Dom przy lesie|Ludgierzowice|181,48 m2|6 pokoi|nowoczesna bryła

Opis

*Oferta wyłącznie w SDP Nieruchomości!*Opiekun ofertyDominika Tądel (Kasprzyk)Tel.:602-101-602Numer licencji PFRN: 30058 *ZDJĘCIA PRZEDSTAWIONE W OFERCIE TO WIZUALIZACJE*Lokalizacja:Ludgierzowice- wieś w gminie Zawonia, w powiecie trzebnickim, położona w otoczeniu terenów zielonych, lasów i malowniczych krajobrazów. Lokalizacja oferuje ciszę, prywatność oraz sprzyjające warunki do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu spacerów, wycieczek rowerowych czy aktywności rodzinnych.Atutem jest dogodny dojazd do Trzebnica oraz Wrocław, co pozwala łączyć spokojne życie poza miastem z szybkim dostępem do pracy, szkół, sklepów i pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliskiej Zawonii dostępne są podstawowe usługi, placówki edukacyjne oraz punkty handlowe.To idealne miejsce dla osób poszukujących równowagi między naturą a wygodą codziennego życia.Układ pomieszczeń:PARTER 113,80 m2 (116,73 m2 po podłodze) - wiatrołap 2,99 m2- korytarz 6,16 m2- pokój 10,42 m2- łazienka 4,51 m2- kuchnia 7,98 m2- salon + jadalnia 31,96 m2- spiżarnia 2,66 m2 (5,59)- kotłownia z pralnią 5,83 m2- garderoba 5,11 m2- garaż 36,18 m2PODDASZE 67,68 m2 (79,80 m2 po podłodze)- schody 5,86 m2 - korytarz 9,10 m2- pokój 10,64 m2(13,02) - pokój 9,99 m2 (11,94) - garderoba 2,96 m2 (3,93) - łazienka 5,27 m2 (6,96) - pokój 10,49 m2 (12,59) - pokój 10,49 m2 (12,59) - garderoba 2,88 m2 (3,81)- taras 44,00 m2Najważniejsze informacje: - okna na profilach VEKA- najwyższej klasy profile PVC, zapewniające doskonałą stabilność, izolacyjność termiczną i akustyczną- w każdym oknie zamontowane rolety zewnętrzne- rozprowadzone są przewody do instalacji alarmowej i monitoringu- materiał budowalny- bloczek komórkowy- izolacja 22 cm styropian- lambda 031- strop monolityczny- izolacja 100%- zamontowana wentylacja mechaniczna- rekuperacja- ogrzewanie podłogowe (wodne, system KAN-therm) na parterze oraz piętrze- instalacja elektryczna jest przystosowana do adaptacji pod SMART HOME w wersji z przekaźnikami Wifi - WODA: wodociągi gminne, przyłącze jest już zrealizowane- zamontowany zmiękczacz wody (kotłownia)- zamontowane czujki alarmowe wewnątrz budynku- brama garażowa: HÖRMANN - dach: dwuspadowy, nachylenie 40 st., więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON, okno dachowe FAKRO- działka o wielkości 1 150 m2- nieruchomość znajduje się przy lesie, pas o długości 4km*zdjęcia przedstawione w ofercie to wizualizacje*Rada Eksperta SDP Nieruchomości:Nowoczesny, energooszczędny dom położony w spokojnej okolicy blisko Zawonii, bezpośrednio przy lesie. Idealny dla rodziny lub osób pracujących zdalnie, które cenią ciszę, przestrzeń i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. Duża działka, funkcjonalny układ oraz nowoczesne technologie zapewniają wygodę i niskie koszty utrzymania.Niedostateczne środki? To nie problem!Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację!Opiekun ofertyDominika Tądel (Kasprzyk)Tel.:602-101-602Numer licencji PFRN: 30058

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat trzebnicki

Ta oferta

7714 zł/m²

Mediana okolicy

6914 zł/m²

Połowa ofert

3,5–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 29 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 21 września 2026

   Drugi pośrednik

   SDP Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Dominika Kasprzyk

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 50 000 zł (3,6%).

• Nieruchomosci-online

  Dominika Kasprzyk

  najtaniej

  1 350 000 zł

  −50 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  najtaniej

  1 350 000 zł

  −50 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  SDP Nieruchomości

  1 400 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 km

  25 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  Zespół Publicznych Zakładów Opieki Zdrowotnej w Zawoni

  4,3 km

• Stacja kolejowa

  Dobroszyce

  8,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łozina

  10,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.