Przestronny dom z potencjałem do wykończenia

Opis

Dom z potencjałem: Zainwestuj, wykończ i mieszkaj! | Zblewo, ul. GłównaSzukasz bazy pod własny biznes? A może marzysz o dwupoziomowym azylu, który wykończysz dokładnie tak, jak chcesz? Przy ul. Głównej w Zblewie czeka na Ciebie nieruchomość, która łączy w sobie historię z nowoczesnymi możliwościami. Nieruchomość to solidny półbliźniak (budynki przylegają do siebie jedną ścianą), posiadający całkowicie osobne wejścia, co gwarantuje pełną niezależność. Co ważne - dom był wcześniej z powodzeniem wynajmowany, co potwierdza jego funkcjonalność i potencjał inwestycyjny!Kluczowe informacje:Powierzchnia domu: 117 m² powierzchni pełnej możliwości.Numer działki: 376/1Obręb: 0016Powierzchnia działki: 208 m²Obwód: 81 mUkład: 5 pokoi, 2 łazienki, dwa niezależne poziomy, dwie części domuNiskie koszty utrzymania: Opłaty eksploatacyjne to tylko ok. 500-700 zł miesięcznie.Dach: Częściowo blacha, częściowo papa.Dom położony jest na działce objętej strefą wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (SJ). To unikalny status prawny, który pozwala na łączenie funkcji mieszkalnej z usługową bez zbędnych przeszkód. Dlaczego warto?1. Dom, który zarabia (lub daje swobodę)Budynek składa się z dwóch funkcjonalnych części. Frontowy parter to idealna przestrzeń na działalność gospodarczą, biuro lub niezależne mieszkanie. Tylna część z 2010 roku to nowoczesna, piętrowa dobudówka z przestronnymi pokojami i widokiem na podwórze.2. Remontuj po swojemuPiętro jest już po wstępnych pracach (wylewki, płyty OSB) - nie tracisz czasu na „brudną robotę”, za to masz pełną wolność w wyborze podłóg, kolorów ścian i armatury w planowanej łazience.3. Historia i solidnośćTo dom z charakterem: od klimatycznej czerwonej cegły (część z 1929 r.) po solidny gazobeton w nowej części. Ogrzewanie zapewnia kocioł parowy umieszczony w wewnętrznej kotłowni - czysto i wygodnie wewnątrz domu.4. Oaza w centrumMimo lokalizacji przy ulicy Głównej, tył domu oferuje ciszę i prywatność. Mały teren wokół budynku to idealne miejsce na ogródek, grilla czy poranną kawę na świeżym powietrzu. Dwie części - dwa rodzaje możliwości:1. Część frontowa (parter) - do odświeżenia/remontuKlimatyczna przestrzeń z 1929/1970 roku z czerwonej cegły. Idealna na cele mieszkaniowe lub działalność gospodarczą.Układ: Salon z kuchnią, osobny pokój, korytarz i łazienka.Stan: Wymaga prac remontowych/odświeżenia, co pozwala na szybkie przystosowanie jej do użytku.2. Część od podwórza (parter + piętro) - do całkowitego wykończeniaNowsza dobudówka z 2010 roku (gazobeton), która jest Twoim "czystym płótnem".Dół: Duży pokój, schowek i kotłownia.Góra: Trzy ustawne pokoje (w tym jeden z drzwiami tarasowymi), dwa korytarze oraz przestrzeń na drugą łazienkę.Stan: Stan surowy/wstępny (wylewki cementowe, płyta OSB). Tutaj Ty decydujesz o każdym detalu - od podłóg przez drzwi aż po oświetlenie!Typ budowy i prywatnośćNieruchomość to solidny półbliźniak, który bezpośrednio przylega ścianą do sąsiedniego budynku. Co ważne, oba domy mają całkowicie osobne wejścia oraz odrębne układy funkcjonalne, co zapewnia pełną prywatność i komfort mieszkania lub prowadzenia biznesu.Rodzaj zabudowy: Półbliźniak (zabudowa bliźniacza).Niezależność: Budynki stykają się jedną ścianą, jednak posiadają oddzielne wejścia i niezależną infrastrukturę.Potencjał: Dzięki takiemu układowi dom jest bardzo ciepły (mniejsze straty energii przez wspólną ścianę), co w połączeniu z niskimi opłatami (500-700 zł) czyni