SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom nad potokiem | Zawoja | 156 m² | Gabinet

Zawoja, małopolskie

Powierzchnia: 156 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 4085 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 085 zł/m²
Mediana okolicy: 6 969 zł/m²; ta oferta: −41,4%
Podobne oferty: 30; domy 120–160 m² · Zawoja
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Dom 5-pokojowy, 156 m² (Zawoja) kosztuje 4 085 zł za m² — 41,4% mniej niż mediana 6 969 zł za m² dla 30 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Zawoja). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 637 250 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom nad górskim potokiem w Zawoi – 156 m² z przestrzenią do prowadzenia działalnościSzukasz miejsca, które łączy komfort życia z bliskością natury? Ten dom w Zawoi może być właśnie takim miejscem.Położony nad górskim potokiem, w otoczeniu zieleni lasów i górskich krajobrazów, oferuje spokój na co dzień oraz doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się szlaki prowadzące na Babią Górę i inne beskidzkie trasy, a najbliższy stok narciarski oddalony jest o ok. 8 km.Dużym atutem nieruchomości jest wydzielona część przystosowana do prowadzenia działalności usługowej. Może pełnić funkcję gabinetu masażu, kosmetycznego, fizjoterapeutycznego, terapeutycznego, biura lub pracowni. To dobre rozwiązanie dla osób, które chcą prowadzić własną działalność bez konieczności wynajmowania lokalu.Nieruchomość obejmuje łącznie 750 m² terenu. Działka, na której znajduje się dom ma powierzchnię ok. 600 m², jest w całości ogrodzona i zagospodarowana drzewami oraz tujami, zapewnia prywatność i komfort. Dodatkowo do tej nieruchomości przynależy działka o pow. 150 m², z blaszanym garażem i miejscem parkingowym dla kilku samochodów. Dojazd odbywa się drogą gminną asfaltową.Dzięki doskonałej lokalizacji z całorocznym dojazdem, możesz cieszyć się urokami tego miejsca niezależnie od pory roku. Bliskość lasów i szlaków turystycznych sprawia, że jest to idealne miejsce dla miłośników natury, spacerów i aktywnego wypoczynku.WAŻNA INFORMACJA!ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI MOŻLIWY TYLKO ZA WŁASNE ŚRODKI PIENIĘŻNE (PRZELEW LUB GOTÓWKA) - BEZ KREDYTOWANIA OPISOferowany dom ma powierzchnię użytkową ok. 156 m². Wybudowany został w połowie lat 70-tych - posiada jeszcze część drewnianą co daje mu niepowtarzalny charakter i klimat. Dom jest na bieżąco utrzymywany i użytkowany. W miarę potrzeb wykonywano prace remontowe oraz wykończeniowe wynikające z normalnej eksploatacji budynku, dzięki czemu pozostaje w dobrym stanie technicznym. Nadaje się do zamieszkania. Sprzedawany jest z częściowym umeblowaniem. Na podłogach znajdują się płytki, panele, deska podłogowa. Stolarka okienna PCV. Dach pokryty grubą blachą - nie wymaga wymiany. Dom posiada centralne ogrzewanie - opalany jest starszym piecem na węgiel. Dodatkowo w salonie znajduje się piecyk typu koza, którym można opalać w zimniejsze dni. Przed domem jest duży taras wybrukowany kostką co stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorne spotkania z bliskimi. Natomiast w sezonie letnim można wystawić tu balię ogrodową i rozkoszować się urokiem tego miejsca. Za domem znajduje się dodatkowo wiata na samochód osobowy oraz pomieszczenie gospodarcze wraz z kotłownią. Dom nie posiada podpiwniczenia. Nie został dotychczas ocieplony. Stanowi to możliwość dostosowania zakresu i technologii termomodernizacji do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.Rozkład pomieszczeń:PARTER: - komunikacja- kuchnia z wyjściem na zewnątrz- łazienka ( prysznic i WC )- piękny salon z piecykiem typu koza- pokój z osobną łazienką i zapleczem socjalnym ( przystosowany