SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Sprzedam dom ze spektakularnym widokiem na Babią Górę

Zawoja, małopolskie

Powierzchnia: 171,18 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 15 130 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 130 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 171,2 m² (Zawoja) kosztuje 15 130 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom na sprzedaż – ZawojaCena: 2 590 000 złZ przyjemnością prezentujemy dom w Zawoi, z widokiem na Babią Górę.Dom wzniesiono na wysokości 670 m n.p.m. i wkomponowano w południowo-wschodni stok Magurki vel Kolistego Gronia.Nowoczesny, autorski projekt.Wysokiej jakości materiały wykończeniowe i wyposażenie.Powierzchnia domu: 171,18 m2Działka: 1924 m2Układ funkcjonalny:Parter (110,10 m2) : salon z wyjściem na taras i aneksem kuchennym, spiżarka, pokój/biuro, łazienka, garaż na 1 samochódPoddasze (61,08 m2) : sypialnia z garderobą, 3 pokoje, łazienkaSzczegóły techniczne prąd, woda ze studni głębinowej i stacja uzdatniania, kanalizacja przydział mocy elektrycznej 20 KW gniazdo trójfazowe w garażu infrastruktura pod system fotowoltaiczny i bank energii system tuneli rozsączających wodę deszczową fundament wykonany z betonu c25 i stali zbrojeniowej, odwodniony ściany konstrukcyjne murowane: bloczki SOLBET Optimal Plus (beton komórkowy) 24 cm ocieplenie zewnętrzne: styropian 20 cm AUSTROTHERM 0,38 Fasada Premium strop żelbetowy, lany Skosy dachowe konstrukcja drewniana, wełna izolacyjna lambda 0.033 strych ocieplony dodatkowo od wewnątrz wełną izolacyjną, wykończony płytami osb strop garażu żelbetowy, lany pokrycie dachu-dachówka ceramiczna Braas Turmalin Antracyt Angoba system rynnowy SIBA Tech instalacja odgromowa podgrzewany wlot rynny na dachu garażu taras 40 m2 wykonany z thermo sosny elewacja drewniana wykonana z thermo sosny oraz tynków marki Kabe okna elewacyjne aluminiowe Aluprof (3 szybowe) okna dachowe Fakro okna kolankowe Fakro drzwi przesuwne w salonie HST aluminiowe Aluprof (3 szybowe) rolety podtynkowe z napędem kablowym, sterowane pilotem, marka Fill drzwi zewnętrzne Aluminiowe firmy Albud brama garażowa marki Fill, sterowana pilotem lub przełącznikiem pompa ciepła powietrze-woda Kołton AirAdapt 3 o mocy grzewczej 12 KW sterowane ogrzewanie podłogowe w całym domu, włącznie z garażem, każde pomieszczenie sterowane osobno Infrastruktura pod klimatyzację Piec stalowy Thor 8 infrastruktura pod monitoring video-domofon instalacja alarmowa podzielona na strefy Internet Starlink, system access pointów rozlokowanych w całym domu Szafa rackowa do sterowania siecią oraz systemem kamer schody dywanowe z dębowymi stopniami drzwi wewnętrzne ukryte PORTA HIDE podłogi drewniane BARLINEK Classico Jodła Klasyczna Dąb Mainland 110 parapety wewnętrzne konglomerat Baterie łazienkowe Grohe oraz Hansgrohe Wyposażenie łazienek z firmy Kaldewei, Roca, Geberit Meble na wymiar W kuchni wyspa z blatem z Corianu Kontakty i włączniki marki Karlik Mini wykonany drenaż ogrodu , na skarpach ułożona jest siatka zabezpieczająca ziemię przed osuwaniem ogrodzenie-przęsła ogrodowe, brama elektryczna i furtka wykonane z aluminium, malowane proszkowo Podjazd zrobiony z geokraty wypełnionej kamykiem oświetlenie elewacyjne z czujnikami zmierzchowymi złącze pod jacuzzi wypuszczone przy tarasie złącze pod rozbudowę instalacji elektrycznej ogrodowej wypuszczone przy domuZawoja jest malowniczą miejscowością sąsiadującą z Babiogórskim Parkiem Narodowym. Doskonały punkt wypadowy dla miłośników pieszych wędrówek – zarówno w kierunku Babiej Góry, jak i po wielu beskidzkich szlakach ciągnących się wzdłuż granicy polsko-słowackiej.Świetny punkt wypadowy na jednodniowe wycieczki: Podhale, Pieniny, Gorce, Beskidy, Orawa po polskiej i po słowackiej stronie.W zimie – oczywiście okoliczne stoki narciarskie.W Internecie dostępne są liczne zestawienia i opisy atrakcji regionu. Najbliższe:– 1 km (20 minut pieszo) – Zawoja Czatoża – wyciągi "Wojtek" i "Baca"– 2,7 km (50 minut pieszo szlakiem zielonym) – Zawoja Markowa – wejście do Babiogórskiego Parku Narodowego– 5,6 km (9 minut samochodem) – Zawoja Ski Mosorny Groń– 17 km (25 minut samochodem) – Orawski Park Etnograficzny w Zubrzycy GórnejZapraszam na prezentację.