go wyjątkowo ekonomicznym.Bezpieczeństwo: Sąsiedztwo "za ścianą" to dodatkowa ochrona domu, gdy wyjeżdżasz na wakacje.Lokalizacja - tu wszystko masz pod ręką!W promieniu krótkiego spaceru znajdziesz:Supermarket Dino (szybkie zakupy bez auta!)Szkołę i przedszkole (bezpieczna droga dla dzieci)Salon urody i liczne lokalne sklepyBliskość natury: W zasięgu kilku minut jazdy są Bory Tucholskie, jeziora (Niedackie, Borzechowskie) oraz Arboretum w Wirtach.Natura i rekreacja (Lasy i jeziora)Gmina Zblewo słynie z malowniczych terenów, które zaczynają się tuż za progiem miejscowości.W bliskiej okolicy znajduje się kilka czystych akwenów:Jezioro Niedackie: Znane z I klasy czystości wody i świetnego molo.Jezioro Borzechowskie Wielkie: Jedno z najgłębszych i największych w regionie, z legendarną Wyspą Starościńską (ruiny zamku).Jezioro Szteklin i Ostrowite: Popularne miejsca dla wędkarzy i osób szukających ciszy.Lasy i rzeki: Otoczenie Borów Tucholskich gwarantuje nieograniczone trasy rowerowe i spacerowe oraz obfitość grzybów. Przez gminę przepływa też rzeka Wda, kultowy szlak kajakowy.Usługi i codzienne wygodyZblewo to wieś gminna, więc większość spraw załatwisz na miejscu, bez konieczności wyprawy do Starogardu Gdańskiego.Zakupy: Wspomniane Dino jest niemal pod nosem, a w centrum znajdziesz też inne markety (np. Biedronka, Lewiatan), składy budowlane, sklepy ogrodnicze i kwiaciarnie.Edukacja i opieka: W miejscowości działa przedszkole publiczne oraz prężnie funkcjonująca szkoła podstawowa.Zdrowie i uroda: Dostępne są ośrodki zdrowia, apteki oraz liczne gabinety kosmetyczne i fryzjerskie (w tym salon tuż obok Twojej potencjalnej nieruchomości).Gastronomia: W okolicy (szczególnie w stronę Borzechowa) znajdziesz lokalne restauracje serwujące kuchnię kociewską, a w samym Zblewie pizzerie i punkty z szybkim jedzeniem.Lokalizacja strategicznaMieszkanie przy ul. Głównej to także świetny punkt wypadowy.Komunikacja: Przez Zblewo przebiega droga krajowa nr 22 ("Berlinka"), co daje szybki dojazd do Starogardu Gdańskiego (ok. 15 min) i Tczewa.Chwila drogi dzieli Cię od Borów Tucholskich i najczystszych jezior Kociewia (Niedackie, Borzechowskie).To nie jest tylko budynek - to przestrzeń, która dopasuje się do Twojego stylu życia. To wyjątkowa okazja (dom w cenie mieszkania), by kupić dom z potencjałem usługowym i mieszkalnym w samym sercu Zblewa. Dla zdecydowanych nabywców jesteśmy otwarci na negocjacje ceny. Zapraszamy do umówienia się na prezentację nieruchomości. Nie pozwól, by ktoś inny zrealizował tu swoje marzenia przed Tobą._KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie:

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 3 portalach

1. 3 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Aneta Serjant wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

  260 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Aneta Serjant

  260 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

  260 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zblewo VIII

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi im. Wincentego Kwaśniewskiego

  600 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medyk

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Przy Medyku

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek "Pszczółka Maja"

  660 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zblewo

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pelplin

  21 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.