SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Na sprzedaż dom pod Krakowem -Zelków

Zelków, małopolskie

Powierzchnia: 285,87 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 12 208 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 208 zł/m²
Mediana okolicy: 6 439 zł/m²; ta oferta: +89,6%
Podobne oferty: 40; domy 220–300 m² · Zabierzów
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 285,9 m² (Zelków) kosztuje 12 208 zł za m² — 89,6% więcej niż mediana 6 439 zł za m² dla 40 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Zabierzów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokalizacja: Zelków, gmina Zabierzów, okolice Krakowa Powierzchnia działki: 33 ar Powierzchni całkowita: 285,87m2 Powierzchnia użytkowa: 250m2 Liczba pokoi: - salon, 6 sypialni, Cena: 3 490 000 zł WYJĄTKOWA REZYDENCJA W ZELKOWIE - PRYWATNOŚĆ, PRZESTRZEŃ I CHARAKTER Reprezentacyjny dom z ogrodem, niezależną strefą gościnną i wolnostojącym garażem Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja o powierzchni około 286 m², położona w spokojnym Zelkowie, zaledwie około 9 km od granic Krakowa i około 20 km od centrum. Indywidualny projekt, efektowny zaokrąglony wykusz, przestronne wnętrza, piękny ogród oraz rozbudowane zaplecze gospodarcze tworzą nieruchomość o wyjątkowym charakterze. FUNKCJONALNY UKŁAD Strefa dzienna * salon około 30 m² z kominkiem, * kuchnia z jadalnią około 25 m², * pokój z aneksem około 21 m², * dodatkowy pokój około 16 m², * 2 łazienki, * przestronny hall i komunikacja, * liczne wyjścia do ogrodu. Niezależna strefa gościnna Osobne wejście prowadzi do prywatnej części z: * pokojem, * aneksem kuchennym, * łazienką. Może ona służyć jako przestrzeń dla gości, opiekuna, dorosłego dziecka, gabinet lub niezależne miejsce do pracy. Piętro * 4 sypialnie, * sypialnia około 21 m², * pracownia około 38 m², * garderoby, * 2 łazienki, * przestronna komunikacja. OGRÓD I GARAŻ Rezydencję otacza pięknie zaaranżowany ogród, stanowiący naturalne przedłużenie domu. Na posesji znajduje się również wolnostojący, ocieplony garaż o powierzchni około 100 m², obejmujący: * dwa stanowiska, * pomieszczenie gospodarcze z WC * bramy firmy Wiśniowski, * system alarmowy, * zasilanie elektryczne trójfazowe, Dodatkowym atutem jest studnia na deszczówkę z pompą. STANDARD I WYPOSAŻENIE * ogrzewanie gazowe, * kocioł gazowy, * kominek, * solary Viessmann z parabolicznymi lustrami, * okna, drzwi wejściowe i dwie oranżerie z drewna meranti - firmy Urzędowski * klimatyzacja, * drewniana stolarka okienna, * parkiety o grubości około 3,5 cm, * kanalizacja, * światłowód Cybernet, * alarm domu i garażu z serwisem SOS, * instalacja wodna z kilku stron domu, * system gromadzenia deszczówki. LOKALIZACJA Zelków zapewnia ciszę, zieleń i kameralne otoczenie, pozostając bardzo dobrze skomunikowanym z Krakowem. Orientacyjne odległości: * granice Krakowa - około 9 km, * centrum Krakowa - około 20 km, * okolice IKEA - około 13 km, * autostrada A4 - około 7 km, * stacja PKP Zabierzów - około 5,5 km, * Dolina Bolechowicka - około 2-3 km. (Adresowo) Dostępna jest również komunikacja autobusowa do Krakowa, w tym linia 948 do Bronowic Małych. (E-Dziennik Małopolska) NAJWAŻNIEJSZE ATUTY * około 286 m² powierzchni domu, * indywidualny projekt, * 4 sypialnie i pracownia około 38 m², * 4 łazienki, * salon z kominkiem, * niezależna strefa gościnna, * piękny ogród, * 2 oranżerie, * wolnostojący garaż około 100 m², * klimatyzacja i solary Viessmann, * drewniana stolarka i wysokiej jakości parkiety, * alarm, światłowód i system gromadzenia deszczówki, * bliskość Krakowa i terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej. REZYDENCJA DLA WYMAGAJĄCYCH Wyjątkowa nieruchomość dla osób poszukujących przestronnego, indywidualnie zaprojektowanego domu z prywatnością, ogrodem, niezależną strefą gościnną i bardzo dobrym dostępem do Krakowa. Możliwość dokupienia działki - 50 ar Cena 3 499 000zł- do negocjacji Zapraszam na prezentację. 4 Kąty Nieruchomości