pod gabinet lub salon kosmetyczny ) - możliwość osobnego wejścia z zewnątrzPODDASZE: - duży pokój z wydzieloną częścią na garderobę- przedpokój z wyjściem na zadaszony balkon- pokój - mały pokój - łazienka ( prysznic i WC )- schowek Media: - woda ze studni własnej głębinowej- kanalizacja - szambo- prąd i siła ( częściowo wymieniona instalacja elektryczna )- światłowódNajważniejsze informacje:powierzchnia domu: ok. 156 m²,działka: łącznie ok. 750 m²,4 pokoje oraz duży salon,rok budowy: 1975,stan: dobry - zamieszkały,dom położony nad górskim potokiem,część domu przygotowana do prowadzenia działalności usługowej,szlaki turystyczne w pobliżu,stok narciarski ok. 8 km od nieruchomości.Dlaczego warto wybrać tę ofertę?Nieduża działka 600 m² – ogrodzona, dobrze nasłoneczniona i zapewniająca pełną prywatność, idealna na relaks, grillowanie czy zabawy z rodziną i przyjaciółmi.Górski strumyk – ochłoda i relaks w upalne dni, niepowtarzalny klimat i kojący szum strumyka na co dzień.Doskonała lokalizacja z całorocznym dojazdem – niezależnie od pory roku, łatwo dotrzesz do domu, korzystając z dobrze utrzymanych dróg.Możliwość własnej aranżacji – dom o powierzchni ok. 156 m² który można zaaranżować według własnych potrzeb.Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny, miejsce do pracy i prowadzenia własnej działalności, jak i baza wypadowa dla osób ceniących góry oraz spokojne otoczenie.Kilka słów o miejscowościZawoja - to największa pod względem obszaru wieś w Polsce leżąca na południu kraju przy granicy ze Słowacją. Wieś letniskowa i turystyczna, położona w województwie małopolskim, w powiecie suskim, w gminie Zawoja. Stanowi punkt wypadowy dla turystyki w rejonie Babiej Góry. Od zachodu otacza ją Pasmo Jałowieckie, na wschodzie roztacza się natomiast Pasmo Policy. Mieści się tu siedziba Babiogórskiego parku Narodowego.Co przemawia za tą nieruchomością?Między innymi to, że swoje miejsce odnajdą tu zarówno ci, którzy chcieliby pobyć ze sobą sam na sam ale także rodziny z dziećmi. To miejsce jest idealne dla miłośników ścieżek przyrodniczo – krajoznawczych, aktywności na świeżym powietrzu, rowerowego szaleństwa, a także dla tych, którzy po prostu chcą pobyć bliżej tradycji i skorzystać z bogatej oferty turystycznej jaką zapewnia Zawoja. W odległości ok. 3-4 km od oferowanej na sprzedaż nieruchomości znajdują się sklepy, apteka, targ, delikatesy, karczmy serwujące smaczne posiłki czy smażalnia pstrąga. Jest także Ośrodek Zdrowia, poczta, bank i inne liczne sklepy.W niedalekiej odległości w Zawoi Policzne jest Ośrodek Turystyczno Narciarski Mosorny Groń ( 1045 m n.p.m. ) składający się z kolei linowej i narciarskiej trasy zjazdowej o długości 1420 m, a w okresie letnim z rowerowej trasy zjazdowej. Zawoja oferuje także inne mniejsze wyciągi narciarskie - chociażby zespół czterech wyciągów talerzykowych w Zawoi Czatoży. Zimową atrakcją jest też lodowisko Biały Orlik.Zawoja oferuje m.in. takie atrakcje jak:Muzeum Babiogórskiego Parku NarodowegoSkansen im, Józefa Żaka w Zawoi MarkowejKolej Krzesełkowa na Mosorny GrońKapliczka w Zawoi PoliczneBabia Góra (1725 m n.p.m) najwyższy szczyt BeskidówWodospad na Mosornym PotokuDoskonałe połączenie komunikacyjne:- Kraków 75 km- Katowice 110 km- Bielsko-Biała 62 km- Sucha Beskidzka 18 kmWAŻNA INFORMACJA!ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI MOŻLIWY TYLKO ZA WŁASNE ŚRODKI PIENIĘŻNE (PRZELEW LUB GOTÓWKA) - BEZ KREDYTOWANIAZapraszamy na prezentację! Umów się z nami już dzisiaj i poznaj piękno tego miejsca.Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226Zakup tej nieruchomości wiąże się z zapłatą wynagrodzenia dla biura nieruchomości.Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.Kontakt do agenta: 534 03 04 05