SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom, Żelechów

Żelechów, mazowieckie

Powierzchnia: 190 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 6837 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 837 zł/m²
Mediana okolicy: 6 147 zł/m²; ta oferta: +11,2%
Podobne oferty: 16; domy 160–220 m² · Żelechów
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 190 m² (Żelechów) kosztuje 6 837 zł za m² — 11,2% więcej niż mediana 6 147 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Żelechów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący położony w Żelechowie, oferujący 112,93 m² powierzchni użytkowej parteru oraz około 77 m² powierzchni użytkowej poddasza przygotowanego do adaptacji. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 1200 m² i sprzedawana jest w stanie deweloperskim. Funkcjonalnie zaprojektowany parter pozwala wygodnie zamieszkać bez konieczności wykańczania dodatkowej kondygnacji. Planowany termin odbioru domu przypada na drugą połowę września 2026 roku.ZALETYNajwiększym atutem nieruchomości jest połączenie komfortowego układu parterowego z możliwością powiększenia przestrzeni mieszkalnej w przyszłości. Poddasze ma już wykonane żelbetowe schody oraz zamontowane okna dachowe, dzięki czemu można urządzić tam dodatkowe sypialnie, łazienkę, gabinet, siłownię lub prywatną strefę wypoczynkową. Działka o powierzchni 1200 m² zapewnia dużo miejsca na ogród, taras, plac zabaw oraz przestrzeń rekreacyjną. Duże, przesuwne przeszklenie w salonie dobrze doświetla strefę dzienną i zapewnia wygodne wyjście na taras. Sprzedaż odbywa się bez prowizji dla kupującego.ROZKŁAD POMIESZCZEŃParter o powierzchni użytkowej 112,93 m² obejmuje przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, trzy niezależne pokoje lub sypialnie, łazienkę główną, dodatkowe WC, wiatrołap, korytarz oraz pomieszczenie gospodarcze z kotłownią. Z części dziennej prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i ogród.Poddasze oferuje około 77 m² powierzchni użytkowej i zostało przygotowane do indywidualnej adaptacji. Wykonano prowadzące na nie żelbetowe schody oraz zamontowano okna dachowe. Przestrzeń pozwala na wydzielenie dwóch lub trzech dodatkowych pokoi, łazienki, gabinetu albo strefy rekreacyjnej.SPECYFIKACJADom został wybudowany z betonu komórkowego i ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Dach posiada pełne deskowanie, zabezpieczenie papą oraz pokrycie z blachodachówki. Zamontowano w nim również okna dachowe.W budynku zastosowano trzyszybowe okna, w tym duże, przesuwne przeszklenie w salonie. Dom wyposażono w instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną oraz grzewczą. Źródłem ogrzewania jest piec gazowy, a na całym parterze wykonano ogrzewanie podłogowe.Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 112,93 m², natomiast poddasza około 77 m². Łączny potencjał powierzchni użytkowej po adaptacji poddasza wynosi około 189,93 m². Dom położony jest na działce o powierzchni 1200 m² i oferowany na rynku pierwotnym w stanie deweloperskim.OKOLICANieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Żelechowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Okolica sprzyja rodzinom oraz osobom szukającym większej prywatności, bliskości terenów zielonych, lasów, ścieżek rowerowych i miejsc rekreacyjnych. W miejscowości oraz pobliskich miejscowościach dostępne są sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe i komunikacja autobusowa. Lokalizacja umożliwia dojazd do tras S8, S7 oraz A2, a także w kierunku Warszawy i Grodziska Mazowieckiego.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki1 200 m²

Cena na tle rynku

11,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 160–220 m² · Żelechów

Ta oferta: 6837 zł/m²
Mediana okolicy: 6147 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–6,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 039 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żelechów Długa
19 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowowa im. Stefanii Dziewulskiej w Ojrzanowie
460 m
6 min pieszo
Plac zabaw
460 m
6 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Pod Kopułą
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siestrzeń
4,2 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
6,8 km
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
10,4 km