Dom wolnostojący Żernica 190.22m2

Opis

Oferujemy na sprzedaż nowe, funkcjonalne domy w bliskiej okolicy Gliwic, usytuowane na nowo powstającym osiedlu jednorodzinnych domów z dużym terenem wokół. Osada 14 domów znajduje się w cichej i spokojnej lokalizacji w Żernicy w sąsiedztwie lasu, co zapewnia idealne warunki do wypoczynku i rekreacji. NIERUCHOMOŚĆ: Oferta dotyczy sprzedaży dużej działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr B4 (parter + poddasze) bez podpiwniczenia z garażem wbudowanym w bryłę budynku oraz wewnętrznymi instalacjami: wodno-kanalizacyjną, CO, oraz elektryczną. Stan deweloperski. Powierzchnia działki: 1 242m² Powierzchnia budynku: 190,22 m² (wraz z garażem dwustanowiskowym) Na dwóch kondygnacjach mamy do dyspozycji: • PARTER: przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, gabinet, łazienkę, wiatrołap, kotłowinie i garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym. • PIĘTRO: 3 oddzielne sypialnie, łazienkę, garderobę, pralnię, hol. MEDIA: • Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła lub piecem na paliwo stałe (np. pellet). • Woda z sieci • Ścieki: przydomowa oczyszczalnia Dom zapewnia komfortową przestrzeń do życia i wypoczynku. Dzięki zastosowaniu zaawansowanej technologii i materiałów wysokiej jakości. Będzie przyjazny dla środowiska oraz ekonomiczny w eksploatacji. STANDARD domów obejmuje: • Płytę fundamentową żelbetową - gwarantującą solidność i trwałość konstrukcji. • Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych - Porotherm 25 + ocieplenie styropianem 20 cm - zapewnią doskonałą izolację termiczną. • Elewacja: tynk silikatowo-silikonowy. • Kominy wentylacyjne - zadbają o odpowiednią cyrkulację powietrza i zdrową atmosferę w domu. • Strop TERIVA - da bezpieczeństwo i komfort użytkowania. • Dach: wielopołaciowy pokryty dachówką ceramiczną Meyer Holsen. • Okna plastikowe 3-szybowe - dzięki którym uzyskamy doskonałą izolację akustyczną i termiczną. • Rolety zewnętrzne. • Brama garażowa: segmentowa z napędem elektrycznym. • Ogrodzenie z trzech stron, teren uporządkowany. • Działka położony poza terenami górniczymi. LOKALIZACJA: * Osada znajduje się w urokliwej Żernicy, niedaleko Gliwic. * Dom stoi wśród drzew, w sąsiedztwie kilku innych budowanych domów jednorodzinnych. * * * Idealne miejsce dla każdego, kto chce mieszkać poza miastem i jednocześnie blisko niego, gdzie cisza idą w parze z wygodą codziennego życia. * Mimo bliskości natury, dotarcie do centrum Gliwic zajmuje tylko 15 minut, a najbliższa szkoła i przedszkole oddalone są o 2,5 km. * Lokalizacja umożliwia także dogodny i szybki dojazd do autostrady A4 (6km) i A1 (9km). DLACZEGO WARTO? * To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, przestronność i nowoczesne technologie. * Domy oferują komfortowe warunki życia w zgodzie z naturą, przy jednoczesnym dostępie do miejskich udogodnień. * O wyjątkowości tej nieruchomości decyduje nie tylko wspaniała lokalizacja, ale także przemyślany układ funkcjonalny. Domy zostały zaprojektowane z myślą o rodzinie 2+2, z możliwością wygodnego użytkowania także dla większej rodziny 2+3. Jeżeli marzysz o domu, który łączy komfort, przestrzeń i bliskość natury? Ten wyjątkowy dom to idealna propozycja dla Ciebie! Po więcej informacji zapraszamy serdecznie do kontaktu. Biuro sprzedaży: Łukasz Czaja : Zakup nieruchomości to ważna decyzja - pomożemy Ci ją podjąć, oferując kompleksową pomoc, w tym doradztwo kredytowe. Po finalizacji zakupu cieszyć się będziemy razem z Tobą z tej wyjątkowej przestrzeni, w której każdy dzień stanie się przyjemnością. Podane w ogłoszeniu informacje, wizualizacje i ceny nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają jedynie charakter informacyjny. Ofertą jest zawarta umowa przedwstępna z deweloperem precyzująca stan kupowanej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

59,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Pilchowice

Ta oferta

7092 zł/m²

Mediana okolicy

4452 zł/m²

Połowa ofert

1,6–7,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Keller Williams Poland

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Sprzedajemy.pl ta strona

  Keller Williams Poland

  1 349 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Keller Williams Poland

  1 349 000 zł

  Zobacz