Stylowa rezydencja z basenem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Stylowy dom jednorodzinny w charakterze rezydencji, który możesz ukończyć według własnej koncepcji! Nieruchomość leży w Zduńskiej Woli - Nowe Miasto przy ul. Bukowej, na działce o powierzchni 2265 mkw. W pobliżu jest zalew Kępina. Do węzła Zduńska Wola Wschód - trasy S8 Wrocław - Warszawa, mamy zaledwie 10 min (6 km).Nieruchomość została wybudowana w 2018 roku według projektu KLAUDYNA II z basenem. Jest to reprezentacyjny, elegancki, stylowy dom jednorodzinny w charakterze rezydencji; przestronny i funkcjonalny o optymalnej powierzchni pomieszczeń. Powierzchnia zabudowy - 379,1 mkwPowierzchnia całkowita - 535,5 mkwPowierzchnia użytkowa - 395,6 mkwPowierzchnia garażu - 37,8 mkwKubatura - 2081,2 mkwRezydencja o ponadczasowej architekturze, zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających właścicielach, stanowi doskonałą bazę do stworzenia wyjątkowej, spersonalizowanej przestrzeni do życia.W skład nieruchomości wchodzi:Parter- sień- hall wejściowy i kl. sch.- gabinet- pokój tv- salon- jadalnia- kuchnia- wc- korytarz- spiżarnia- pralnia- korytarz- sauna- łazienka- hala basenu- kotłownia- magazyn- garażPoddasze- hall wewnętrzny- pokój- pokój- pokój- sypialnia- łazienka- garderoba- korytarz- łazienka- korytarz- garderoba- garderoba- strychImponujący parter pełni funkcję reprezentacyjną — to otwarta, pełna światła strefa dzienna z przestronnym salonem, elegancką jadalnią, pokojem telewizyjnym oraz gabinetem. Uzupełnieniem jest kuchnia z zapleczem oraz dyskretnie ulokowana toaleta. Wyjątkowym atutem jest prywatna strefa rekreacyjna z basenem, idealna do relaksu i przyjmowania gości.Na poddaszu zaplanowano cztery komfortowe sypialnie, dwie łazienki oraz przestronną garderobę. Dodatkowe pomieszczenia w łączniku — w tym dwie garderoby — oferują szerokie możliwości aranżacyjne, pozwalając na stworzenie prywatnej strefy wellness, relaksu lub przestrzeni hobby.Bryła budynku została wzbogacona o garaż na dwa samochody, połączony funkcjonalnie z częścią kuchenną. W tej części znajdują się również pomieszczenia techniczne, w tym kotłownia oraz przestrzeń gospodarcza na sprzęt ogrodowy. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje spiżarnia i pralnia, zapewniające pełen komfort codziennego użytkowania.Rezydencja harmonijnie łączy wnętrze z otaczającą ją przestrzenią. Liczne tarasy — dwa na parterze oraz trzy na piętrze — pozwalają w pełni cieszyć się prywatnością i zielonym otoczeniem. Szczególną uwagę przyciąga przestronny taras boczny z eleganckim podcieniem, wspartym na klasycznych kolumnach toskańskich, które nadają całości szlachetnego, rezydencjonalnego charakteru.Nieruchomość otoczona jest ogrodem, bogatym w dojrzałe drzewa oraz ozdobne krzewy, tworzące kameralną, zieloną enklawę sprzyjającą wypoczynkowi i zapewniającą pełną prywatność.Do budynku doprowadzone są prąd i woda. Działka ma kształt kwadratu. Składa się z dwóch działek o nr 149/14 i 148/14. Wymiary to około: szerokość 48 m, długość 44 m. Teren objęty jest Miejscowy Planem Zagospodarowania Przestrzennego - MN Zabudowa Mieszkaniowa - Uchwała Nr XXVIII/288/04.Dom jest w stanie surowym otwartym. Informacje techniczne:- Ławy fundamentowe żelbetowe, wylewane, zbrojone prętami.- Ściany fundamentowe zewnętrzne - warstwowe - grub. 42 cm, murowane z bloczków betonowych 25 cm, styropian 5 cm i zewnętrznej ściany z cegły pełnej 12 cm.- Ściany fundamentowe wewnętrzne, grub. 25 cm, murowane z bloczków betonowych- Ściany zewnętrzne nadziemia - warstwowe - grub. 45 cm, murowane z bloczków kratówki 25 cm, styropian 8 cm i od strony zewnętrznej kratówka 12 cm.- Ściany konstrukcyjne wewnętrzne z cegły pełnej kl. 150- Ściany działowe z dziurawki grub. 12 cm- Stropy prefabrykowane gęstożeberkowe typu TERIWA I, nadproża żelbetowe- Słupy ganka i tarasów - prefabrykowane kolumny żelbetowe w stylu toskańskim.- Więźba dachowa tradycyjna, drewniana, - Niecka basenu żelbetowa wylewna.Dach wielospadowy, pokryty papą.To propozycja dla osób poszukujących prestiżu, przestrzeni i możliwości stworzenia domu idealnie dopasowanego do własnego stylu życia. Serdecznie zapraszam do obejrzenia!Natalia WilczyńskaSpecjalista ds. Nieruchomości+48537 028 396n.wilczynska@SEMPRE NIERUCHOMOŚCIul. Jana Pawła II 3, 98-200 SieradzZastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)