Duży dom z potencjałem na hotel, biura lub usługi

Opis

Na sprzedaż duży dom o powierzchni 796 m2, położony na obszernej działce 1500 m2, w spokojnej okolicy pod Wrocławiem (Żerniki Wrocławskie) Przestronna nieruchomość, która pozwala połączyć funkcję mieszkalną z działalnością biznesową lub inwestycyjną. Ten dom oferuje ogromne możliwości aranżacyjne i idealnie sprawdzi się jako hotel, biura, gabinety, mini-hotel, szkoła językowa czy przestrzeń usługowa. Kluczowe informacje o budynku:3 kondygnacje: 23 pokoje, aneksy kuchenne, 15 toalet, 15 natrysków, 15 umywalek oraz dodatkowe pomieszczenia socjalno-gospodarcze, Przestrzeń na działalność i gości - utwardzony parking na ok. 20 pojazdów, Elastyczne wnętrza - pomieszczenia pozwalają na dowolną aranżację według potrzeb inwestora, Budynek po generalnym remoncie wykonany z trwałych, wysokiej jakości materiałów, Wyposażenie jest w pełni nowe, nie było wynajmowane. Niezależne instalacje elektryczne - realna przewaga operacyjna: Budynek wyposażony jest w oddzielne rozdzielnice elektryczne na każdej kondygnacji, z indywidualnymi wyłącznikami. Dzięki temu możliwe jest: niezależne funkcjonowanie poszczególnych pięter wyłączenie jednej kondygnacji bez wpływu na pozostałe prowadzenie kilku działalności w jednym budynku wydzielenie części powierzchni pod wynajem uproszczone rozliczanie mediów optymalizacja kosztów eksploatacyjnych To rozwiązanie szczególnie cenione przez firmy planujące rozwój, podział działalności lub inwestorów zainteresowanych wynajmem części nieruchomości. Standard i możliwości adaptacyjne:solidna konstrukcja i przemyślany układ pomieszczeń, wszystkie instalacje przygotowane do użytkowania, budynek w stanie pozwalającym na adaptację pod różne funkcje – od przestrzeni mieszkalnej po inwestycję biznesową. Lokalizacja - ogromny atut inwestycyjny Nieruchomość położona jest w pobliżu terenów zielonych, parku podworskiego a także licznych tras spacerowych i rowerowych. Bliskość rekreacji podnosi atrakcyjność okolicy zarówno dla mieszkańców, jak i klientów korzystających z lokalnych usług. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki sklepy spożywcze i park handlowy, w tym Aquila Park przychodnia medyczna, centrum zdrowia, stomatolog, weterynarz salony urody i punkty usługowe paczkomaty kościół stacja paliw Komunikacja: Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do kluczowych punktów regionu: autostrada A4 - ok. 10 minut wschodnia obwodnica Wrocławia – ok. 5 minut stacja PKP - 5 minut spacerem przystanek autobusowy - 5 minut spacerem Rynek we Wrocławiu - ok. 25 minut Bielany Wrocławskie - ok. 15 minut Port Lotniczy im. Kopernika we Wrocławiu - ok. 25 minut Dom idealny dla inwestora, przedsiębiorcy lub rodziny, która szuka przestrzeni i wszechstronnych możliwości wykorzystania nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Wrocław Armii Krajowej