Dom z 2022 roku - 445 m² | 2 niezależne pietra

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, przestronny dom w Zelowie, powiat bełchatowski z dwiema niezależnymi kondygnacjami mieszkalno - usługowymi o powierzchni całkowitej 445,50 m². Powierzchnia użytkowa to 348,85 m².Do Łodzi dojazd zajmie około 40 minut natomiast do Bełchatowa czy też Łasku około 20 minut.Atuty nieruchomości:• nowy dom z 2022 roku ( oddany do użytku w 2025r. )• dwie niezależne kondygnacje,• możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej,• duża powierzchnia i elastyczny układ,• ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła (niskie koszty eksploatacji),• idealny dla rodziny, przedsiębiorcy lub inwestora.• działka o powierzchni 1 045 m²PARTER - 184,19 m² | STREFA USŁUGOWA / INWESTYCYJNAParter stanowi wydzieloną, w pełni funkcjonalną przestrzeń, obecnie wykorzystywaną jako szkoła języka angielskiego. Dzięki uniwersalnemu układowi może zostać łatwo zaadaptowany na inne cele: biura, gabinety, działalność usługową, edukacyjną, wynajem lub niezależne mieszkanie.Układ pomieszczeń:5 Pokoi - 22,62 m², 8,50 m², 31,16 m², 31,16 m² oraz 24,59 m²Hol z kuchnią - 31,61 m² (obecnie wykorzystywany jako poczekalnia)Łazienka - 4,00 m²Korytarz - 10,37 m²PIĘTRO - 164,66 m² | KOMFORTOWA CZĘŚĆ MIESZKALNAPiętro pełni funkcję przestronnej i jasnej części mieszkalnej, zaprojektowanej z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz widok na tereny zielone.Układ pomieszczeń:Salon - 28,07 m² (z miejscem na kominek + panoramiczne, przesuwne okno z wyjściem na taras)Kuchnia z jadalnią - 41,75 m² (kuchnia wykonana na wymiar, duże przesuwne okno tarasowe)3 Sypialnie - 20,43 m², 18,86 m² oraz 26,47 m²Łazienka 1 - 3,67 m² (prysznic)Łazienka 2 - 6,23 m² (wanna oraz prysznic)Komunikacja - 10,37 m²Wyjście na dwa duże tarasy dostępne jest zarówno z salonu, jak i z kuchni z jadalnią.STANDARD I TECHNOLOGIA:- budynek wykonany z pustaka,- żelbetowe stropy,- dach pokryty blachodachówką,- ocieplenie styropianem 15 cm,- podłogi: panele oraz płytki,- nowoczesny, neutralny styl wnętrz - gotowy do własnej aranżacji,- Betonowe szambo o wielkości 4 m3.LOKALIZACJA:- spokojna okolica z zabudową jednorodzinną,- bezpośredni widok na las i pola,- szkoła podstawowa po drugiej stronie ulicy,- market w odległości ok. 1 km,- szybki dojazd do centrum Zelowa.Przed posesją znajdują się liczne miejsca parkingowe wzdłuż ogrodzenia, co dodatkowo sprzyja prowadzeniu działalności.Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o numerze uchwały XXII/142/2004 pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z terenami o funkcji usługowej z możliwością wprowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej z dnia 2004-05-20. Wyróżnia się wyjątkową funkcjonalnością i elastycznym układem.Zapraszam na prezentację, aby w pełni poczuć klimat tej nieruchomości.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 38.27 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 21.87 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 54.67 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0149 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 61.04 %.Jakub MarynowskiStarszy Specjalista ds. Nieruchomości+48519 443 229j.marynowski@SEMPRE NIERUCHOMOŚCIul. Jana Pawła II 3, 98-200 SieradzZastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat bełchatowski

Ta oferta

4939 zł/m²

Mediana okolicy

5577 zł/m²

Połowa ofert

2,6–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 8 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Sempre Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gethome

  Sempre Nieruchomości

  2 200 360 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Sempre Nieruchomości

  2 200 360 zł

  Zobacz

• Adresowo

  2 200 360 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zelów Kościuszki/Sikorskiego

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Witaminka

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  Park im. Romualda Traugutta

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SP ZOZ Zelowskie Centrum Medyczne

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Edukacyjne Parafii Ewangelicko-Reformowanej w Zelowie

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łask

  12,4 km

• Stacja kolejowa

  Kozuby

  13,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.