SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom z możliwością łączenia działalności z mieszkaniem

Zduńska Wola, łódzkie

Powierzchnia: 320 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 1844 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 844 zł/m²
Mediana okolicy: 2 917 zł/m²; ta oferta: −36,8%
Podobne oferty: 13; domy powyżej 300 m² · Zduńska Wola
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 53 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 16 dniach; 8 listopada 2026

Dom, 320 m² (Zduńska Wola) kosztuje 1 844 zł za m² — 36,8% mniej niż mediana 2 917 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Zduńska Wola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 16 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Cena 590000 zł DO NEGOCJACJI NIERUCHOMOŚĆ w świetnej lokalizacji DOSTĘPNA OD ZARAZ, Zduńska Wola ul Szadkowska tuż przy rondzie . Duże przestrzenie /bez konieczności burzenia ścian wewnętrznych/dają możliwość ARANŻACJI w/g WŁASNYCH POTRZEB oraz zmiany na minimum trzy niezależne mieszkania dla osób niekoniecznie lubiących pracę w ogrodzie ale ceniących mieszkanie w centrum miasta. CENA DO NEGOCJACJI Zakup bez pośredników - 1 właściciel Można praktycznie od razu wprowadzić się do nieruchomości, przeprowadzając remont w późniejszym terminie. Wyjątkowa nieruchomość w bardzo dobrej lokalizacji dla rodziny wielopokoleniowej /trzy niezależne mieszkania/ , w pobliżu szkoły , przedszkola, gabinety lekarskie, przystanek komunikacji miejskiej, dworzec PKP, duże markety i sklepy, lub połączenia mieszkania z działalnością handlowo - usługową , np. fryzjer, kosmetyka, przedstawicielstwo handlowe, biuro podatkowe- prawne - doradcze , gabinet lekarski lub zakład fotograficzny/50m2 o wysokości około 3,40 z osobnym wejściem/, Duże witryny na całej długości budynku rewelacyjnie uwydatnią ekspozycje, natomiast otwarte przestrzenie dają spore możliwości na realizację Państwa planów. Piwnica / solidne - mury 60 cm. strop na legarach metalowych/60m2 z trzema ewentualnymi wyjściami może stanowić schronienie w "trudnych czasach". Działka 198m2 Zabudowa 140m2 Budynek składa się z 4 kondygnacji. 1. Piwnica: ok 60 m2 /z zapleczem gospodarczym i sanitarnym-łazienka-pralnia 2. Parter: ok 106 m2 3. Piętro: ok 108 m2 4. Poddasze ok. 60m2 Na parterze znajdują się 2 duże pomieszczenia. Każde z pomieszczeń posiada oddzielne drzwi wejściowe, wiec z łatwością można prowadzić dwie działalności jednocześnie. Dodatkowo na tym poziomie zlokalizowano także obszerną łazienkę z WC. Piętro wybudowane w 2001 roku z osobną klatką schodową. Na piętrze znajduje się jedna powierzchnia ok 105 m2 oraz pomieszczenie biura ok 3m2. Poddasze zaadoptowane na użytkowe w 2011-2012 roku,/ wykonano ocieplenie poddasza, wykończono ściany, sufity, wyłożono wykładziną dywanową podłogę oraz wygospodarowano dodatkowe dwa zaplecza-magazyny. Piętro z wejściem od ulicy oraz połączeniem wewnętrznym z lokalami na parterze, wraz z poddaszem może być przekształcone na cele mieszkalne dla rodziny, nie kolidując z działalnością na parterze. Parter po gruntownym remoncie w 2012-2013roku, wymieniono okna, drzwi, instalację elektryczną oraz instalację CO . Na ścianach ozdobne struktury, stiuki oraz ręcznie malowana-złocona sztukateria. Uroku pomieszczeniom nadają kryształowe żyrandole i kinkiety . Budynek ocieplony /10 cm styropiany od zewnątrz / ogrzewany jest piecem olejowym, umieszczonym w piwnicy. Istnieje możliwość podłączenia do sieci miejskiej CO lub nitki gazowej /w ulicy/. Długi spadzisty dach /wykonany z blachy trapezowej/, od strony południowej wręcz kusi do skorzystania z dopłat "czyste powietrze" i zastosowania fotowoltaiki w połączeniu z pompą ciepła co znacznie obniży koszt energii elektrycznej elektrycznej i ogrzewania. Obiekt utrzymany w dobrym stanie, ściany z cegły czerwonej i bloczków - silikatowych +10cm ocieplenie Elewacja do odświeżenia. Budynek - parter + piwnica gospodarcza wybudowano w 1985 roku . Rozbudowa : klatka schodowa + piętro w 2001 roku. Następne powierzchnie /parter + piętro 2 x 18 m2/ dobudowane w 2012 roku. Niewielkie podwórko lub mała oaza zieleni i wypoczynku (około 60m2) pozwoli zaparkować samochód lub zorganizować grilla a nie wymaga dużo pracy :) Zakup bez pośredników / jeden właściciel / Na wszystkie inne pytania odpowiem telefonicznie 5098 lub 5043