: beton komórkowy 12 / 24 cmDylatacja między lokalami: 20 cm wełny mineralnej – maksymalna ochrona akustyczna i przeciwpożarowaElewacja: styropian fasadowy 20 cm + tynk silikonowyDach: trwała dachówka betonowa w kolorze antracytowym, ocieplenie poddasza wełną mineralną gr. 20 cmMedia:Prąd + siłaWoda z sieci gminnejGazKanalizacja sanitarnaŚwiatłowód Zagospodarowanie wody deszczowej: instalacja rozsączająca na działce (możliwość montażu zbiornika retencyjnego)Cena:850 000 zł (stan deweloperski)Możliwość wykończenia domu pod klucz – indywidualna wycena dopasowana do oczekiwań klienta.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!Twój Agent – Piotr RemerMój Kąt Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy 120–160 m² · Orzesze

Ta oferta

6296 zł/m²

Mediana okolicy

5272 zł/m²

Połowa ofert

4–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Mój Kąt Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Mój Kąt Nieruchomości

  850 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Mój Kąt Nieruchomości

  850 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Orzesze Las

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 im. Alfreda Szklarskiego

  900 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 6 "Zdrowe Jagódki"

  980 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Margofarm

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Orzesze Miasto

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dębieńsko

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.