Dom plus Hotel| Grocholice| Inwestycja

Opis

Ciekawa ALTERNATYWA Dom Hotel w jednym miejscu!Szukasz nieruchomości, która daje wiele możliwości prowadzenia działalności i pozwala stworzyć wyjątkowe miejsce do życia, pracy oraz wypoczynku? Ta oferta łączy potencjał inwestycyjny, gotową infrastrukturę noclegową i atrakcyjnie zagospodarowany teren rekreacyjny.Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość o powierzchni działki ok. 3000 m², zabudowana domem z częścią przystosowaną do prowadzenia działalności oraz niezależnym budynkiem hotelowym. To propozycja dla inwestora, który chce rozwijać własny biznes w branży noclegowej, prowadzić kwatery pracownicze lub stworzyć kameralny obiekt turystyczny z dodatkową strefą rekreacyjną.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• Powierzchnia działki: ok. 3000 m²• Budynek główny z 1992 roku• Niezależny budynek hotelowy po remoncie i ociepleniu• 12 pokoi w budynku hotelowym• 9 pokoi w budynku mieszkalnym• Rozbudowane zaplecze sanitarne i kuchenne• Instalacje fotowoltaiczne • Ogrzewanie gazowe oraz na ekogroszek w budynku głównym• Ogrodzona posesja z zagospodarowanym terenem zielonymCENA: 2 500 000 złATUTY NIERUCHOMOŚCI• Budynek główny komfort mieszkania i przestrzeń do prowadzenia działalności• Budynek z 1992 roku oferuje wiele możliwości wykorzystania zarówno na cele mieszkalne, jak i biznesowe.• Piwnica, w której wcześniej funkcjonował bar oraz sklep przestrzeń z potencjałem usługowym• Ogrzewanie gazowe oraz piec na ekogroszek• Instalacja fotowoltaiczna pomagająca ograniczyć koszty energii• Niezależny budynek hotelowy gotowa baza pod biznes noclegowyPierwsze piętro: • trzy pokoje, dwie kuchnie, łazienka i dwie toaletyDrugie piętro:• kuchnia połączona z salonem, dwa pokoje, łazienka i WCStrych użytkowy:• dwa pokoje, łazienka, WC oraz garderobaDużym atutem nieruchomości jest OSOBNY BUDYNEK HOTELOWY który został ocieplony i wyremontowany. Obiekt posiada rozbudowane zaplecze, dzięki czemu stanowi interesującą propozycję dla osób planujących prowadzenie kwater pracowniczych, noclegów dla firm lub działalności turystycznej.BUDYNEK HOTELOWY• 12 pokoi• 6 łazienek• 3 toalety• 3 kuchnie• Piec Wielofunkcyjny• Doprowadzone przyłącze gazowe możliwość podłączenia ogrzewania gazowego• Własna instalacja fotowoltaicznaUkład pomieszczeń i wyposażenie infrastrukturalne dają szerokie możliwości organizacji pobytów dla większej liczby osób. To rozwiązanie dla inwestora, który chce wykorzystać potencjał nieruchomości w segmencie najmu pracowniczego lub noclegów krótkoterminowych.STWÓRZ WYJĄTKOWE MIEJSCE DODATKOWE ATRAKCJE NA POSESJITo nie jest zwykła nieruchomość inwestycyjna. Duża, ogrodzona działka i zagospodarowana przestrzeń zielona pozwalają stworzyć miejsce z charakterem, które będzie wyróżniać się na tle standardowych obiektów noclegowych.Na terenie posesji znajdują się:• Staw z uroczym molem• Oczko wodne• Dwie altany ogrodowe• Murowany grill• Wędzarnia• Woliery dla ptaków ozdobnych• Tradycyjna ziemiankaDzięki tym elementom można rozwinąć dodatkową ofertę rekreacyjną, stworzyć klimatyczną przestrzeń do odpoczynku dla gości lub nadać obiektowi indywidualny charakter. To również szansa na przygotowanie kameralnego miejsca na spotkania, pobyty integracyjne czy wypoczynek z dala od codziennego zgiełku zależnie od możliwości formalnych i przyjętego modelu działalności.POMYSŁY NA WYKORZYSTANIE NIERUCHOMOŚCI• Potencjał tej posiadłości pozwala rozważyć różne kierunki działalności:• Kwatery pracownicze dla lokalnych firm• Obiekt noclegowy dla turystów i gości biznesowych• Wynajem pokoi na pobyty krótkoterminowe• Połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością noclegową• Rozwój kameralnego obiektu rekreacyjnego• Wykorzystanie części budynku głównego na działalność usługową lub handlowąDLACZEGO WARTO?To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż samego domu czy budynku pod wynajem. Nieruchomość łączy dwa budynki, rozbudowaną bazę noclegową, rozwiązania pomagające ograniczać koszty energii oraz przestrzeń rekreacyjną, którą można wykorzystać do stworzenia atrakcyjnego miejsca dla gości.Cena za całą posiadłość: 2 500 000 złJeśli szukasz inwestycji z wieloma możliwościami rozwoju i chcesz stworzyć własny biznes w oparciu o istniejącą infrastrukturę, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji!KONTAKTANNA ZAJĄCZKOWSKA724-402-997Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem otrzymujesz: dostęp do ofert alternatywnych dopasowanych do Twoich oczekiwań rzetelne informacje i zdjęcia przedstawiające realny stan nieruchomości zweryfikowany stan prawny nieruchomości możliwość osobistego obejrzenia mieszkania w dogodnym terminie pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości kompletowanie dokumentacji do zawarcia umowy przedwstępnej i przyrzeczonej koordynację spotkań, terminów i aktów notarialnych protokoły przekazania nieruchomości i udokumentowanie stanów licznikówZapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Wszelkie materiały (treść i zdjęcia) są własnością biura 4Alternatywy. Ich kopiowanie i wykorzystywanie bez zgody autora jest zabronione (Art. 17 ustawy o prawie autorskim).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat bełchatowski

Ta oferta

4167 zł/m²

Mediana okolicy

5577 zł/m²

Połowa ofert

2,6–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · 4 ALTERNATYWY Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ REDMED

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Częstochowska / przychodnia

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Park im. Józefa Markiewicza

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gama

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole i Żłobek Mali Giganci

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Żołnierzy Wojska Polskiego

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Bratek

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamieńsk

  15,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.