Dom na sprzedaż: Lipski, Solec Nad Wisłą, Zemborzyn Pierwszy

Opis

Na sprzedaż urokliwe siedlisko 1,67 ha z drewnianym domem – Zemborzyn Pierwszy, Dolina Kamiennej Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa z drewnianym domem z lat 30. oraz kompletem budynków gospodarczych, położona w cichej i malowniczej dolinie rzeki Kamiennej w miejscowości Zemborzyn Pierwszy. Kluczowe parametry nieruchomości Powierzchnia domu: ok. 60 m²Łączna powierzchnia ziemi: 1,67 haDziałka nr 930 (obręb Zemborzyn I): 1,15 ha (działka z siedliskiem)Działka nr 943 (obręb Zemborzyn I): 0,52 ha (położona nieopodal)Cena za całość: 249 000 zł (do negocjacji)Opis budynku mieszkalnego Dom wybudowany z solidnego bala drewnianego, który zachował się w bardzo dobrym stanie. Zwieńczony trwałym dachem z dachówki, zapewniającym pełną ochronę ścianom – ściany są suche, wykończone tynkiem cementowym. Na podłogach wykonano betonowe wylewki. W budynku zamontowano okna PCV oraz drewniane drzwi. Murowana dobudówka z białej cegły daje dodatkowe możliwości wykonania łazienki, gdzie znajduje się przeznaczone do tego pomieszczenie oraz ganek. Układ pomieszczeń:Kuchnia: 20,71 m²Pokój: 23,86 m²Przedpokój: 6,26 m²Pomieszczenie z przeznaczeniem na łazienkę: 5,62 m²Ogrzewanie zapewnia sprawny piec kaflowy w kuchni oraz piecyk typu koza w pokoju. Nieruchomość wymaga remontu, co stwarza doskonały potencjał do aranżacji na klimatyczny domek letniskowy lub całoroczne siedlisko. Zabudowania gospodarcze na działceMurowana kuchnia letnia (10,61 m²) z podpiwniczeniem (7,88 m²)Murowana obora (22,05 m²)Drewniany warsztat (19,79 m²)Drewniana komórka na drewnoDrewniana stodołaMediaPrąd doprowadzony do budynkuStudnia na podwórkuNieruchomość idealna dla osób szukających prywatności, przestrzeni do własnej aranżacji lub miejsca na agroturystykę i rekreację. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: domy do 80 m² · powiat lipski

Ta oferta

4057 zł/m²

Mediana okolicy

3980 zł/m²

Połowa ofert

3,6–4,3 tys. zł/m²

249 000 zł→229 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 31 października 2026

   Obniżka ceny

   249 000 → 229 000 zł (−8%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  ABC

  800 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.