SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Na sprzedaż dom pod Krakowem - Balice

Balice, małopolskie

Powierzchnia: 200 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 450 zł/m²
Mediana okolicy: 7 143 zł/m²; ta oferta: +18,3%
Podobne oferty: 49; domy 160–220 m² · Zabierzów
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 200 m² (Balice) kosztuje 8 450 zł za m² — 18,3% więcej niż mediana 7 143 zł za m² dla 49 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Zabierzów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokalizacja: Balice , gmina Zabierzów, okolice Krakowa Powierzchnia działki: 13,81 ar Powierzchni całkowita: 200m2 Powierzchnia użytkowa: 174m2 Liczba pokoi: - salon, 3 sypialnia, Cena: 1 690 000 zł DOM NA SPRZEDAŻ - BALICE | 174,1 m² | DZIAŁKA 13,81 A | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA DOM Z 3 SYPIALNIAMI, GARAŻEM 2-STANOWISKOWYM I DUŻĄ DZIAŁKĄ Cena: 1 690 000 zł Na sprzedaż komfortowy, wykończony i gotowy do zamieszkania dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 174,1 m², położony w Balicach, w spokojnej i zielonej okolicy w rejonie ul. Akacjowej. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 13,81 a (1381 m²), w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do Krakowa, autostrady A4, S52 oraz lotniska Kraków-Balice. Dom został oddany do użytkowania w 2019 roku i jest w pełni wykończony oraz urządzony. Nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów - jest gotowy do zamieszkania. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY Cena: 1 690 000 zł * powierzchnia użytkowa: 174,1 m² * działka: 13,81 a / 1381 m² * rok oddania do użytkowania: 2019 * 3 sypialnie * salon z aneksem kuchennym i jadalnią: ok. 39 m² * garaż dwustanowiskowy * piwnica + parter + poddasze użytkowe * ogrzewanie podłogowe * ogrzewanie gazowe * dachówka ceramiczna * okna trzyszybowe * dębowe schody * przygotowana instalacja pod kominek z płaszczem wodnym * zmiękczacz wody * teren ogrodzony * brama wjazdowa na pilota * wideodomofon PRZEMYŚLANY UKŁAD DLA RODZINY PARTER - PRZESTRONNA STREFA DZIENNA Centralnym punktem domu jest około 39-metrowa przestrzeń łącząca salon, jadalnię i aneks kuchenny. To jasne i wygodne miejsce do codziennego życia, wspólnego spędzania czasu oraz spotkań z rodziną i znajomymi. Na parterze znajduje się również: * przestronny przedpokój, * łazienka z WC. Na całym parterze wykonano ogrzewanie podłogowe. PODDASZE - 3 SYPIALNIE Na poddaszu znajduje się aż 3 sypialnie, dzięki czemu dom oferuje dużą elastyczność aranżacji. Jedna z sypialni posiada przygotowaną instalację pod wykonanie prywatnej łazienki. Do dyspozycji jest również przedpokój, a w nim oraz w jednym z pomieszczeń wykonano ogrzewanie podłogowe. PIWNICA - DODATKOWA PRZESTRZEŃ I GARAŻ Piwnica zapewnia dodatkowe zaplecze gospodarcze oraz wygodny garaż. Znajdują się tutaj: * garaż dwustanowiskowy z bramą na pilota, * pomieszczenie gospodarcze, * pomieszczenie z możliwością urządzenia WC. W części piwnicy również zastosowano ogrzewanie podłogowe. STANDARD, KTÓRY ZAPEWNIA KOMFORT Dom został wykonany z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów i rozwiązań: * bloczek komórkowy Ytong, * ocieplenie styropianem 15 cm, * dachówka ceramiczna, * okna PCV trzyszybowe, * podłogi - panele i płytki, * schody z drewna dębowego, * ogrzewanie podłogowe, * piec gazowy, * przygotowana instalacja pod kominek, * bojler 200 l, * zmiękczacz wody, * wentylacja grawitacyjna. 1381 m² WŁASNEJ PRZESTRZENI 13,81-arowa działka daje dużo możliwości i zapewnia przestrzeń, której często brakuje w przypadku domów położonych bliżej Krakowa. Teren jest ogrodzony i zagospodarowany, a nieruchomość posiada bramę wjazdową sterowaną pilotem oraz wideodomofon. Okolica jest spokojna i zielona, z sąsiedztwem lasu oraz zabudowy jednorodzinnej. To miejsce, w którym można cieszyć się prywatnością, własnym ogrodem i spokojem, pozostając jednocześnie blisko miasta. BALICE - SPOKÓJ BLISKO KRAKOWA Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury oraz głównych tras komunikacyjnych. W pobliżu: * szkoła - ok. 950 m * przedszkole i sklep * przystanek MPK - ok. 900 m * linie MPK: 218, 228, 258 * linia gminna GZ 2.1 Kraków Airport - Zabierzów * autostrada A4 * droga S52 * lotnisko Kraków-Balice * Kraków NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • 1 699 000 zł • 174,1 m² powierzchni użytkowej • 13,81 a działki - 1381 m² • 3 sypialnie • salon z kuchnią i jadalnią ok. 39 m² • garaż dwustanowiskowy • dom z 2019 roku • gotowy do zamieszkania • ogrzewanie podłogowe • dębowe schody • dachówka ceramiczna • okna trzyszybowe • przygotowana instalacja pod kominek • duża, ogrodzona działka • spokojna, zielona okolica • szybki dojazd do Krakowa i lotniska CENA: 1 690 000 ZŁ- do negocjacji Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.